"РОССИЯ - САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"

Вы здесь: Главная > Народная линия > Проблемы ЖКХ


НАВИГАТОР


Наши программы

НОВАЯ ТЕМА

 

ЗАГОЛОВКИ []

 

Благодарим | Грязный город | Дети | Дороги | Закон о тишине | Коммуналки | Медицина | Мошенники | О том, о сем | Общественные туалеты | Проблемы ЖКХ |  Снос гаражей | Транспорт | ТСЖ | Уплотнительная застройка | Хрущевки


Тёплые батареи. На улице +22 в тени  Ирина  11.09.2018 17:49:36

На улице +22 в тени, в квартире +27. Тёплые батареи второй день. Начался отопительный сезон? Но ведь, жара! Кому пожаловаться? Спасибо.



ЖКХ  Андрей  22.08.2018 12:55:52

Здравствуйте, сегодня 22 августа в 7.10 с грохотом обрушилась часть внутреннего эркера по адресу ул.Колпинская14/41, кв.12 (Петроградский р-н) - фото прилагаю. С внешней стороны эркер тоже разрушается, падает штукатурка. Написаны десятки обращений в 6-7 инстанций по поводу гидроизоляции эркера, начиная с ЖЭК до прокуратуры (последнее повторно - вчера г-ну Шияну В.В.). В течении 5 лет получаем только отписки и обещания.



    ЖКХ  Татьяна пр.Науки  04.09.2018 16:35:38

    Увы.Так устроено государство в целом. Одни только названия комитетов, комиссий и т.д., чего стоят. Все только наблюдают и контролируют, но никто не реализует, не исполняет, не отвечает. Я с другой проблемой много лет бегаю по кругу Власти от местной до государственной и никаких результатов.



О проблемах ЖКХ  Алексей  12.08.2018 09:24:51

Здравствуйте!
Сообщаю Вам о произволе работников "Теплосеть". Наш дом на Кондратьевском пр., 89 обслуживает ТЭЦ - 17 "Теплосеть". В июне 2018г. нам отключали горячее водоснабжение на 11 дней в связи с профилактическими работами, в июле - отключали на 2 дня. Теперь при входе в дом опять вывешено объявление - что вновь отключение - с 13 по 24 августа, т.е. еще на 11 дней. Обращения по телефонам, указанным в объявлении, ни к чему не привели, нам с женой никто (ни в ГУЖА Калининского района, ни в АО "Теплосети") не потрудился объяснить о причинах столь частых отключений. Множество наших соседей также возмущены произволом сотрудников коммунальных служб. Кроме того, возмущает хамское обращение в частности сотрудников ГУЖА: было сказано примерно следующее: "Вы можете хоть из штанов выпрыгнуть, раз приказ подписан - работы будут производиться". Нам также дали телефон г-на Барашкова ("Теплосеть"), но естественно, телефон постоянно занят. Кроме того, сообщаем, что такие отключения по несколько раз в год АО "Теплосеть" (ТЭЦ-17) практикует в течение нескольких последних лет. Обращаемся к Вам как недовольные качеством обслуживания ЖКХ потребители, заранее благодарны, если не проигнорируете это письмо.



    О проблемах ЖКХ  Аношкин Александр Владимирович  14.08.2018 11:21:07

    Алексей: "Обращения по телефонам, указанным в объявлении, ни к чему не привели"

    И не приведут...

    Вы неправильно действуете. Обращаться Вам надо к ИСПОЛНИТЕЛЮ коммунальных услуг - он перед вами ответчик. Обычно это Управляющая организация (УО) - в СПБ чаще всего Жилкомсервисы, или ТСЖ/ЖСК.

    АО "Теплосети" может быть Исполнителем коммунальных услуг только в том случае, если было соответствующее решение общего собрания собственников в Вашем доме. Или если в Вашем доме Непосредственное управление (НУ).

    Обращаться в ГУЖА - бессмысленно.
    Вам надо обращаться в государственные надзорные органы.

    Если Ваш Исполнитель коммунальных услуг УО - пишите жалобу в Госжилинспекцию, требуйте оштрафовать по ст. 7.23.3 КоАП РФ.
    Если Ваш Исполнитель ТСЖ/ЖСК или у Вас НУ - пишите жалобу в Госжилинспекцию, требуйте оштрафовать по ст. 7.23 КоАП РФ. И еще пишите в этом случае в Роспотребнадзор, требуйте оштрафовать по ст. 6.4 КоАП РФ.
    Параллельно такие же жалобы пошлите в прокуратуру.



Жилкомсервис 3 Фрунзенского р на  Иванова Людмила Васильевна  25.06.2018 22:18:46

М.Балканская, д. 42-2-68-70,71 на 9 этаже была железная дверь с решеткой (выход на крышу), когда ставили новый лмфт дверь и решетку сняли/сломали, а назад не поставили. Свободный выход на крышу, в дождь по лестнице с крыши льет дождь. Делали две заявки в оьсл.компанию, ноль эмоций. Видимо все эмоции на футбол направлены. После того как жители нашего дома 6 мес ждали замены лифта, ходили пешком и обращались к журналистам, теперь что ещё из-за :выхода: на крышу воевать 6 месяцев? Не пора ли пинком всех задвинуть из этой конторы...



    Жилкомсервис 3 Фрунзенского р на  Иванова Людмила Васильевна  26.06.2018 21:15:23

    Спасибо большое за совет. Так и сделаю. Постоянно, что не просим жильцы, на наши просьбы-ноль эмоций. Вот когда с крыши какой-нибудь подросток свалится, тогда и чесаться будут, или не дай бог какое ещё чп...



    Жилкомсервис 3 Фрунзенского р на  Аношкин Александр Владимирович  26.06.2018 14:25:06

    Иванова Людмила Васильевна: "Не пора ли пинком всех задвинуть из этой конторы..."

    Заставьте "пинком" их работать! Ст. 7.23.3 КоАП РФ вполне действует - проверено лично.



    Жилкомсервис 3 Фрунзенского р на  Аношкин Александр Владимирович  26.06.2018 09:40:55

    Иванова Людмила Васильевна: "Делали две заявки в оьсл.компанию"
    Две - не надо. Достаточно одной - первой и последней. Дальше - если не устранят неисправность, срок максимум семь дней - пишите в Госжилинспекцию и прокуратуру, УО штраф до 250 т.р. и еще одновременно лично гендиректору УО штраф до 100 т.р. или дисквалификация.



    Жилкомсервис 3 Фрунзенского р на  Любовь  26.06.2018 18:20:48

    Александр Владимирович, ГЖИ в настоящее время - это неработающая организация, я привела перечень номеров заявок, которые подавала в аварийную службу УО, но ответ г.Зябко был один - никуда Вы не обращались, ответ Вам дали, пошла на...! Подобной ХАМСКОЙ организации, даже на фоне других, я не встречала.



    Жилкомсервис 3 Фрунзенского р на  Аношкин Александр Владимирович  27.06.2018 04:46:44

    Я не веду подсчет заявок - ни к чему. Я сообщаю в государственные надзорные органы о нарушениях и требую эти нарушения устранить. Всё, что я требовал исправить и починить - ЖКС сделал, не всегда быстро, но сделал, и та же ГЖИ протокол об админправонарушении на ЖКС составила. Оштрафовали или нет - не знаю, да мне это и не интересно, я не крови жажду, а чтобы порядок был.



    Жилкомсервис 3 Фрунзенского р на  Любовь  27.06.2018 14:30:32

    Александр Владимирович, я не понимаю Вашего комментария - я поделилась личным опытом обращения в ГЖИ, которая не обеспечивает соблюдения законодательства по ЖКХ в городе; кровь меня мало интересует, а вот разбитые стекла в подъезде, не работающий замок входной двери в подъезде, дырявая крыша над моей квартирой - очень. Большое "спасибо" ООО ЖКС 2 Невского р-она и лично нашему домоуправу, за безобразное содержание дома.



    Жилкомсервис 3 Фрунзенского р на  Аношкин Александр Владимирович  27.06.2018 19:18:58

    Любовь: "Александр Владимирович, я не понимаю Вашего комментария - я поделилась личным опытом обращения в ГЖИ"

    И я поделился личным опытом - вполне результативным.

    Любовь: "а вот разбитые стекла в подъезде"

    С этим вопросом я покончил напрочь давно уже - еще году в 2005-2006. И опять же через ту же ГЖИ.

    Любовь: "не работающий замок входной двери в подъезде"

    Именно с замком - не боролся, но вот доводчик входной двери подъезда заставил починить тоже давно - еще в году 2006-2007, напрочь... И та же ГЖИ поначалу "шла в отказ" - заставил все же. Я - умею заставлять.

    Любовь: "дырявая крыша над моей квартирой - очень."

    Эта беда меня вряд ли достанет - я живу на первом этаже. Но у меня бывают иногда - крайне редко - заморки с затоплением подвала. Опять же очень давно, в тех же 2006-2007 годах заставил осушить и очистить от хлама подвал напрочь. И больше десяти лет все было прилично. Этой зимой был "рецидив" - протечка канализации в подвале. Вопрос решился менее чем за месяц - опять же через обращение в ГЖИ.

    Я никак не идеализирую работу ГЖИ, но её МОЖНО вполне результативно использовать в СВОИХ интересах - для устранения нарушений со стороны УО. Я - использую, результативно. Чего и Вам желаю.



Новй дом, разрушается фасад, бездействие УК  Надежда  13.03.2018 15:24:59

Прошу обратить внимание и помочь осветить проблему многоквартирного дома №47 к.1 по пр. Большевиков. Наш дом новый, заселились в него в 2010 году, застройщик навязал нам свою управляющую компанию Монтаж оборудование плюс, которая на протяжении 8 лет собирает плату, но ничего не делает по дому. Из за низкого качества строительства и нарушения правил технической эксплуатации дома у нас разрушается фасад, в квартирах образуется плесень, разрушается парапет ограждения кровли, на лифтах страшно ездить!!! Речь уже идет об угрозе жизни людей. Долги управляющей компании за отопление 12 млн. рублей!!! В 2013 году собственники создали ТСЖ Большевиков 47 корпус 1, но на протяжении более 4 лет застройщик и управляющая компания препятствуют нам, собственникам реализовать свои права и управлять своим домом, в адрес УК выдано представление прокуратурой Невского района согласно которому УК должна передать документацию в ТСЖ и направить заявление в жилищную инспекцию на внесение изменений в реестр лицензий, однако УК препятствует и проведению проверок жилищной инспекцией. Надзорные органы могут только привлекать к ответственности, которая влечет всего ли наложение штрафа. Тем временем по дому ходят неизвестные люди, именующие себя курьерами и открывают ключами общие двери, разносят бюллетени, предлагая опять выбрать Монтаж оборудование плюс в качестве управляющей компании!



    Новй дом, разрушается фасад, бездействие УК  Сергей А.  17.03.2018 08:25:02

    Застройщик, как правило, создаёт "карманую" УО для дома и скрывает строительный брак. Но это не отменяет возможность взыскания ущерба через суд для собственников. Про ГЖИ и их "работу" по контролю за соблюдением обязат. правил и норм лучше помолчать. Но кое в чем они помочь могут и жаловаться им нужно грамотно. Могу советовать только один путь: 1. Сбор ответов от ГЖИ в вашу пользу. 2. Запись на приём к вице губернатору. 3. Подача коллективом собственников в гор.прокуратуру. 4.с21 по23 марта в Экспофорум будет выставка о ЖКХ. Там будет нач.ГЖИ, предст.ЖилКомитета, депутат Госдумы из комитета по ЖКХ и много народу. Берём юриста, грамотно формулируете вопрос и его прямо там вам решат.Или запишут на приём к нач.ГЖИ и Вы решительно его через месяц. Или подавайте в Арб суд.



Кто в курсе?  Лана  20.02.2018 17:19:18

Народ, кто в курсе, у нас где-нибудь дороги песком посыпаются? За целую зиму ни разу не видела. Очень хочется узнать, есть ли такие места в городе и дома?

Персональное СПАСИБО ЖКС 2, Красногвардейского района. Нахожусь под сильнейшим впечатлением от их работы. Как перетоп - так это они. Как дороги песком посыпать - их нет.
Два года назад, подскользнувшись у парадной, моя мама сломала шейку бедра и через неделю умерла. ПОтом - соседка ключицу сломала...
Сегодня я, переходя дорогу на ул. Ленской (напротив магазина 7 шагов) подскользнулась. Классно так упала, красиво - голова на тротуаре, а все остальное - на проезжей части. Потеряла часть зуба и расшибла голову (хорошо в шапке была иначе бы раскроила череп не хило, а так - шапка смягчила удар).
Спасибо прохожим - помогли подняться и придти в себя.
В районе живет много пенсионеров, школы (я упала там, где переход и много школьников и пожилых людей переходят дорогу).
Жаловаться бесполезно. Год назад по моей жалобе ОДИН раз посыпали дорожки песком. На этом все закончилось.
Но и в др. районах я не видела дорожек посыпанных песком.
У нас проблемы в городе с этим или у коммунальщиков появился новый договор с травмой, стоматологами и крематорием (кладбищами)?



    Авария на теплотрассе  Светлана  26.02.2018 19:27:52

    26 февраля 2018 г. с 11-00 отсутствует отопление в домах по пр.Стачек 17 и 19. Служба 004 дает информацию: "Авария в подвале, работы ведутся, горячая вода подается по обратке". Дежурный по администрации Кировского района; "По стостоянию на 18-00 аварий на теплосетях в Кировском районе не зарегистрировано". По факту: сотрудники ТЭЦ копают между домами 17 и 19. Батареи ледяные, за окном уже -15. Никакого отопления по обратке нет, батареи ледяные. Напрашивается резонный вопрос: если, как утверждает представитель районной администрации, аварий на теплосетях в районе нет и работы плановые, кому пришло в голову проводить плановые работы при таких морозах? А если работы все-таки аварийные, то почему дежурный по району не владеет оперативной обстановкой?



Проблемы с ЖКХ  Иван Ананьев  14.02.2018 11:59:07

В нашей квартире по адресу г. Санкт-Петербург ул. Гороховая д. 32 лит. А кв.58, возник рад проблем которые препятствуют нормальному проживанию согласно Конституции РФ Статье 40 и Ст. 15 Жилищного кодекса РФ.
А это протекающая крыша, обвалившейся потолок (уже два разя за 2018 год), плесень на потолке, постоянные перебои с водой,проводка которая находится в ужасном состоянии и аварийные полы на кухне и в прихожей на которых опасно наступать ввиду того что полы могут провалиться.
По всем этим вопросом жильцы нашей квартиры не раз обращались в ООО "ЖКС №2 Центрального района" но ответной реакции не последовало.
Также мы обращались в диспетчерскую службу где принимали заявки в устной форме на устранение проблем, но к сожалению безрезультатно.
Постоянно мы с жильцами квартиры обращаемся к домоуправу по срокам устранения данных проблем, но безрезельтатно.
Но в итоги мы получили ответ от дома управа чтобы мы решали эти проблемы за свой счет.
Как нам быть в данной ситуации не знаем что нам делать.



    Проблемы с ЖКХ  Аношкин Александр Владимирович  14.02.2018 22:19:24

    Иван Ананьев: "По всем этим вопросом жильцы нашей квартиры не раз обращались в ООО "ЖКС №2 Центрального района"

    Зачем "не раз"-то?!
    К Исполнителю услуг надо обращаться ОДИН раз - первый и ПОСЛЕДНИЙ. А если он не шевелится - дальше надо обращаться В ГОСУДАРСТВЕННЫЕ НАДЗОРНЫЕ ОРГАНЫ. В этом случае: госжилинспекция и прокуратура. Требуйте привлечь ООО "ЖКС №2 Центрального района" к административной ответственности по ст. 7.23.3 КоАП РФ - штраф до 250 тыс. руб. ОДНОВРЕМЕННО требуйте привлечь к административной ответственности по ст. 7.23.3 КоАП РФ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА ООО "ЖКС №2 Центрального района" - ему ЛИЧНО штраф до 100 тыс. руб. или дисквалификация.



    Проблемы с ЖКХ  Татьяна Федоровна  15.02.2018 19:08:42

    Александр Владимирович! Может вы подскажите куда обращаться по поводу тарифа и разных сомнительных строчек в коммунальных платежах (ТСЖ)? Жил инспекцию не предлагать-бесполезный орган.



    Проблемы с ЖКХ  Светлана  26.02.2018 19:01:27

    Татьяна Федоровна 15.02.2018 19:08:42

    Проблемы с ЖКХ


    Уважаемая Татьяна Федоровна, хочу ответить Вам как товарищ по несчастью (живу в ТСЖ более 13 лет) - Н И К У Д А. Каждый год на общем собрании члены ТСЖ принимают смету доходов и расходов на текущий год и определяются с тарифами и платежами. Конкретно в нашем ТСЖ собрание последние годы проводят в очно-заочной форме. Многие жильцы, особенно из тех, кто сдает квартиру, дают председателю доверенность - вывод о результатах голосования сделайте сами. А у надзорных органов ответ один: "Выберите другого председателя". Я лично считаю, что большего зла, чем ТСЖ придумать было нельзя: председатель единолично правит бал, правление, как правило, "смотрит ему в рот". В нашем доме за 13 лет ни разу не был сделан элементраный косметический ремонт подъездов. А когда в доме работает управляющая компания на нее за подобное нарушение можно пожаловаться в жилищную инспекцию.



    Проблемы с ЖКХ  Сергей А  14.02.2018 14:28:42

    "Иван Ананьев 14.02.2018. Но в итоги мы получили ответ от дома управа чтобы мы решали эти проблемы за свой счет.
    Как нам быть в данной ситуации не знаем что нам делать."
    Как в фильме: Боярыню - в монастырь, Якина - на кол. На УО подать написать жалобу в ГЖИ или подать в суд. Но есть риск, что Вашу квартиру, если она Ваша, могут признать аварийной и предложить пройти процедуру признания квартиры непригодной для проживания. Ведь вы не имеете права проживать и иметь постоянную регистрацию в аварийном жилье. Так что, выбирайте, что вам удобнее.



    Проблемы с ЖКХ  Аношкин Александр Владимирович  14.02.2018 22:26:44

    Сергей А: "или подать в суд."

    НЕ надо в суд!
    ЭТОТ вопрос распрекрасно решается АДМИНИСТРАТИВНЫМ способом: обращением в ГЖИ и прокуратуру, ст. 7.23.3 КоАП РФ. А уж ОНИ, если надо, обратятся в суд.



О выборе  Любовь  14.02.2018 10:11:44

Я предлагаю провести в Санкт-Петербурге конкурс на худших ЖКС или ТСЖ города Санкт-Петербурга.
Мой лидер – ООО ЖКС 2 Невского района, рьяно защищаемый администрацией Невского района и ГКУ ГУ ЖА Невского района, но при этом не выполняющий никакие свои договорные обязанности, а именно: уборка подъездов не производится (только после звонка в 004 приходит дворник и вяло машет метелкой), крыши не чистятся (ну на бумаге , конечно, сбор наледи производится), о текущем ремонте мы уже давно забыли, - хорошо если залатают очередную дырку…ну этак через месяц ( с сентября 2017 года в моей квартире 2 протечки с чердака – каждую «ремонтировали» более месяца!), а уж интимные отношения с компаниями, незаконно устанавливающими в домах кабельное оборудования, вообще напоминают мелодраму…И повторю – все при отнюдь не молчаливой поддержке «государственных» служащих. Так что спасибо за такое ЖКХ, но больше НЕ НАДО!



Жара в квартирах.  Лана  12.02.2018 14:30:24

Поздравляю коммунальщиков, и Жилкомсервис №2, Красногвардейского района - со снежной зимой. На улице - 1. Батареи - не дотронуться. В квартире, при старых окнах, и открытых форточках +25. У кого стеклопакеты - больше градусов на 5.
Видно опять решили бабла срубить на летние отпуска (в доле с поставщиками тепла). Жаловаться на Горячую линию Смольного - бесполезно. Там приходят описки, что все по счетчику. А то, что счетчик при небольших морозах, врублен на полную катушку, как при -30 - никого не стрижет.
Жаловаться в управляющую компанию - бесполезно. Они только под кнутом работают. Служба 004 такие заявки не рассматривает.

Предлагаю журналистам Горячей линии Вестей - рассмотреть сезонный отъем денег у населения, под видом отопления - врубают счетчики на полную мощность. КАЖДЫЙ ГОД. И это - не только у меня одной в доме.
Изначально, когда ставили счетчки - нам было сказанно - будете меньше платить за отопление. В результате - платим больше норматива и намного.
Думаю. что такое мошенничество идет по всему городу (или у многих) т.к. похоже управляющие компании, в доле с поставщиками рессурсов.
К сожалению, инд. счетчиков на отопление - нет. Я не могу оплачивать тепло. по необхоимому мне количеству.



    Жара в квартирах.  Горожанка  14.02.2018 10:09:38

    Поддерживаю тему. При аномально теплой зиме в квитанциях повышающий коэффициент 1,2-1,3. Теплостанции просто жгут топливо!!! Видимо все жители смирились с завышенными платежами по строке отопление. Несколько лет назад был шум, переписки, телевысказывания на эту тему. А сейчас- тишина.



    Жара в квартирах.  Лана  15.02.2018 16:44:07

    Смирились - не то слово. Не раз просила соседей (в том числе и соседних домов. у которых та же беда) позвонить хотя бы в 004.
    Но...все ждут, что за них это сделает кто-то другой или открыто говорят - нам безразницы.
    Но когда в прошлом году платежки (после многочисленных моих долбежек, в несколько месяцев ГК Смольного и 004 - видно надоела им до дури и хоть как-то грызанули жэк) похудели на 1,5-2 тр. за отопление - были довольны. Только от одного спасибо дождалась.
    Разговаривать с нашей УК - бесполезно. Идти по той же схеме как было - тоже.
    А журналисты уже забили на это. ХОтя могли бы поднять волну с мошенничеством на этом фронте т.к. все идет по одной и той же схеме КАЖДЫЙ год.
    У нас сейчас морозы не такие уж и большие - теплая зима, для нашего региона. Но топят дико. Если бы это не отражалось на кошельке - бог с ним. Но это существенные траты, на которые мы не можем повлиять (мне так вообще не нужна температура +25 в каждой комнате и на кухне и круглосуточно).
    Упрвляющие компании сами решают открывать им задвижку на полную или нет. Но похоже в доле. Вот бабло и рубят.



    Жара в квартирах.  Ирина  13.02.2018 11:35:46

    У нас ТСЖ, как перешли на оплату по счетчикам, платим стабильно на 20-30% ниже тарифа, дом очень теплый.



    Жара в квартирах.  Любовь  13.02.2018 10:48:35

    точно. На место воров из ЖКСа придут новые - из ТСЖ.



    Жара в квартирах.  Лана  13.02.2018 09:05:52

    У нас это не возможно. Дом - 360 квартир. 10 парадных. Тут жильцов своей парадной не собрать, а уж дома и подавно.
    Все собрания УК проводятся в такое время, что народ на работе. Поэтмоу все протоколы, наверняка, липовое голосование.
    Разговаривала с соседями соседних домов.Так же - жара дикая. Батареи на полную катушку шпарят.
    Что делать - не знаю.



    Жара в квартирах.  Сергей А.  14.02.2018 02:06:35

    Лана 13.02.2018. О жаре и том что делать. Есть два пути. 1.Установить краны на радиаторы и отключать их при жаре. Кстати хватает одного крана. 2. Написать претензию в вашу УО МКД. Подождать ответ. Написать в ГЖИ жалобу. Погодное регулирование вам делать не обязаны, но перетоп запрещён. Кстати, приличная УО в каждой квитанции пишет расход тепла на МКД. На ваш дом, если он панельный, расход около 0,017Гкал на 1 кв метр площади. Т.е. на средний дом в 360 квартир площадью 20-22 тыс.кв м расход на отопление составит 340-350Гкал. В рублях это около 600 тысяч. Но я пишу только о цене отопления. Горячая вода это отдельно.



    Жара в квартирах.  ПешеХод  13.02.2018 07:51:18

    У меня ЖКС №2 Фрунзенского р-на.
    Уже много лет температура теплоносителя варьируется в зависимости от "забортной" температуры.
    Мы отгоняем как ос, всяких мошенников желающих создать какое-то ТСЖ.



    Жара в квартирах.  Сергей А.  14.02.2018 02:14:26

    Этот ЖКС действительно неплохой. Но хороших ЖКСов в городе можно счесть по пальцам. И я точно знаю, что начисления платы в подобных коммерческих ООО не прозрачны. А любой ТСЖ это организация не коммерческая. Другое дело это найти грамотного управленца в доме. Это почти не реализуемая задача.



    Жара в квартирах.  Аношкин Александр Владимирович  15.02.2018 21:34:55

    Сергей А.: "Но хороших ЖКСов в городе можно счесть по пальцам. И я точно знаю, что начисления платы в подобных коммерческих ООО не прозрачны. А любой ТСЖ это организация не коммерческая."

    Так в ТСЖ еще не прозрачнее...
    И это нелепое заклинание - "некоммерческая" - ну никак не помогает.
    ТСЖ - такой же Исполнитель услуг, услуги эти платные, интересы Исполнителя ВСЕГДА ПРОТИВОПОЛОЖНЫ интересам Потребителя. Интерес Исполнителя: получить больше платы за услуги, меньше затратить. Интерес Потребителя: получить как можно больше качественных услуг, заплатить за них как можно меньше. И никакие всхлипывания про "ТСЖ - он же свой, родной, буржуинский" - ситуацию не изменят...



    Жара в квартирах.  ПешеХод  16.02.2018 00:23:59

    Ещё раз убеждаюсь, что мне и моим соседям сильно повезло, а также в правильности решения поганой метлой отгонять от своего дома различных прохиндеев с «революционными» идеями управления.



Перетоп  Ирина  14.01.2018 13:41:24

У всех в квитанции за январь (а отопление за декабрь) присутствует повышающий коэффициент? По сведениям и утверждениям гидрометцентра и др. декабрь (да и ноябрь) были значительно теплее нормы. И по уму температура теплоносителя должна быть понижена, а коэффициент меньше еденицы. Но тем не менее, у нас (ООО Жилкомсервис №2 Кировского района) стоит в квитанциях кэффициент повышающий 1,21081! Это сверх нормы почти 400 рублей.



    Перетоп  Лана  16.01.2018 18:18:31

    Ржевка-Пороховые - да, топили больше, чем по нормативу. ПОсмотрим, что будет за январь т.к. морозы стоят "дикие". ПРавда, для нашего климата - мягкие и обычные. НО коммунальщики зарядят свои цифры.
    И мне не доказать, что они не в сговоре с рессурсопоставляющими организациями т.к. иного объяснения в подобном "стиле" отопления - не вижу.
    Жаловаться в Смольный, на Горячую линию - бесполезно (делала это не раз). Придет бумага, что все правильно - по счетчику.
    А то, что специально идет перетоп - это уже никого не волнует.
    Управы на коммунальщиков нет. И руководство города не заинтересованно, чтобы эту управу найти т.к. наверняка имеет свой кусок пирога от этого.



    Перетоп  Serg_I.  15.01.2018 15:16:45

    Коэффициент утверждён, бизнес-планы просчитаны в соответствии с ним, кто же от прибыли откажется? Или кто ПРИНУДИТ отказаться? А небо топить - это легко и прибыльно!



ЖКХ  Юдина Елена Васильевна  28.12.2017 16:30:55

Жалоба на УК «МИР» от собственников жилья 14 линия д. 97, 4 подъезд, кв. 50-66,
1.Ремонт лестничной клетки нашего подъезда (4), запланированный на 2014 г., включавший не только косметические работы, но и ремонт окон, стен, разрушенных полов, разбитых окон на чердаке и т. д. не был выполнен.
2.В 2016 г. ремонт подъезда 4 УК «МИР» запланировано произвести не позднее четвёртого квартала 2017 г. Несмотря на многочисленные письменные и устные обращения собственников жилья, начиная с октября 2017, переговоры с домоуправом и главным инженером, ремонт до конца года так и не был произведён. Рабочие начали ремонт 25 декабря, 27 декабря ушли, оставив на Новый год неотремонтированную лестницу.
3.Несмотря на неоднократные просьбы закрыть помещение чердака надлежащим образом, остаётся щель около 10 см между скобами и стеной, что нарушает правила безопасности.
4.Также разбиты стёкла и открыты окна чердака.
5.Подоконники верхних лестничных площадок загажены помётом голубей.
6.В плохом состоянии фасады всего дома, арки, трубы.
7.УК «МИР» ввела комиссионные за уплату коммунальных платежей.



    ЖКХ  Юдина Елена Васильевна  30.12.2017 14:25:37

    Вот так по воле УК Мир мы встречаем Новый год! Адрес 14 линия,дом 97, 4 подъезд. Ремонт начат 25 декабря. Результаты ремонта на 30 декабря!



    ЖКХ  Люся  30.12.2017 15:28:07

    Такие компании, как УК «МИР» нужно убирать с рынка коммунальных услуг. Им наплевать, что люди живут в ужасных условиях, они не защищают интересы жильцов, а их игнорируют. На рынке оказания коммунальных услуг должна быть здоровая конкуренция, чтобы наши дома обслуживали люди не равнодушные, а беспокоящиеся за состояние жилого фонда - вовремя ремонтирующие - парадные и крыши, держащие дома в надлежащем состоянии.А такими действиями, как эта компания можно довести нормальные дома до полного разрушения и убожества. Жалко жильцов, попавших в эту историю.



    ЖКХ  N  29.12.2017 19:24:24

    Гоните вы эту УК вон, да в суд на неё подайте за присвоение денег и невыполнение работ.
    Так и будет, пока всякие УК будут рулить, им бы только деньги в свои карманы положить и ничего не делать.
    Вы с этой УК договор подписывали?
    Собственники жилья могут решать на собрании - как им управлять. Самое лучшее - самоуправление, то есть управление осуществляется собственниками квартир.



    ЖКХ  Аношкин Александр Владимирович  30.12.2017 18:21:56

    N: "да в суд на неё подайте за присвоение денег и невыполнение работ."

    Подавали? "За присвоение"? Как успехи?

    N 29.12.2017 19:24:24

    ЖКХ: "Вы с этой УК договор подписывали?"

    А какая разница? Несоблюдение ппомстой письменно.



    ЖКХ  N  01.01.2018 21:43:41

    Г-н Аношкин, что такое "ппомстой", и второй вопрос - имеете ввиду, что суды в РФ не работают?
    Если договор на управление домом с УК не подписан, легче будет выгнать эту УК.



    ЖКХ  Аношкин Александр Владимирович  06.01.2018 00:27:00

    N: "что такое "ппомстой",

    Это - сбой интернета.
    НЕсоблюдение простой письменной формы договора - ерунда, ст. 161 ГК РФ.

    N: "и второй вопрос - имеете ввиду, что суды в РФ не работают?

    Работают. По-разному...
    По мне, так бы лучше, чтобы - по закону. Но, увы, в российском праве у суда есть право разрешить дело еще и "по убеждению. Кто, кого и как убедит?...

    N: "Если договор на управление домом с УК не подписан"

    Увы, сейчас это ПОКА ещё НЕ важно.
    Ведь не договор важен, а ПРОТОКОЛ и РЕШЕНИЕ общего собрания собственников. А тут всё ещё беда...
    Уж пару-тройку лет (если не больше) как фальсификация решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме - уголовное преступление. Как раз перед новым годом юрист, консультант приёмной "Справедливой России" поведал мне, что ПОКА что в РФ заведено ВСЕГО ТРИ уголовных дела по такому поводу. Точно не знаю, но мне так озвучили.



    ЖКХ  Сергей А.  04.01.2018 23:02:28

    Отвечу N 01.01.2018.
    Суды работают, но формулировка "за присвоение денег" никуда не годится. Такое суд не рассмотрит. Если честно, суды в СПб работают очень плохо. Вы можете в Арбитражном суде с одним делом "сидеть" годами. Если ваш ответчик это орган власти, то решение заранее известно. Вы никогда не добьетесь справедливости и просто убьете время. Судебная система это первое, что нужно изменить в РФ. А мы десятилетие топчемся на месте.



    ЖКХ  Аношкин Александр Владимирович  06.01.2018 19:55:51

    Сергей А.: "Вы можете в Арбитражном суде с одним делом "сидеть" годами."

    А при чём тут Арбитражный суд?
    У автора темы, если до суда дойдет, дело сугубо гражданское, да ещё - о нарушении прав потребителя. Все "разборки" у мирового - месяца два-три от силы, если стороны от суда бегать не будут. Если не решится и будет апелляция - райсуд решает обычно "за раз" - ну, еще месяц... По ЖКХашным делам в горсуд лезть - перебор. Не... ну... энтузиасты и до Верховного суда доходят - исполать им, без таких энергичных мы все так бы и увязли в "местечковых" делах.

    По мне так лучше судебного принуждения разгильдяев в этом разе АДМИНИСТРАТИВНОЕ. Ст. 7.23.3 КоАП РФ - сейчас самое то!



    ЖКХ  Елена  29.12.2017 15:19:35

    УК ничего сама не может ввести. Значит есть решения собрания собственников. Если нет такого - обращайтесь в прокуратуру. С 2014 года давно пора это сделать, а не здесь жаловаться, публикуя список нарушений. Есть еще такой орган как Жилищная инспекция.



    ЖКХ  Аношкин Александр Владимирович  06.01.2018 00:28:46

    Елена: "Значит есть решения собрания собственников."

    Увы, обычно НЕТ!



Двоевластие в доме (квитанции от двух Управляющих)  Наталья  13.12.2017 15:18:43

Наш дом находится по адресу: Московский пр.224, третий месяц мы получаем квитанции от двух Управляющих компаний! ЖКС №2 Московского рай - на, и ООО «УК «Жилищный сервис».Дом ранее состоял в ТСН Московский 224. Просьба срочно помочь осветить нашу ситуацию, так как есть решение суда лишение права управлять нашим домом т.к ТСН не законно создал товарищество по числу голосов. Таким образом наш дом был бесхозный, хотя платили квитанции ООО «УК «Жилищный сервис». Дом администрацией Московского района был выставлен на конкурс, ЖКС №2 Московского р -на, выиграли и с 1 октября должны были вступить в управления нашем домом, но предыдущая компания и председатель ТСН препятствуют этому. Проводили собрание собственников жилья, по решению большинства голосов было принято решение сменить УК, так как дом в критическом уже состояние, мы собственники в не понимании, когда все это разрешиться. Администрация и ГЖИ завалены нашими обращениями и жалобами, но не чего не предпринимается! В доме существует инициативная группа которая в курсе всего. Просьба откликнутся на наш крик !



    Двоевластие в доме (квитанции от двух Управляющих)  Наталья  15.12.2017 12:41:31

    Ситуация более чем серьезная!
    В доме проживают -часть дома -это пожилые люди, другая часть -арендаторы, которые не постоянны.
    Несколько раз пытались сменить управляющая компанию , представители УК Жилищный Сервис
    проводили мероприятия, чтобы помешать передачу дома новым выбранным СОБСТВННИКАМИ компаниям.
    Попыток было много, бесконечные суды замучили. Хотим жить спокойно и достойно (чтобы состояние дома соответствовало сумме , выставляемой в коммунальных платежах)
    Помогите осветить проблему для всех, может тогда ,наконец, нас заметят!



Нет горячей воды  Виктория  08.12.2017 13:33:17

Вчера 07.12.2017 по адресу Энтузиастов, 53/38 отключили горячую воду, по сообщению от ГУП ТЭК СПб велись работы. По времени должны были начаться с 12-00 до 24-00, по факту сверлить в подвале начали в 8-30 вместе с этим отключили и воду. Ночью дали не воду, а "какао". Сегодня пошла мыться, напор стал все меньше и меньше, в конечном счете горячая вода перестала бежать. Позвонила в ГУП ТЭК, с их слов работы закончены и воду должны были дать ночью, никаких сообщений от аварийной им не приходило. С трудом дозвонилась до нашей аварийной службы, оказывается им нужно трубы еще варить, вчера они это не сделали по им одним известным причинам, нужен мастер, когда он будет никто не знает и сроки подачи воды также сказать не могут. Завтра субботу, на улице декабрь минусовая температура. Мне не помыть ребенка, не помыть посуду. Управляющая наша Жилкомсервис №2 Красногвардейфского района уже не работает, телефон переводят на факс. За коммунальные услуги я плачу, а услуги не оказываются. И не добиться не от кого информации.



    Нет горячей воды  Аношкин Александр Владимирович  08.12.2017 17:22:17

    Виктория: "Управляющая наша Жилкомсервис №2 Красногвардейфского района уже не работает, телефон переводят на факс. За коммунальные услуги я плачу, а услуги не оказываются. И не добиться не от кого информации."

    Пишите в Госжилинспекцию и прокуратуру. Жилкомсервису - штраф по ст. 7.23.3 КоАП РФ до 250 тыс. руб. И ОДНОВРЕМЕННО гендиру Жилкомсервиса ЛИЧНО штраф до 100 тыс. руб. или дисквалификация.



Не будет горячей воды и отопления  Ольга  13.11.2017 16:43:17

Сегодня 13.11.17 появилось объявление, что с 14.11.17 по 17.11.17 по адресу пр.Художников 30к2 не будет горячей воды и отопления. Позвонила в ГУП ТЭК СПб , там ответили , что им пришла телефонограмма и сроки там с 9 утра 14.11.17 по 17.00 15.11.17. Позвонила по телефону оставленному в объявлении, там мне сообщили, что ГУП ТЭК меня не правильно информировал и горячее водоснабжение и отопление будет отключено с 9.00 14.11.17 по 17.00 18.11.17. На улице очень холодно, в нашем доме много маленьких детишек и стариков.Как возможно оставлять людей на такой срок без горячей воды?



    НЕТ ОТОПЛЕНИЯ в ноябре.  Катерина  15.11.2017 14:08:31

    Безобразие! На проспекте Художников 39 плановые работы по смене труб в ноябре !!!
    Отключено отопление и горячая вода у 28 домов.
    Отключено на 5 дней.
    ВНИМАНИЕ - это пятое отключение за месяц, еще и на такой длительный срок.
    Какие плановые работы в середине ноября?????!!!!
    Сколько это может продолжаться? Что за издевательство над людьми?
    Живем на 1 этаже, ночью спим укутанные, а воздух всё равно холодный. У нас еще и первый этаж. По итогу ходим с дочкой заболевание! Спасибо, ГУП ТЭК, спасибо нашему городу, что сидим как в Блокадном Ленинграде!
    На улице почти декабрь, а у нас до сих пор нет постоянного отопления, еще и воду выключают. И всем же наплевать, что так надолго отключать по закону 354 вообще нельзя.
    Всем плевать, что люди болеют от холода дома, не могут помыться, приготовить нормально кушать, белье не сохнет. Как прислать квитанции с оплатой коммунальных так точно в срок присылают, а как оказать услугу за наши же деньги, так "держитесь"- так говорят в управляющей компании, ГУП ТЭКе, Теплоэнерго.
    Совсем с ума посходили, всю осень сидим мерзнем, а ночью уже заморозки!



Нет отопления  Павел  03.11.2017 10:18:37

Уже третий день по Софьи Ковалевской 1 корп.1 нет ни отопления, ни горячей воды. В диспетчерскую - не дозвониться. Когда все же с трудом удалось - ответили, что авария в котельной, и когда будет тепло - им неизвестно.



Отсутствие отопления  Синдикатова Наталия Валентиновна  02.11.2017 21:53:48

1 ноября утром в нашем доме по адресу Новочеркасский проспект дом 12 корпус 1 было отключено отопление. Мы, жильцы дома были оповещены об этом объявлениями, расклеенными на дверях подъездов. В объявлениях было указано, что отопление будет отсутствовать до 06-00 2 ноября. Но ни в 06-00, ни в 19-00, как отвечали в единой диспетчерской службе тепла в квартирах нет. Надо отметить, что это уже второе отключение отопления в нашем доме с момента начала отопительного сезона, а ведь зима еще не началась!



Нет отопления в Сосновой поляне  Михаил Л.  24.10.2017 14:08:09

Вот уже сутки нет отопления в Сосновой поляне!
ЖКС отсылает в ГУПТЭК. А эти - "чёрная дыра": "Дадим тепло - после окончания работ"(((. Отопительный сезон только начался, давление минимальное, а это уже не первый случай(((.
За летние, якобы, работы по подготовке к зимнему сезону - отчитались, премии получили.
За ними кто-нибудь надзирает?



Нет отопления.Проблема содержания дома.  Татьяна  18.10.2017 20:28:01

Добрый день! Просим обратить на нас внимание.
На 18.10.2017 год по адресу: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Промышленная, дом 2 - нет отопления, люди замерзают! В прошлом году была такая же картина. Не было отопления до 20-х чисел октября, люди всем домом стали включать обогреватель, в итоге загорелся эл. Щит, что привело к пожару. Перерасчет по отопление нам так никто и не сделал, как и за электроэнергию, которая также повысилась из-за тех же обогревателей. Дом покрыт весь плесенью. В квартирах грибок появляется не только на стенах ,, но и на мебели и вещах. Почти полностью затоплен подвал, в результате чего происходит разрушение фундамента. В доме нет канализации, все вытекает недалеко от дома. Протекает кровля! На 5-х этажа круглосуточно стоят ведра и корыта. Появились трещины на фасаде здания. Во дворе полная антисанитария (крысы, голуби, мусор,). Дом заброшен и никто им не занимается много лет. На все заявления в разные инстанции, так ничего не менялось. Но при этом кварт. плата от УК «Северная столица» в 2 раза выше, чем у других домов города. Дорога во дворе вся в ямах. Как только начинаются дожди, кругом вода. Осенью и весной машины постоянно застревают в этой грязи. Ночью не горит не один фонарь. Рядом находится завод. Мало того что мы дышим грибком, так еще и промышленными отходами завода. Сам дом находится за переездом, который чаще закрыт, чем открыт. 5 лет назад еще планировали поставить виадук, но так ничего и не сдвинулось с места. К примеру в п. Таммисуо, где 2 железнодорожных полотна уже стоит виадук, а у нас их 5 и по ним постоянно ходят туда-сюда наливные цистерны, Аллегро, Ласточка. В доме проживает 426 человека, в т.ч. дети, у многих началась проявляться аллергия на весь этот грибок! Убедительная просьба принять меры!




    Нет отопления.Проблема содержания дома.  Сергей А.  21.10.2017 10:44:40

    Собственники квартир вы. Дом также ваша долевая собственность. Кто должен за вас содержать ваше имущество? Пересианьте платить мошенникам и соберите собрание. Вы решает все.



    Нет отопления.Проблема содержания дома.  N  20.10.2017 17:59:04

    Хороши картинки жилого дома в Выборге! Не платите за коммуналку, берите управление домом в свои руки, чужие дяди и тёти вам не помогут, только деньги выкачивают из ваших карманов. Вы заключали договора с управляющей кампанией? Потребуйте от неё финансовой отчётности - куда идут ваши деньги. При таком раскладе - гоните такую кампанию вон, потребуйте возврата своих денег. Берите управление домом в свои руки. Собрание жильцов-собственников решает всё.



Нет отопления  Ольга Калинина  18.10.2017 14:04:28

С начала периодического протапливания 20/09 и с официального сезона 04/10 до сих пор нет отопления по 2-м стоякам. Наша кв на первом этаже, у нас очень холодно, по этажам выше отопления так же нет, но жильцы не проявляют активности. Причина - капитальный ремонт квартиры на последнем этаже, однако ни собственник кв, ни сантехники ЖЭС проблему не решают. Оставлены многочисленные заявки и на 004, и в Жилищном комитете, и в аварийной. Как обжаловать счет за отопление, который пришел в полном размере? Требуем перерасчета, работали 5 радиаторов из 8 ми.



    Нет отопления  Сергей А.  21.10.2017 10:47:48

    Отсутствие отопления должно быть подтверждено актом о температуре в помещении. Сколько радиаторов включено это не главное. Важно какая температура и это должно быть отражено в акте.



Нет отопления  Татьяна  17.10.2017 22:38:02

По адресу 10 Советская дом 13 за весь отопительный период отопление в моей квартире было 2 дня (12 и 16 октября). Включили только 12 октября, 13 уже авария. Затем включили 16 октября, 17 авария на теплосети. Службы просто не готовы к отопительному сезону. Питерские власти не могут навести порядок. Нужно обращаться лично к Президенту, может быть, что-то измениться? Однако оплаты за отсутствие отопления хотят и всячески выворачиваются.



    Нет отопления  Сергей А.  21.10.2017 10:51:10

    Напишите в вашу УО дома и получите акт или письмо с датами и сроками включения отопления. Эти данные у организации есть. Они отключают дом по согласованию с теплосетью. И требуйте на основании письма перерасчета платы за отопление.



Страницы:

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |


ЛЕНТА НОВОСТЕЙ

23-09-2018
В деревне Вырица пожарные спасли собаку, которая оказалась похороненной заживо

23-09-2018
Под Петербургом снимают ремейк первого российского художественного фильма "Понизовая вольница"

23-09-2018
На Синявинских высотах установили памятный знак красноармейцам из Чечни, погибшим при обороне Ленинграда

23-09-2018
Сочинение петербургского школьника признано лучшим на конкурсе сочинений "Я гражданин России"

23-09-2018
На Вантовом мосту дорожники приступили к финальному монтажу уникального деформационного шва

23-09-2018
Почему Петербург не строится вниз?

23-09-2018
Нужен ли Петербургу трамвай?

23-09-2018
Николай Патрушев призвал разобраться с "Красным Бором"

23-09-2018
Почему происходят массовые отравления?

23-09-2018
Итоги голосования: большинство телезрителей боятся отравиться покупной готовой едой

ЭСМИ "Россия-Санкт-Петербург" (www.rtr.spb.ru). © 2001-2018, www.rtr.spb.ru (ртр.спб.ру). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77-72201 от 24.01.2018 г. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Учредитель - федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания". Главный редактор - Никитин Андрей Анатольевич. Ответственный за содержание сайта -  Александрова Екатерина Анатольевна. Адрес электронной почты редакции ЭСМИ  - webmaster@rtr.spb.ru. (812) 234-56-37. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя (ВГТРК) и со ссылкой на сайт "www.rtr.spb.ru" (для интернет-проектов - с гиперссылкой). Для детей старше 16 лет.