ГОСУДАРСТВЕННАЯ ТЕЛЕВИЗИОННАЯ И РАДИОВЕЩАТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"

Вы здесь: Главная > Народная линия > Проблемы ЖКХ


НАВИГАТОР


Наши программы

НОВАЯ ТЕМА

 

ЗАГОЛОВКИ []

 

Благодарим | Грязный город | Дети | Дороги | Закон о тишине | Коммуналки | Медицина | Мошенники | О том, о сем | Общественные туалеты | Проблемы ЖКХ |  Снос гаражей | Транспорт | ТСЖ | Уплотнительная застройка | Хрущевки


Проблемы ЖКХ  Галина  22.08.2017 20:29:31

На дворе лето, а в нашем доме вдруг заработало отопление!!! Никаких уведомлений о работах не было. На вопрос о происходящем диспетчер лишь спросила "течет ли у вас горячая вода из крана". Далее пояснила что сантехник "произвел заливку" и подбодрила, что теперь наши квартиры "просохнут от сырости, накопившейся от длительных дождей"..
Метаморфозы наши трубы переживают не в первый раз ( к примеру 18 августа из крана с холодной водой вдруг потекла горячая). Да и как связанны краны и отопительная система мне тоже не совсем понятно.
Отопление обнаружили в 15.30, звонок диспетчеру примерно в 16.10, а батареи все еще горячие (20.05).
Проживаем по адресу наб.Обводного. канала. д.123 (все прелести отопления можно ощутить непосредственно на лестничной клетке).



    Проблемы ЖКХ  N  23.08.2017 15:28:32

    Нам бы ваши заботы, у нас зимой отопление отключают, мёрзнем постоянно, в пальто да в валенках ходим.



Замена счетчиков ГВС, последствия штраф  Светлана  18.08.2017 02:37:01

Здравствуйте! Меняла самостоятельно счетчик ГВС по сроку поверки, в результате получила штраф в размере 25 632,28 рублей за якобы самовольный срыв пломбы. Основание для штрафа Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Регистрировала жалобу на Управляющую Компанию № 3 Фрунзенского района СПб.(Купчинская д.30, корпус 2) Все бесполезно. Пришла квитанция с огромным штрафом.Кто-нибудь сталкивался с таким беспределом, граничащим с вымогательством? Со слов техника - это управляющая компания "Учит" собственников жилья. Замененный счетчик не регистрировали как прибор учета 3 месяца и за это время начисляли штраф в 10-кратном размере по какой-то там ставке, известной им одним. После моего требования в жалобе предоставить расчет штрафа, требование было проигнорировано.В принципе все мои требования в жалобе остались без какого-либо вразумительного ответа. Хотя, в течение 10 дней (как положено) ответ я получила. Помогите разобраться кто-нибудь! После этого случая, вообще пожалела, что поставила счетчики. Всем собственникам жилья, советую только через городскую службу 004 делать заявки на замену приборов учета. Когда же наши законодатели рассмотрят и примут закон о прямых платежах собственников, минуя посредника Управляющие компании - эти ненасытные кормушки!



    Замена счетчиков ГВС, последствия штраф  Аношкин Александр Владимирович  18.08.2017 13:55:02

    Светлана: "Основание для штрафа Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г."

    Нет. ОСНОВАНИЕ для ШТРАФА Вам либо КоАП РФ, либо Закон СПб (или иного региона) об административных правонарушениях. Указанная Вами сумма - чьи-то хотелки, скорее всего УОшкины. Так за такие хотелки самой УОшке по тому же ПП РФ 354. п. 155 (1) светит штраф в 50% от излишне начисленных сумм.



    Замена счетчиков ГВС, последствия штраф  Аношкин Александр Владимирович  18.08.2017 13:43:01

    Светлана: " Меняла самостоятельно счетчик ГВС по сроку поверки, в результате получила штраф в размере 25 632,28 рублей за якобы самовольный срыв пломбы. "

    Штраф от кого?



В Шлиссельбурге уже месяц нет горячей воды!  Иван  25.07.2017 22:30:30

Добрый день! Прошу Вас обратить внимание на нашу проблему! В нашем городе Шлиссельбург, Кировского района, каждое лето отключают горячую воду на две неделе, в качестве профилактики! В этом году, воды нет уже месяц. Отключили 28 июня и до сих пор не включают! На вопрос почему? Отвечают, что много должников, из за которых ЖКХ не оплатило Газпрому за газ, поэтому не подаётся газ на котельную! Должники из числа жителей! ЖКХ опубликовали их имена в местной газете! Нам что, предлагают устроить суд линча над ними? Есть фонды, пусть ЖКХ оплатит с них долг, включит нам воду, а сдолжниками разбирается через правоохранительные органы и приставов! Целый город без горячей воды, в 21 веке! Это бред!!! Каждый день бегать с кастрюлями и тазами!!! И до какого времени это продлится? А как отопительный сезон начнётся? ЖКХ вразумительного ответа дать не может!! Просим Вас озвучить эту новость, может тогда они изменят решение и включат нам воду?
Спасибо.



    В Шлиссельбурге уже месяц нет горячей воды!  N  27.07.2017 19:18:05

    Эту новость не озвучат, горячую воду не включат до тех пор, пока на местах сидят нерадивые чиновники. Вода будет тогда, когда разгоните нерадивых назначенцев-чиновников.



    В Шлиссельбурге уже месяц нет горячей воды!  Владислав  02.08.2017 14:24:58

    И что получается, что в Шлиссельбурге может и не быть горячей воды, маленький ребенок, с ним нужно слишком много забот, а воду нагреваю в кастрюльках. Почему мы должны страдать из-за властей, которые так решили обмануть народ! Коррупция одна сплошная коррупция и с этим никто не хочет разбираться. Управляющая компания не даёт никаких ответов по этому поводу и умалчивает куда делись деньги и как появился долг в 20 млн, если из всего населения от силы не платят около 3%. Чувствуется, что присвоили деньги себе, а виноваты граждане. Куда стоит дальше обращаться, ведь это игнорируется?



    В Шлиссельбурге уже месяц нет горячей воды!  Владислав  02.08.2017 14:24:49

    И что получается, что в Шлиссельбурге может и не быть горячей воды, маленький ребенок, с ним нужно слишком много забот, а воду нагреваю в кастрюльках. Почему мы должны страдать из-за властей, которые так решили обмануть народ! Коррупция одна сплошная коррупция и с этим никто не хочет разбираться. Управляющая компания не даёт никаких ответов по этому поводу и умалчивает куда делись деньги и как появился долг в 20 млн, если из всего населения от силы не платят около 3%. Чувствуется, что присвоили деньги себе, а виноваты граждане. Куда стоит дальше обращаться, ведь это игнорируется?



Доколе!  Татьяна  18.07.2017 22:59:06

Я сейчас читаю форум сайта Квартплата.
Читаю тему? где люди задают резонно вопрос – почему в квитанции за июнь (которую надо оплатить до 10 ИЮЛЯ, подчеркиваю этот момент) начислена сумма за отопление.
Ответ специалиста.
"В домах, где установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии расчет размера платы за отопление производится согласно показаниям общедомовых приборов учета, т.е. по факту потребления. Особенностью оплаты коммунальных услуг по приборам учета является то, что в счете текущего месяца Вы производите оплату коммунального ресурса потребленного в предыдущем месяце по приборам учета.
Таким образом, в квитанции мая произведено начисление за коммунальный ресурс, потребленный по приборам учета в апреле, соответственно в квитанции июня - в мае по день отключения тепловой энергии."

И вот думаю. почему до сих пор никто не поднял вопрос ясный и простой.

Почему тогда в квитанции пишут оплата ЗА ИЮНЬ?
Что, очень сложно печатать нормальные квитанции, которые будут отображать реальные данные?
В двадцатых числах текущего месяца мы получаем квитанцию с расчетом за предыдущий. Так и указывайте это корректно!!! И не путайте людей.

Сейчас пришла квитанция, которую оплатить можно в августе,
в ней ясно написано - оплата за июль - ЗА ИЮЛЬ. ,
А на самом деле это оплата – за ИЮНЬ.

Пора в суд подавать за намеренный ввод в заблуждение.



    Доколе!  Татьяна  22.07.2017 16:11:27

    Ещё раз, то, как формируются квитанции сейчас – это не правильно, и закон надо менять.
    Надо объединить учёт всех услуг - и по счётчикам, и по нормативу, чтобы сразу за один месяц и считалось, а не разбивать на два месяца.
    Поэтому квитанция должна формироваться после 1 числа следующего месяца. Именно так правильно.



    Доколе!  Владимир  21.07.2017 11:23:33

    В мутной воде рыбка ловится лучше и...крупнее. А замутить дело-это то, на что способны наши чиновники от ЖКХ. Особенно на самом верхнем министерском уровне.



    Доколе!  Serg_I.  21.07.2017 10:42:59

    Подавать в суд - это призыв... Где взять столько времени и сил - это ведь не решится за одно заседание, плюс переносы по разным причинам...
    Все СМИ раструбили о долге в триллион рублей по ЖКХ, и НИКТО не осмелился озвучить сумму недополученных услуг!
    По теплоэнергии - также НИКТО (потому что знают ответ) из надзорных, фискальных и правоохранительных структур не осмелился сопоставить КОЛИЧЕСТВО произведённой и реализованной теплоэнергии! А продаётся её гораздо больше, чем производится!



    Доколе!  Ирина А.  21.07.2017 10:08:45

    Vista, а что у Вас в квитанции за ИЮЛЬ отопление есть? У меня, например,нет.Последняя сумма за отопление была в квитанции за ИЮНЬ, т.е.по счетчику за май. Ну а насчет ответов "мастеров", абсолютно с Вами согласна.



    Доколе!  Татьяна  21.07.2017 00:46:42

    В квитанции написано – оплата за май, а по факту часть оплаты за апрель, но об этом нигде не указано в самом документе, так не должно быть. Потребитель должен быть проинформирован в самом документе, за какой точно период он платит. В квитанции этих данных нет.

    И квитанции должны формироваться не в середине месяца , а в начале нового, чтобы оплачиваемый месяц был закрыт полностью и сразу же снимались платежи за не предоставленные услуги (поломка лифта. неработающий мусоропровод...и прочее)

    Тогда будет больше прозрачности и ясности в платежах.



    Доколе!  Ирина  21.07.2017 14:54:04

    Согласно статьям 66 и 67 Постановления 354 от 6 мая 2011 года управляющая организация должна предоставить жильцам квитанции не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Жильцы в свою очередь должны оплатить счёт-квитанцию не позднее 10-го числа.
    Однако постановление допускает, что данные сроки могут быть изменены в договоре на управление многоквартирным домом.



    Доколе!  Татьяна  21.07.2017 20:18:07

    А разумнее формировать после 1-го числа. Любое постановление и закон можно изменить, особенно если они плохо продуманы (хотя данном случае. вполне возможно , что продуманы, дабы людей путать)



    Доколе!  Ирина  24.07.2017 12:32:54

    В чем разумность, сейчас Вы с задержкой на месяц оплачиваете только воду и отопление, а так и все остальное будете, Вам бы понравилось если бы ЗП и пенсию платили с месячной задержкой?



    Доколе!  Татьяна  25.07.2017 22:17:32

    Вы о чём? Какая задержка, где вы вообще смогли какую-то задержку увидеть? Вы ерунду говорите.
    Сначала услуга – после оплата.
    Месяц прошёл, расчёт сделан, в течении 10 дней оплачено.
    А платить за ещё не предоставленные услуги , повторюсь, это нонсенс.
    И ещё. Если когда-нибудь будете вести судебное дело, то поймёте, что между значением слов оплата В (июле) и оплата ЗА (июль,) большая разница.



    Доколе!  Ирина  26.07.2017 13:14:26

    Предлагаю еще обратить внимание на квитанции Ростелекома и интернет провайдеров, сплошная предоплата, попробуйте пользоваться их услугами без нее. Предоплата работ и услуг очень распространенная операция, с чего Вы взяли что все услуги должны оплачиваться после их оказания. Вам в суде нос утрет даже молодой юрист. У нас в доме тоже есть пара-тройка беспокойных пенсионеров, которые пытаются "мир перевернуть", суд регулярно их на землю опускает.



    Доколе!  Татьяна  26.07.2017 17:43:59

    Ирина, судя по вашим ответам, вы так ничего и не поняли, судебных дел вы тоже никогда не вели.
    Но в любом случае ваша позиция ясна, вас всё устраивает, ваше право.

    Есть люди солидарные со мной, которые вникают и понимают не корректную систему платежей в ЖКХ.

    И надеюсь их станет ещё больше.



    Доколе!  Ирина А.  20.07.2017 17:57:16

    "Квитанция с оплатой за май – оплачена 5-го июня."
    Татьяна, но квитанцию эту Вам приносят в середине мая со сроком оплаты до 10 июня.Каким образом в этой квитанции может быть учтено Ваше потребление воды и отопления за текущий месяц, т.е. май? Если данные по приборам учета Вы должны подать до 25 числа текущего месяца, т.е. мая в Вашем примере.Поэтому и получается, что услуги по обслуживанию дома за текущий месяц (май), суммы постоянные,а все остальное за предыдущий-апрель.



    Доколе!  Татьяна  20.07.2017 17:11:37

    Доказательство в суде – это документ. Документ отражает данные. В данном документе (квитанции) данные за один указанный месяц. Гадание на актах, что там частичная оплата за ещё как-то другой, не указанный , месяц...бред.
    Неужели людям нравится эта путаница?



    Доколе!  Татьяна  20.07.2017 17:04:23

    Я плачу всегда в одно и то же время – 5-го числа следующего месяца.

    Квитанция с оплатой за май – оплачена 5-го июня.

    С оплатой за июнь – 5-го июля

    С оплатой за июль – будет оплачена 5-го августа.



    И вдруг оказывается, что оплата за июнь, это оплата за май (и не важно всё или не всё) ?

    Простите, но тогда квитанция – незаконна, ибо отражает неверные данные.

    Я читать умею – и вижу, что ясно написано – ОПЛАТА ЗА ИЮНЬ.

    Ни о каком мае нет данных, ни полных, ни частичных.


    Квитанция – это документ, если документ оформлен некорректно, он недействителен. Частичная оплата за другой месяц должна тоже указываться в квитанции.

    Документ, который подтверждает начисление за один месяц, а оплата производится за другой.. это нонсенс.

    Поэтому и столько было возмущения от людей, когда пришло отопление в оплате за июнь. Потому что некорректная квитанция.

    (Ну а если кто-то вообще не интересуется за какой месяц платит...и ему всё равно, что там в квитанции написано.., простите, даже комментировать такое не буду)




    Доколе!  Ирина  20.07.2017 15:22:30

    Лично мне без разницы как квитанция называется, а за предыдущий месяц там только "переменные", вода, отопление ОДН, остальное все за текущий, зачем на ровном месте воздух сотрясать.



    Доколе!  Ирина А.  20.07.2017 13:06:46

    Татьяна, не все начисления в квитанции за июль за предыдущий месяц.За июнь там начисления только за потребленные ресурсы по счетчикам (ХВС, ГВС и отопление).А все остальные начисления за текущий месяц, т.е. за июль.



    Доколе!  Vista  20.07.2017 17:56:43

    Ирина А.,только в июле отопления НЕ было. А в мае оно было до 5 числа. Зато народ заплатил за отопление за весь май, да еще и за июль. Очень нравятся ответы "мастеров"всяких Комитетов: много, красочно, запутанно ни о чем, всегда вспоминаю Зощенко или Райкина -ничего не изменилось.



    Доколе!  Ирина  21.07.2017 11:24:00

    Где Вы вообще про отопление в июле прочитали, все правильно ответили, в квитанцию за июнь входит отопление за май, что здесь не так. И мы например за май за отопление заплатили в примерно в четыре раза меньше, чем за полный месяц, т.к. топили слабенько и где-то в середине м-ца совсем отключили. Лично у меня к квитанциям вопросов нет, даже у родственниц глубоких пенсионерок таких дурацких вопросов не возникает.



    Доколе!  Татьяна  20.07.2017 17:17:48

    Ну а если уж разбираться до конца, то квитанция вдвойне некорректна,
    Мало того, что оплачивается предыдущий не указанный в ней месяц, так ещё оплачиваются не полученные услуги в текущем месяце. Квитанции получаем уже 20-го числа текущего, а услуги ещё надо получить.

    Вдумайтесь, это нормально?



Борьба с жкх  елена  03.07.2017 16:22:18

в течении 3 лет идет мое противостояние с ООО ЖКХ г Волхов Ленинградской области по поводу осушения подвала и устранению протечек в нем .Обращалась во все инстанции Жилищный Комитет Ленинградской Области, Правительство Ленинградской области, Прокуратуру, Роспотребнадзор. До Губернатора Ленинградской области не дозвониться. В квартире грибок и плесень. В семье астматик и алергик.ООО ЖКХ г.Волхова бездействует.Помогите!



    Борьба с жкх  Владимир  11.07.2017 21:21:48

    Ещё раз Сергею N.
    Про кухарку, Вы вырвали из контекста. Ленин говорил о кухарке, которая могла бы управлять государством, но после того, когда её этому научат. А Ваше "не важно чем управлять, ЖКХ или заводом..", говорит о Вашем дилетантизме. Рекомендую специализацию. Если по верхам.....далеко не уедешь.



    Борьба с жкх  Сергей Н  12.07.2017 09:27:20

    Опять для N
    НИЧЕГО я не выхватывал, так как и не собирался цитировать Ленина. А только НАПОМНИЛ про знаменитую кухарку. Хотя бы потому, что в нашем обществе эта фраза именно так и воспринимается: а чего бы мне не порулить. Есть ещё знаменитая фраза с совершенно перевёрнутым смыслом: про секс в СССР
    Я и писал про профессионализм в управлении ЛЮБЫМ сообществом или коллективом. Так что свои рекомендации оставьте себе. Они Вам пригодятся. Или всё таки "Вагоноважатого за борт..."?
    Ещё я ПРОТИВ различных митингов, сборищ, революций..! Хватит нам уже. Кому мало, знаете куда поехать...



    Борьба с жкх  Владимир  11.07.2017 10:56:25

    Ув. N,
    мы тоже ушли от Сити Сервис (4 года по судам), но....наш Глава района (переобулся в воздухе) и передал наш дом ЖКСу. Сегодня очередной суд. Полагаю, что Если бы Он был избираемым, то не досчитался бы многих тысяч голосов.



    Борьба с жкх  Владимир  10.07.2017 12:09:32

    Сергею Н.
    1. По закону не получится. От слова "Товарищество" чиновники приходят в ужас и готовы "на все тяжкие", чтобы не допустить ТСЖ.
    2. Повторить опыт 100-летней давности? Сегодня нет такой партии...



    Борьба с жкх  Сергей Н  11.07.2017 10:27:15

    Владимир, N.
    А что изменилось в людях за 100 лет? Какой партии нет? С таким названием или по сути? До сих пор живуч этот тезис про кухарку управляющую государством. Чушь. Нужно ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ управленцы. И не важно чем управлять, ЖКХ или заводом. Даже метлой махать, если без "обучения", то не уборка получится, а пыль столбом. Очень наглядный пример про трамвай. Что вас всех порулить тянет?



    Борьба с жкх  N  11.07.2017 17:59:02

    К сожалению, так называемые "профессиональные" управленцы типа сити-сервис смотрят исключительно себе в карман, им нет дела до жильцов, они только собирают деньги и пускают их на откаты чиновникам да в Литву отправляют.
    У себя дома любая кухарка справляется со своими деньгами, помощники-иностранцы ей не потребуются.



    Борьба с жкх  Аношкин Александр Владимирович  10.07.2017 19:04:05

    Владимир: "1. По закону не получится."

    Легко! Именно ПО ЗАКОНУ. И ЖК, И КоАП РФ, и ЗоЗПП. Я уж больше 10-ти лет выжимаю из УОшек вполне себе качественные услуги. И те же подвалы нам осушили больше десяти лет тому назад... Да, по сути, уж выжимать последние несколько лет нечего и незачем - и так все работает...

    Владимир: "От слова "Товарищество" чиновники приходят в ужас"

    Если Вы про ТСЖ - так никаких ужасов нету. Где-то чиновники на ТСЖ наплевали. Где-то, в Москве например, активно использовали их для воровства. И В СПб через ТСЖ чиновники подворовывали. Посчитать ТСЖ "самоуправлением" - наивно, это скорее - самоуправство каждый день!



    Борьба с жкх  N  06.07.2017 03:19:20

    Берите управление домом в свои руки - собственников-жильцов, потому как чужие дяди и тёти смотрят только в свой карман, игнорируя мнения жильцов. Деньги жильцов идут исключительно на зарплаты УК, не надейтесь на чиновников-назначенцев - получите исключительно отписки.



    Борьба с жкх  Аношкин Александр Владимирович  06.07.2017 19:26:46

    N: "Берите управление домом в свои руки"

    Вы взяли? Как успехи?



    Борьба с жкх  N  10.07.2017 12:45:22

    Взяли, выгнали литовскую сити-сервис, сделали ремонт в подъезде, живём в чистоте.



    Борьба с жкх  Аношкин Александр Владимирович  10.07.2017 15:11:18

    N: "Взяли, выгнали литовскую сити-сервис, сделали ремонт в подъезде, живём в чистоте."

    Никого не выгонял, ни разу не делали ремонт в подъезде - сделала УОшка - регулярно, и уж не раз, не считая капремонтов и т.п.
    В чистоте живем больше 10 лет...
    Зачем "управлять"?!
    Вы в трамвай садитесь - и сразу бежите "управлять?"! Вагоноважатого за борт кидаете?
    Я в нашем многоквартирном доме ЖИВУ, мне "управлять" - нафиг не надо!



    Борьба с жкх  N  11.07.2017 17:53:36

    Аношкину: трамваи не сравнивайте с жильём, транспорт не жильё. Вам лично не надо управлять домом, а нам надо - потому что больше порядка стало.



    Борьба с жкх  N  10.07.2017 12:49:14

    Сергею Н - "100 ЛЕТ НАЗАД БРАЛИ" - смотря кто и что брал, к теме ЖКХ 1917 год не имеет отношения.



    Борьба с жкх  Аношкин Александр Владимирович  04.07.2017 10:47:42

    елена: "Обращалась во все инстанции Жилищный Комитет Ленинградской Области, Правительство Ленинградской области, Прокуратуру, Роспотребнадзор."

    А как обращались?
    Вам надо письменно (увы, с недавних пор только так надежно, по элпочте без толку...) обратиться в Госжилинспекцию, в Ленобласти это Комитет государственного жилищного надзора и контроля Правительства Ленинградской области, адрес: Санкт-Петербург, улица Смольного, 3

    Требуйте ОБЯЗАТЕЛЬНО привлечь Вашу Управляющую организацию к административной ответственности по ст. 7.23.3 КоАП РФ, штраф до 250 тыс. руб.
    ОДНОВРЕМЕННО требуйте привлечь к административной ответственности по ст. 7.23.3 КоАП РФ также руководителя (генерального директора?) Вашей Управляющей организации, штраф до 100 тыс. руб.

    От Управляющей организации можете потребовать снижения платы за жилое помещение и - сейчас это уже начинает срабатывать - возмещение морального вреда.



    Борьба с жкх  Владимир  03.07.2017 17:57:22

    Елена, если в семье есть инвалид, еще раз от его имени обратитесь в прокуратуру. Не ответят -в Генеральную....



    Борьба с жкх  Аношкин Александр Владимирович  04.07.2017 10:39:13

    Владимир: "Не ответят -в Генеральную...."

    Сначала лучше - в Управление Генпрокуратуры по СЗФО



Отключение воды при аномально низких температурах  Мария  03.06.2017 21:26:11

Добрый день! Василестровский район, 19 линия, д22. С 28 мая нет горячей воды в силу испытаний теплосети. Уже неделю стоит аномально низкая температура, по области заморозки, днём +7-9. Вопрос: это действительно испытание теплосети или геноцид???? По нормативам нам должны включить отопление из за таких низких температур, а испытания наверное можно провести в более благоприятное время, и не за счёт жизни и здоровья людей проживающий в доме. Управляющая компания Возрождение как обычно безмолвствует и перекладываете ответственность на администрацию города. Куда посоветуйте писать: в прокуратуру, в приемную Президента??? Заранее спасибо за совет!



    Отключение воды при аномально низких температурах  Лана  10.06.2017 16:35:57

    Я не знаю чего они там каждый год ремонтируют. НО после отключения гор.воды из труб идет вонючая вода. И так каждый год. НЕсколько дней проходит (пока это все наладится). Трубы в доме у всех поменяны. Ходили недавно из жэка и спрашивали о качестве воды. Все пожаловались - ржавая и периодически возникает запах.Ну и что... Отключили планово. Дали и по... барабану. Никаких изменений.



    Отключение воды при аномально низких температурах  Вера  08.06.2017 18:19:11

    У нас в Кировском р-не горячую воду отключили одновременно с отоплением - 16 мая, и сидели мы без нее 10 дней. Мы питаемся от ТЕЦ-14, которая при Матвиенко была модернизирована, и она уверяла, что отключения воды у нас больше не будет. Пару лет
    ее действительно не отключали. А потом отключения начались с 1-2 дней и вот дошло до 10.



    Отключение воды при аномально низких температурах  Анатолий  14.06.2017 15:50:06

    Добрый день! В дополнение к имеющимся сообщениям могу указать, что на 3 линии ВО только в мае 2017 горячая вода и отопление отсутствовали по крайней мере 7 дней. А вот с 29.05.2017 горячая вода отсутствует по настоящее время. Вот такая демократия в честь дня России!



    Отключение воды при аномально низких температурах  Татьяна  05.06.2017 13:59:05

    Да куда писать-то? Ото всюду отписки, позвоните президенту, пусть знает про бардак. У нас отключили воду аж до 24 июня, зимой копают, летом копают,проблемы постоянные, может они там клад какой ищут? Я так и не могу понять почему там, за кордоном,гор. воду не отключают.



    Отключение воды при аномально низких температурах  N  08.06.2017 07:59:49

    Без отключения горячей воды вполне можно обойтись - как это принято за границей.
    Только в РФ имеет место плановое отключение воды будто бы на ремонт, только этого ремонта не видно - как были ржавыми трубы, так и стоят. Регулярные аварии прорыва изношенных труб происходят в городе. Деньги на это "ремонт" чудесным образом испаряются.



    Отключение воды  Сергей Н  06.06.2017 09:43:36

    А ведь обещали нам, что отключать не будут. И пару лет не отключали. Значит можно ТЕХНИЧЕСКИ без такой меры обойтись для выполнения профилактических работ.



И снова... Привет, кастрюльки!  Игорь Строганов  02.06.2017 08:26:16

Вчера, в доме ул. Руставели 56 висело объявление, что горячая вода будет отключена с 18:00 31.05, а включат ее 1.06 в 22:00 1.06. Сегодня, с детьми встали, а воды так и нет. Пришлось с самого утра обогревать ванну обогревателем, тратить электричество, так как малолетних детей мыть в ледяной ванне как то не хочется, а ещё и греметь пресловутыми кастрюлями. Вот зачем обманывать народ? Не понимаю. А кто мне оплатит расход электричества? На улице, извиняюсь, теплее, чем в ванной.

И когда закончится эта эпопея с кастрюльками? Помыть и обварить детей в кипятке?ванная маленькая, везде кастрюльки, дети активничают!!!!! Помогите! Лишите меня, хотя бы кастрюль!



    И снова... Привет, кастрюльки!  Игорь Строганов  02.06.2017 21:44:54

    Воду включили в 12:00. Вода идёт холодная! Из горячего крана идёт холодная вода. Чудеса! И из холодного крана холодная и из горячего крана холодная........



Отсутсвие воды в регионе (не о половодье)  Леонид  12.05.2017 12:58:04

За последние несколько недель в Тихвинском районе Ленинградской области происходят отключения холодной воды. Дежурная экстренной службы сообщила, что всему виной - отсутствие соседей в одной из квартир, которую затопило с пятого этажа. Откуда диспетчер Тихвинской районной службы знает, что квартиру в которой никого нет затопило?.. Воду обещали дать...когда течь будет устранена. Я о четвертом и пятом. Потекли все.



С похолоданием остыли и батареи.  Ольга  11.05.2017 10:21:59

Ну просто нет слов, приличных. Наша власть вновь отличилась с неуважении к горожанам. На улице ночью минус и у нас отключают отопление, а просто потому что уже ПОРА!!! Нормы теперь якобы не существует и каждый регион самостоятельно принимает решение об отоплении, мы кстати к ней и не приблизились. Вот и получается, "закон, что дышло...." Ну ничего, мы ж северные люди и у нас северные дети. Одеваемся теплее в квартирах , садах и школах....



    С похолоданием остыли и батареи.  Лана  11.05.2017 19:16:25

    Ржевка-Пороховые. Кварталы у Хасанского рынка. Топят так, что в квартире со старыми окнами +26. У тех,у кого стоят стеклопакеты - за 30. Дышать нечем. И так всю зиму - отпление 1/2 от всех платежей по коммунальным услугам. Не хочу платить столько. Но дома такие, что счетчик не поставишь.



    С похолоданием остыли и батареи.  Сергей А  11.05.2017 12:02:29

    Фрунзенский район - топят. В современных домах, кстати, имеется погодное регулирование. Оно "сходит в ума" при +10 и вырубает тепло. Поэтому, власть винить рановато. Напишите в Вашу УО дома и выясните в чем дело. В убогих советских домах Купчино в основном системы старые, им все равно какая температура "за бортом" - они топили и будут топить. А умные системы новых домов выключают тепло при высокой температуре на улице.



    С похолоданием остыли и батареи.  N  12.05.2017 08:13:50

    Радоваться допотопному оборудованию не стоит - как показывает практика оно проржавело и скоро образуются дыры с последствием - потопом.



Кому еще щасте привалило?  Лана  21.04.2017 10:17:16

На улице снег, но в принципе не так уж и холодно. Но... коммунальщики пошли в разнос. В квартирах на ул.Хасанская топят так, что при старых окнах +26 в квартире. В тех, где стоят стеклопакеты и того больше. Народ задыхается от жары т.к. в квартирах, даже выходящих на теневую сторону - находиться невозможно.
Я понимаю - зима в апреле для коммунальщиков (они видно из Аула приехали) это нонсенс. Но для нашего климата подобное - нормально. У нас и в начале мая может снег идти - кто постарше - помнит это.
Ну можно поднять температуру чуть повыше на два градуса. Но тут уже все за гранью. Жаловаться в ЖЭК - бесполезно. Жаловалась на гор.линию Смольного. Снизили градус и сумму.Но как только выпал первый снег - понеслось. Судя по батареям - на улице -30 и топят красным деревом. Мне не нужна такая услуга. У меня нет необходимости в ней (я уж не говорю,что не хочу оплачивать потребности тех, кто на этом наживается).



    Кому еще щасте привалило?  svetlana  17.06.2017 13:51:31

    Мне,тоже,счастье привалило,только в другом качестве!В квитанцию по квартплате за май УК"МИР",дополнительно,включила сумму за отопление 6653 рубля 83 копейки,мотивируя это тем,что в ноябре-декабре 2016 года и январе 2017г,общедомовые счетчики были отправлены на поверку и,поэтому,за тепло брали по нормативам,а поставщик предъявил по факту.Это как,в пик отопительного сезона,сняли счетчики на поверку,на три месяца?Насколько мне известно,при подготовке к отопительному сезону все приборы учета должны пройти поверку и делается это на месте.Счетчики отправляли в Америку? В доме живу 20 лет и такое произошло впервые.Это Васильевский остров,1-линия,дом 56.



    Кому еще щасте привалило?  Борис  03.06.2017 23:11:10

    А у меня все наоборот. Живу на первом этаже. Как отключили отопление и горячую воду в последних числах мая, так в квартире стало +15 градусов. Ночью даже с обогревателем в комнате не согреться. Подвальные отверстия открыты (не понимаю, кто вообще при такой поздней весне и таком холоде их разрешил открыть???), и холодный воздух гуляет по всему подвалу и лестницам. Кто вообще отвечает за температуру в помещениях сразу после окончания отопительного сезона и перед ним? Пишу эти строки и трясусь от холода. Раньше хорошо грели в апреле-мае, и после отключения отопления остаточного тепла хватало, чтобы температура воздуха в квартире не опустилась до таких отметок. А теперь в мае батареи стали чуть теплые, а после отключения отопления (и вдобавок горячей воды) вообще стало невозможно жить.



    Кому еще щасте привалило?  Дмитрий  17.05.2017 23:15:20

    Нам это счастье уже 1.5 месяца как стучится.Завтра буду в прокуратуру писать.Каждый год пишу жалобы на то что в мае уже за 20 градусов перевешивает,а топят так как зимой не топили.Речь идёт о доме 101 по Будапештской улице.



Плата за связь в лифте  Игорь  21.04.2017 08:41:09

Здравствуйте. Пришла анкета жильцам дома от УК, в котором предлагается проголосовать заочно о порядке финансирования установки двусторонней связи с местом расположения обслуживающего персонала лифта. Указана ссылка на предписание ГЖИ СПБ от 9 марта 2017 года номер ... Потом идет сноска, что плата за ремонт и обслуживание лифта в розовых квиточках - это, типа, не в этой теме, это отдельно. И если такой связи не будет, то все лифты в доме (4 шт) - отключат. И если решения не будет - то тоже отключат. Цена вопроса - 203000 т.р., 4.3 руб с кв. метра общей площади в месяц. Платить надо год. В лифтах есть тревожная кнопка, есть телефоны аварийной лифтовой службы. Это вообще законно? С таким же успехом можно заставить всех устанавливать за свой счет видеозвонки, видеокамеры на вход и т.д. Или предписание ГЖИ не обсуждается и собственникам надо однозначно платить? Спасибо.



    Плата за связь в лифте  Игорь  21.04.2017 15:28:36

    Сергей А.
    Я согласен почти со всем, что вы написали, за исключением фразы
    "Если собственникам поставили такие убогие лифты"... Собственников никто не спрашивал, какие лифты ставить, их просто заменили лет 10 назад (раньше были с открывающимися наружу железными дверями, как в "Карнавальной ночи" сосиску просовывали ) Поставили новые, на тот момент современные. Мы все это время исправно платим за ремонт-обслуживание лифтов, хотя ни разу не видели механиков, которые проверяли бы лифт. Что тогда не поставили эту связь - жильцы не виноваты. Уж наверное за все это время мы заплатили такую сумму, что из нее можно изыскать средства на установку этой связи, если она уж так нужна.



    Плата за связь в лифте  Сергей А  22.04.2017 12:28:09

    Игорь 21.04.2017 =Мы все это время исправно платим за ремонт-обслуживание лифтов, хотя ни разу не видели механиков, которые проверяли бы лифт.= Механики в обязательном порядке имеют журнал работ в каждом машинном отделении и делают ежемесячные записи о состоянии лифтов и выполняют другие регламентные работы. Это делается быстро и часто проходит не заметно. Но записи имеют дату, подпись и ответственное лицо известно.
    В отношении связи с кабиной. Оборудование связи это новшество и необходимость связи установлена новым регламентом установленном для лифтов. Эти требования постоянно повышаются. В Петербурге есть и будут смертельные случаи при пользовании лифтом. Специалисты вам могут это все рассказать. Каждый год гибнут или травмируются люди. Требования к лифтам написаны кровью.



    Плата за связь в лифте  Аношкин Александр Владимирович  23.04.2017 20:02:17

    Сергей А: "Оборудование связи это новшество и необходимость связи установлена новым регламентом установленном для лифтов."

    Реквизиты этого новшества не подскажете?
    Что за НПА, кто принял, дата, номер.



    Плата за связь в лифте  Сергей А  21.04.2017 13:55:29

    Все мы люди грамотные и интернетом обремененные. Пишем: 1.Запрос в ГЖИ о законности платы за дисп. связь с кабиной. Пишите электронно на сайте ИОГВ (исп. орг гос власти). Там есть выбор запроса именно в ГЖИ. 2.Запрос в УО данных расчета о стоимости услуги "оборудование лифтовой кабины связью". 3.Письмо в прокуратуру с просьбой проверить все изложенные у вас факты. В прокуратуру писать почти бесполезно. Они перенаправляют в ГЖИ.
    Кратко суть вопроса. Каждый нормальный лифт в обязательном порядке должен быть обеспечен лифтовой связью. Обслуживание это связи стоит копейки. Прием сигналов в месяц для нашего дома в 15 тыс. кв. метров (это 7 парадных 9 этажей) обходится в 3 тыс. рублей в месяц. Да, туда почти никто и не звонит. Кроме того, эта связь зависима от электроснабжения и все равно если рубанет свет, то застрявший позвонит по мобильнику. Но у бабушек часто нет телефона или провайдер в лифте не работает и тогда она будет колотить ногами в двери. Хорошо, если кто то услышит. А если нет. Тогда я на месте УО просто отключил бы лифты. Я думаю, что это совершенно законно и нормально. Если собственникам поставили такие убогие лифты и они без связи, то зачем они нужны вообще. И за обслуживание не нужно платить. В хрушевках нет лифтов и ничего. Живут люди. Дело в том, что по статистике в России были смертельные случаи при застревании в лифтах. В прошлом году, вроде бы один человек погиб. Каждый год это случается. Лифт это опасный объект. УО рисковать не будет.



    Плата за связь в лифте  Аношкин Александр Владимирович  21.04.2017 21:07:14

    Сергей А: "Каждый нормальный лифт в обязательном порядке должен быть обеспечен лифтовой связью."

    КОМУ "должен"? ВАМ?! Ой...
    Что такое НЕнормальный лифт? Психически не здоровый?



    Плата за связь в лифте  Аношкин Александр Владимирович  21.04.2017 21:04:47

    Сергей А: "Тогда я на месте УО просто отключил бы лифты."

    Хорошо, что ВЫ - не "на месте УО".... Таких делов бы наворотили!
    За "просто отключили бы лифты" УО рискует получить штраф по ст. 7.23.3 до 250 т.р - кстати, с подачи как раз ГЖИ. Или прокуратуры. Через суд.

    Сергей А: "Я думаю, что это совершенно законно и нормально. "

    Ка ВЫ думаете - не важно. Даже же важно, нормально ли ВЫ думаете.
    А вот отключить вполне исправный лиф - именно НЕзаконнно. Что за такое беззаконие грозит УО - см. выше.



    Плата за связь в лифте  Сергей А  22.04.2017 12:31:56

    Аношкин Александр Владимирович 21.04.2017
    =За "просто отключили бы лифты" УО рискует получить штраф по ст. 7.23.3 до 250 т.р - кстати, с подачи как раз ГЖИ. Или прокуратуры. Через суд.= Я регулярно бываю в суде и скажу, что ГЖИ, ПИБ, прокуратура выглядит там бледно и бесцветно. Приведите мне примеры наказаний УО на 250 тысяч за последний год. Очень было бы интересно почитать. Общеизвестно, что в сфере ЖКХ царит беззаконие и произвол и ни один контролирующий орган давно уже не справляется со своими функциями. Если бы система работала, то тут бы не было 70% сообщений про проблемы ЖКХ.



    Плата за связь в лифте  Аношкин Александр Владимирович  23.04.2017 18:02:04

    Сергей А: "Приведите мне примеры наказаний УО на 250 тысяч за последний год."

    Судебная практика привлечения УО к административной ответственности по ст. 7.23.3.3 уже вполне обширна. 250 тысяч - предельный размер. Но и меньшие суммы не сильно приятны бракоделам. Тем более, штрафуют не только УО, штрафуют и их гендиректоров.



    Плата за связь в лифте  Аношкин Александр Владимирович  23.04.2017 17:53:04

    Сергей А: "Приведите мне примеры наказаний УО на 250 тысяч за последний год."

    Здесь в темах обычно не размещают ссылки на другие интернет-ресурсы. Так что погуглите сами.
    Практика привлечения к административно



ТСЖ отключило отопление Невский район  Александр  11.04.2017 01:03:03

Здравствуйте. В жилом комплексе "Бадаева 8" в домах Бадаева 8/2, Коллонтай 6/2 и др. ТСЖ отключило отопление, ссылаясь на "автоматику". На улице +4, в квартирах холодно, дети кашляют. Тоже самое было в начале отопительного сезона, переболели все.



Жилкомсервис №1 Калининского района  Ольга  05.04.2017 12:47:21

По адресу Луначарского дом 78 корпус 2 затоплен подвал, видимо канализация, т.к. вонь на весь подьезд. О ситуации сообщено по телефону 6767007 в аварийку. На данный момент никаких работ не проводится. Задыхаемся!!!
Осталось вызвать СЭС и Роспотребнадзор!



    Жилкомсервис №1 Калининского района  Сергей А  08.04.2017 20:46:52

    "Ольга 07.04.2017 P/S. Из труб с горячей водой частенько еле теплая идет, а в трубах с холодной кипяток. Это тоже из-за нерадивых жильцов?" Вы подайте заявку и вам ответят специалисты о том, почему это происходит. Но по умолчанию общедомовые сети ГВС и ХВС нигде не соединяются. Есть умники, которые ставят бойлеры и соединяют ХВС и ГВС в квартире. У нас в доме таких двое. Они врубают бойлер, а после сами жалуются, что у них кипяток из обоих труб идет.



    Жилкомсервис №1 Калининского района  Ольга  07.04.2017 15:27:40

    Сергей А., Вы предлагаете теперь не ремонтировать и пусть канализационные воды стоят в подвале месяцами? То что касается сброситься и отремонтировать, не думаю, что мы платим маленькие квартплаты. Дом введен в эксплуатацию в 1973г. Капитально никогда не ремонтировался. Стояки такие поставили, что они буквой s выглядят.



    Жилкомсервис №1 Калининского района  Сергей А  08.04.2017 20:49:30

    "Ольга 07.04.2017 Вы предлагаете теперь не ремонтировать и пусть канализационные воды стоят в подвале месяцами? ... Капитально никогда не ремонтировался. Стояки такие поставили, что они буквой s выглядят." Думаю, что нужно посмотреть когда ваш дом стоит в программе капремонта. Это можно увидеть на сайте Жилищного комитета. Вся информация открытая. Но, разумеется, частичный ремонт проблемных мест можно сделать быстро и за счет УО Жилкомсервис. Но сточные воды будут долго сохнуть и вонять. Это уже никуда не денешь.



    Жилкомсервис №1 Калининского района  Аношкин Александр Владимирович  09.04.2017 15:33:53

    Сергей А: "Но сточные воды будут долго сохнуть и вонять."

    Вы опять не понятно о чем... Есть такие механизмы - насосы называются. Больше десяти лет тому назад в нашем подвале воды было по колено. Когда заставил - откачали воду насосами за пару дней. И вонять сразу перестало.



    Жилкомсервис №1 Калининского района  Сергей А  07.04.2017 09:51:35

    Фановые трубы водоотведения не разрывает давлением, так как они без напора воды. Причиной выливания воды в подвал является нарушение правил пользования сливным трубопроводом. Туда сливают все подряд: заварку из чайников, салфетки, бобышки от туалетной бумаги, гигиенические женские салфетки, памперсы, половые тряпки и кошачьи туалеты. Из экзотики, которую доставал наш сантехник из фановой трубы были ржавые портновские ножницы. Зачем было их туда "сливать" осталось загадкой. Какой ремонт или работы нужно провести, чтобы избранные нерадивые граждане перестали сливать все перечисленное в фановую трубу ? Я бы их ткнул носом в то, что выливается в ваш подвал. Вероятно, это и делает Жилкомсервис в вашем случае. Но давая лишь понюхать то, что вы сливаете в канализацию. Обычно работы, которые могут устранить засор это разборка трубопровода и удаление того, то туда "слили" граждане. Но в стандартный набор коммунальных услуг это не входит. Разобрать чугунные трубы просто невозможно. Прочистить можно. Но многолетние отложения внутри приводят к частым засорам. Скиньтесь и замените все чугунные трубы в подвале на пластиковые. Проблема частично уйдет. Но это делается за дополнительную плату. Собирайте собрание собственников в доме и решайте как делать эту работу. Так как "отремонтировать мозги" у тех, кто сливает что ни попадя в унитаз невозможно.



    Жилкомсервис №1 Калининского района  Аношкин Александр Владимирович  08.04.2017 23:14:09

    Сергей А: "Скиньтесь и замените все чугунные трубы в подвале на пластиковые. Проблема частично уйдет. Но это делается за дополнительную плату. Собирайте собрание собственников в доме и решайте как делать эту работу."

    Не надо. Не надо "скидываться" и уж тем более собирать собрание.
    Надо именно "отремонтировать мозги" управляющей организации. Я это сделал уж больше десяти лет тому назад - прекратились ВСЕ протечки в подвале, в том числе и канализации. Без "скидываний" и собраний.
    Сейчас такая прочистка мозгов даже проще: штраф по ст. 7.23.3 КоАП РФ до 250 тыс рублей УО и до 100 тыс рублей лично гендиректору УО - хороший ершик для мозгов!



    Жилкомсервис №1 Калининского района  Аношкин Александр Владимирович  08.04.2017 23:05:27

    Сергей А: "Обычно работы, которые могут устранить засор это разборка трубопровода и удаление того, то туда "слили" граждане. Но в стандартный набор коммунальных услуг это не входит."

    Вот именно. Это - устранение засора - вообще не коммунальная услуга.
    Эти работы входят в состав текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, а уж тут это из самого что ни на есть "стандартного набора":

    Постановление Госстроя России № 170 от 27.09.03

    "5.8. Внутренний водопровод и канализация
    ...
    5.8.3. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать:
    ...
    в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров..."



    Жилкомсервис №1 Калининского района  Кира  07.04.2017 12:56:20

    спустить ножницы в унитаз .... это как?
    в нашем доме подвала нет, проблемы были в квартире на первом этаже. ЖЭК поменял трубы и отремонтировал сливные колодцы. Добивались долго, но сделали в итоге.



Борьба с Выборгской администрацией  Наталья  21.03.2017 07:02:14

Я - Председатель ТСЖ "Сириус", расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Сиреневый б-р д. 25 корпус 1. В составе 2 дома: Сиреневый д.25 кор. 1 и Сиреневый д.23 кор.1. Представляю интересы всех собственников. У нас оформлена придомовая территория с земельными участками: кад. №78:36:0552301:10 и №78:36:0552301:1. По документам - это собственность жильцов. Но из-за неточностей в картах (нет привязки) у нас более 10 лет идут разборки с проверяющими органами из Выборгской Администрации. 10 лет назад мы ограничили въезд на придомовую территорию для постороннего автотранспорта, установив шлагбаум для возможности беспрепятственно заниматься содержанием и эксплуатацией жилых домов (провели СС жилья, оформили согласование с КГА и ГАТИ). За это время установился порядок образцового ТСЖ. Организована детская площадка, установлены контейнера ТБО заглубленного типа, заменено асфальтовое покрытие и т.д. Все за собственные средства. Никогда, с момента строительства домов (2002г), никто из Администрации Выборгского района и др. организаций нам не помог. Про наше ТСЖ даже были сюжеты по 5 каналу. Все эти года мы ведем переписку с Администрацией Выборгского района о незаконной установке элемента благоустройства - шлагбаума, который выведен на круглосуточный диспетчерский пункт, вся территория находится под видеонаблюдением. У нас никогда нет проблем с экстренными службами, т.к. организован постоянный подъезд в любое место двора, открывается беспрепятственно. В течение 10 лет нет ни краж, ни разбоев, ни угонов. К нам во двор ходят с детьми гулять с соседних домов, так как нет движения автомобилей – безопасно. Но 15 марта мы получили очередное предписание о демонтаже шлагбаума, с новыми ссылками на очередные изменения в законодательстве. Выписывает их один и тот же инспектор Выборгской администрации - госпожа Ковалюк Е., которая предвзято относится к нашему ТСЖ уже много лет. Почему она хочет разрушить отлаженный порядок, чистоту, благоустройство - не понятно. Мы прошли огромное количество проверок, начиная от Жилищных инспекций, Прокуратуры Выборгского р-на, земельных комитетов, государственного земельного надзора и т. д. И все заключения - нарушений нет. Есть мелкие предписания, советы, определения. Но никто даже не рассматривает вопрос о демонтаже шлагбаума. Только удивляются, что все так грамотно организовано, что порядок и чистота.
Собственники уже просто не знают, куда можно обратиться, чтобы сохранить то, что строилось и благоустраивалось их руками! А госпоже Ковалюк стоило бы обратить свое внимание на соседние дома, где газоны и тротуары заставлены автомобилями, люди, открывая дверь из парадной, натыкаются на автомашины, где мусорные площадки забиты крупным мусором, крысы ходят пешком, где детям негде играть - нет организованных детских площадок и т.д. Можно перечислять до бесконечности...
Просим Вас помочь нам разобраться в данной ситуации, которая тянется годами, или посоветовать - куда можно обратиться.



    Борьба с Выборгской администрацией  Сергей А  21.03.2017 11:56:32

    Уважаемая Наталья, в нормально организованной системе вам всего то навсего нужно было один раз пройти суд и решить все проблемы. А в суде представить документы о том, что ПРАВО собственников помещений в МКД на ЗУ зарегистрировано как общедолевое. Но у нас ... ситуация сложнее. Во первых, ваш ТСЖ многодомный. А общее имущество вроде как должно принадлежать собственникам в одном доме. Ну, допустим, с этим бы вы разобрались. Но вот кто, как и когда вам даст такую "окончательную бумажку", чтобы вас никто не трогал - ваше свидетельство о том, что вы собственник вашего ЗУ это я не знаю. Я бы посоветовал обратиться к депутатам ЗакСа от ЕР. При том не к любому, а тщательно его выбрать. Рекламировать тут депутатов не буду. Каждого из них можно оценить по его запросам. Это всё есть на сайте ЗакСа. Поищите. Я полагаю, что только суд вам поможет окончательно.



    Борьба с Выборгской администрацией  Владимир  21.03.2017 11:28:34

    Ничего удивительного. Исполнительная власть в лице начальников, а особенно глав райадминистраций и их замов по ЖКХ,при слове Товарищество начинает корежить, как от невыносимой зубной боли. Один райначальник мне говорил, что когда была компания по созданию ТСЖ, я в своем районе создал 280 ТСЖ, а теперь каюсь. На мой вопрос: почему? Он ответил: Ну как же...Товарищество выбирает народ и я ему приказать не могу. Да и потом с ними надо работать, а с УК, вроде ЖКС, все проще. 3 штуки на район и в каждом ЖКС мой зам в совете. Любое решение проведем. Вот так вот....гаспада. В каком это районе? Да чуть южнее вашего.



Система не работает. Что делать?!!!  Мария  18.03.2017 06:48:53

Вот уже полгода плотно занимаюсь проблемами ЖКХ в своем доме. За это время уяснила, что наша УК относится к дому наплевательски и даже открыто об этом заявляет. Решили мы с неравнодушными соседями рассмотреть других кандидатов на управление. Рассмотрели все УК, работающие в нашем Кировскои районе, и... о ужас!!! Все компании одна краше другой, те же проблемы, то же нежелание работать, то же легкое отношение к нашим деньгам, то же пренебрежение к жителям, то же ощущение безнаказанности и т.д. и т.п., можно продолжать до бесконечности....
Выбирать-то оказывается, не из чего... Итак, формально ЖК дает собственникам право на выбор УК, на деле же выбора нет. УК сначала получили в управление сотни домов не по воле жителей, а от районных администраций, а потом стали конкурировать только в одной номинации - кто хуже. Поскольку работают они все одинаково плохо, то и уйти домам некуда.
Кто-то скажет, что у нас есть ещё один альтернативный вариант, - создание ТСЖ. Увы и ах! Для большинства домов этот вариант нереален в силу целого ряда причин. В нашем случае, например, большой процент муниципального жилья и очень неровный социальный состав жителей. Получается - только УК. А это тупик, по крайней мере в Киррвском районе, может, где-то иначе?. Похоже, что система, которую запустила реформа ЖКХ, в СПб не работает.
Что делать?!!! Можно ли заставить работать эту систему или стоит уже эту систему поменять???



    Система не работает. Что делать?!!!  N  24.03.2017 09:56:25

    Аношкину: у вас других аргументов не находится, кроме как общие фразы. Про "Наполеонов" отвечу - это чиновники их приглашают в лице иностранных кампаний типа сити-сервис, чтобы они уводили деньги, предназначенные за коммунальные платежи из города, при этом имитируя бурную деятельность, а на самом деле коммунальное хозяйство не ремонтируется, деньги собираются, уплывают из страны. Люди в городе сидят без качественной воды - ржавь из кранов течёт, без отопления, с худыми крышами. Коренные жители на ваших "наполеонов" не похожи, коими вы их пытаетесь представить. Мы хотим, чтобы в городе порядок был, коммунальные службы работали как следует, обслуживая населения за наши деньги. Посредники нам не нужны, особенно иностранные.
    Что в городе делают иностранные кампании, которые уже давно показали свои несостоятельность, неумение и нежелание работать в пользу коренных жителей?



    Система не работает. Что делать?!!!  Аношкин Александр Владимирович  26.03.2017 13:13:44

    N: "Аношкину: у вас других аргументов не находится, кроме как общие фразы. "

    Я более чем конкретен: никакого самоуправления в многоквартирном доме!
    Все рано энтузиасты управлять не умеют, им энтузиазм подменяет знания, а навредить самоуправленцы могут сильно.



    Система не работает. Что делать?!!!  Елена  05.05.2017 13:02:12

    Самоуправление некомпетентно, а профессионалы из УК типа круты? "Жилкомсервис2 Пушкинского района" дважды не разглядел при промывке и запуске отопительной системы нашего дома полного отсутствия сетевой воды, а потом с положенным сроком ликвидации-НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО! 48 суток не мог ликвидировать фонтанирование трубы отопления в теплопункте.
    А уж про тройное уменьшение в списке общего имущества площади земельного участка придомовой территории за время управления и говорить не приходиться - тут без "профессионализма" не обойтись.
    А чего стоит "высокопрофессиональное" формирование без ведома и согласия собственников в нашем девятиквартирном доме ЧЕТЫРЁХ НЕСУЩЕСТВУЮЩИХ В РЕАЛЬНОЙ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА - КВАРТИР, общей площадью составляющих ещё один этаж дома!
    Общее имущество нашего девятиквартирного! дома уже который год в неудовлетворительном состоянии (ремонт парадной делался в 2004 году, а отчиталась УК в суде о ремонте в 2009). Случайно стало известно, что у Пушкинского Жилкомсервиса 2 более 300 НЕИСПОЛНЕННЫХ РЕШЕНИЙ СУДА О НЕВЫПОЛНЕНИИ ПРАВИЛ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ.
    Вы не поверите - Пушкинский ЖКС2- самая рейтинговая УК в районе!!!
    УЧИТЕСЬ, ГОСПОДА!



    Система не работает. Что делать?!!!  Татьяна  20.03.2017 09:39:31

    Пока в нашем государстве не будет четкого контроля и строгого наказания, так и будет этот бардак. Все отдано в руки жуликов и воров. Кругом одни родственники и друзья. Государство все это не видит, хотя на горячую линию приходят миллионы писем, о воровстве в этой сфере. Где закон -"Украл ТЮРЬМА". Вот почему в ОАЭ порядок, там вот такие строгие законы. Что можно говорить...



    Что делать?!!!  Сергей А  19.03.2017 14:15:16

    Мария, Вы открыли Америку! Это хорошо, что вы не бываете на совещаниях по вопросам ЖКХ. Иначе пришлось бы лечить нервную систему. Однако, проблески хорошего в системе имеются. А именно, начали появляться неравнодушные собственники и люди потихоньку начали интересоваться ЖКХ. Например, Вы. И это хорошо. Пока вы сами не возьмете управление в свои руки, то ничего не изменится. У нас почему то не принято в СМИ говорить и писать про секс и про ЖКХ. С первым я соглашусь - дело интимное. Но про ЖКХ давно пора уже кричать, а не писать.



    Система не работает. Что делать?!!!  Кира  19.03.2017 12:18:59

    "" неровный социальный состав жителей. """
    очень точно подметили. мы в своей коммуналке не всегда можем договорится. 2 комнаты в собственности и одна соцнайм. и аналогично тупиковая ситуация. а что уж говорить про дом.



    Система не работает. Что делать?!!!  N  19.03.2017 14:30:30

    Кира, договориться соседям можно всегда - была бы одна цель, которая объединяет людей. Вспомните войну - все как один встали на защиту города.
    В данном конкретном случае можно вывесить объявление о созыве собрания жильцов, 2-3 человека могут сделать поквартирный обход, если кого-то не будет дома - можно оставить личное письмо с оповещением о важности мероприятия. Спросите у жильцов - какое время для них наиболее удобно. Сейчас весна - тепло, собраться можно во дворе.



    Система не работает. Что делать?!!!  Аношкин Александр Владимирович  20.03.2017 22:40:08

    N: "В данном конкретном случае можно вывесить объявление о созыве собрания жильцов, 2-3 человека могут сделать поквартирный обход, если кого-то не будет дома - можно оставить личное письмо с оповещением о важности мероприятия."

    Не выдумывайте нелепостей! Как именно следует организовывать общее собрание собственников помещений - более чем детально прописано в Жилищном кодексе, но Вы его, похоже, ни разу не читали...
    Вот такие как Вы "управленцы из своих жильцов" понауправляют - будь здоров!



    Система не работает. Что делать?!!!  N  24.03.2017 00:20:44

    Аношкину. Господин хороший, вы являетесь противником самоуправления - как всякий чиновник.
    Мы не только попробовали, мы живём без навязанной сити-сервис - литовцев, теперь сами управляем. А вам уж больно не нравится - потому как чиновники при этом без денег остаются.
    Да, собственники сами управляют наиболее эффективно - потому как есть заинтересованность не выбрасывать деньги на чужих дядей.
    Каждый человек ведёт бюджет своего хозяйства дома - и знает куда идут деньги. А так называемые "профессионалы" из сити-сервис ничего не делают для жильцов, только себе на зарплату деньги берут, откаты платят да в Литву деньги отправляют.
    Со времён СССР трубы не ремонтировались, износ в городе при подобном управлении "профессионалами" достигает 80 процентов. Вода ржавая идёт из труб. Коммуналки не расселены, хотя обещали коммунизм построить к 2000 году.
    Куда ни глянь - везде дыры.
    Оплата за коммунальные услуги растёт, качество - ухудшается.
    Лучше самим управлять, чем деньги на ветер выбрасывать.
    Приходят чужие дяди - начинают не по назначению подвалы, чердаки использовать - сдают сомнительным фирмам, деньги с этого получают, порядка нет. На самом деле вышеуказанные помещения находятся в долевой собственности жильцов.
    Чиновники - слуги народа, но почему-то не отчитываются перед жильцами за свои действия, сами привыкли всё решать и тратить чужие деньги по своему усмотрению.



    Система не работает. Что делать?!!!  Аношкин Александр Владимирович  26.03.2017 17:48:17

    N: "Аношкину. Господин хороший, вы являетесь противником самоуправления"

    Да!!!

    N: "как всякий чиновник."

    Я - не чиновник.

    N: "Да, собственники сами управляют наиболее эффективно"

    Вы эту ерунду сами придумали?

    N: "потому как есть заинтересованность не выбрасывать деньги на чужих дядей."

    Ага. Зато есть реальность: выбрасывать деньги на самоуправленцев и их нелепые - а зачастую и незаконные - фантазии...

    N: "Каждый человек ведёт бюджет своего хозяйства дома"

    Вы какой-то странный перепутанник: с каких это пор "хозяйство дома" - многоквартирного! - "свое", то есть ВАШЕ?!
    Вам нужен домик в деревне - там и "хозяйствуйте"...



    Система не работает. Что делать?!!!  Владимир  19.03.2017 10:18:31

    Систему оставить, а руководителей поменять. Они не профессионалы. В Калининском районе руководят два бывших замполита. Что от них можно ждать? Только бла-бла-бла...и это в лучшем случае, а в худшем....развал районного ЖКХ. Кто руководит городским ЖКХ? Все тоже самое.



    Система не работает. Что делать?!!!  N  18.03.2017 23:15:59

    На общем собрании жильцов создавайте свою УК, выбирайте управленцев из своих жильцов, которым доверяете, а нынешних управленцев гоните - управляйте своим имуществом и своими деньгами сами, чужие дяди вам не помогут. Об этом было сказано ранее. Чужие дяди - это посредники, они не заинтересованы в работах по вашему дому, сами связывайтесь с поставщиками услуг, это будет дешевле и качественней. На собрании составьте протокол - и действуйте в соответствии со своими задачами, сделайте печать вашей новой кампании. Посредникам не платите, похоже, вам их навязали даже без заключения договора - автоматом, что есть незаконно.



    Система не работает. Что делать?!!!  Аношкин Александр Владимирович  26.03.2017 13:33:02

    N: "Посредникам не платите"

    Так самоуправленцы - и есть самые настоящие посредники!
    И еще хотят, чтобы им платили: хочет и председатель правления ТСЖ, хочет и председатель содома.

    Если мне нужен ремонт - зачем мне собрания, советы, голосования?! Зачем мне платить посредникам из содома? Я сам - без посредников! - обращусь к Исполнителю, причем непосредственно на имя гендиректора Управляющей организации. И обращусь вполне результативно, и без ненужной болтовни с незнайками-самоуправленцами, и в кратчайший срок получу результат. ЛЮБУЮ работу, любой ремонт из того, что предусмотрено нормативами, в частности Постановлением Госстроя России 170 от 07.09.03, УО обязана исполнить в срок не более 7 дней.

    А вот навредить мне: придумать автостояночки, заборы, шлагбаумы, консьержиков и прочую ерунду и обложить меня поборами самоуправленцы захотят наверняка. Зачем вне все это? Зачем мне самоуправленцы?!



    Система не работает. Что делать?!!!  Аношкин Александр Владимирович  20.03.2017 22:44:55

    N: "сделайте печать вашей новой кампании."

    И сразу будет счастье?
    Увы, Вы даже не знаете, что теперь печать даже и НЕ нужна.
    Обязанности по применению круглой печати у организаций больше нет. Такие изменения внесены Федеральным законом от 06.04.2015 № 82-ФЗ

    PS. Кстати "кАмпания" - это война. Вы - Наполеон?



    Система не работает. Что делать?!!!  Аношкин Александр Владимирович  20.03.2017 22:34:37

    N: "На общем собрании жильцов создавайте свою УК"

    Зачем? Пробовали?

    N: "выбирайте управленцев из своих жильцов"

    С какого перепугу "из своих жильцов" вдруг возьмутся "управленцы"?! "Каждая кухарка" будет управлять многоквартирным домом?



    Система не работает. Что делать?!!!  Владимир  18.03.2017 21:10:34

    Системой ЖКХ в нашем городе руководят не профессионалы. От уровня вице-губера до......управдома (техника-смотрителя).Руководители ЖКХ-это, как правило отставники, хуже того...замполиты. Они умеют только "втирать очки".
    Вот от этого все наши беды. От старого осталось....дураки и дороги, а тут еще прибавились ....безграмотные и чаще всего, вороватые чиновники.



    Система не работает. Что делать?!!!  Аношкин Александр Владимирович  26.03.2017 13:19:57

    Владимир: "Руководители ЖКХ-это, как правило отставники, хуже того...замполиты."

    Вы попали в самую точку - только мимо!
    Как раз из отставников и замполитов в основном и получаются самоуправленцы - председатели ТСЖ или содомов. А тут действительно: куда уж хуже...



    Система не работает. Что делать?!!!  Кира  19.03.2017 14:29:02

    ""Руководители ЖКХ-это, как правило отставники, хуже того...замполиты. ""
    согласна! в руководство кругом лезут бывшие военные или бывшие полицейские. работать не привыкли да и не умеют. только одни разговоры .... это у них хорошо получается. пристраивают родственников, друзей. а специалистов в системе ЖКХ нет.
    отставников надо гнать из этой системы, пусть в охрану идут!



Замена окон лестничных клеток  Ариэль  16.03.2017 23:56:52

В декабре 2016 года из-за неудовлетворительного состояния окон лестничных клеток Совет многоквартирного дома по адресу г. С.-Петербург, ул. Ленсовета, дом 59 в лице его председателя, обращался в Управляющую компанию «Жилкомсервис №1 Московского района» с просьбой о скорейшей их замене.
В ходе обсуждения данного вопроса Представителем Управляющей компании было заявлено, что возможность установки окон до конца 2016 года есть, при условии, что деньги, предназначенные для проведения текущего косметического ремонта лестничных клеток в 2016 году, пойдут на оплату новых окон. Проведение самого ремонта при этом предлагалось перенести и осуществить уже в 2017 году по факту накопления необходимой суммы денег. Совет многоквартирного дома на эти условия согласился. И было принято совместное решение действовать в таком ключе.
Затем в середине декабря 2016 года после двукратной попытки связаться со специалистом по связям с общественностью Жилкомсервиса №1 нам было сообщено, что тендер на производство и установку окон уже произведён. Деньги потрачены. Окна находятся в изготовлении, а их установка ожидается сразу после 09.01.2017 г. при благоприятных погодных условиях.
Однако, связавшись с представителями Управляющей компании уже 10.01.2017 г. Председатель Совета дома услышал новую информации о том, что тендера на производство и установку окон ещё не было, а ожидается он только во 2-ом квартале 2017 года!!!
После этого Советом дома был сделан официальный запрос в Управляющую компанию с просьбой разъяснить сложившуюся ситуацию, потому что достигнутые ранее договорённости не были выполнены. Также у Управляющей компании был запрошен Отчёт ежегодном расходовании средств на содержание дома в период с 2012 по 2016 год.
Отчёт о расходовании средств за период 2012-2016 года в январе 2017 года был получен.
Вместе с отчётом за 2012-2016 гг. в январе Управляющей компанией был также предоставлен план ремонтных работ на 2017 год, в котором на замену старых деревянных окон лестничных клеток на окна ПВХ уже значилась сумма в размере 442 327 рублей.
На вопрос Председателя Совета дома откуда уже известная стоимость работ, если тендер на замену окон ещё не проводился, представители Управляющей компании ответа не дали. Но в официальном ответе от 09.02.2017 г. на первоначальный январский запрос с просьбой прояснить ситуацию с установкой новых окон Управляющая компания ещё раз подтвердила, что согласно плану закупок, на второй квартал 2017 года запланировано проведение тендера на право заключения договора на замену окон с привлечением подрядной организации.
После чего история продолжилась, когда в первый рабочий день после праздника 8 марта, жильцы дома обнаружили у себя в почтовых ящика бюллетени очно-заочного собрания собственников жилья, организованного по инициативе Управляющей компании в обход Совета дома.
В данных бюллетенях в период с 06-17 марта 2017 года жильцам предлагалось утвердить план работ по текущему ремонту дома за 2017 год, среди которых в том числе значились работы по замене окон всё на ту же сумму 442 327 рублей. Это всё предлагалось сделать в обстоятельствах, когда Управляющей компанией уже были даны официальные разъяснения, что тендер на данные работы ещё не проводился, а состоится он только во 2-ом квартале 2017 года, т.е не ранее апреля 2017 года.
То есть тендера нет, а сумма уже известна и все в Управляющей компании молчат о её происхождении.
Также в утверждаемый список работ на 2017 почему-то были включены работы по замене трубопроводов ХВС, которые якобы были проведены в 2016 году, но в акте о выполненных работах за 2016 год отражены не были.



    Замена окон лестничных клеток  Анна  17.03.2017 21:50:45

    Вы написали такой трактат, столько времени тратите на походы в ЖКС, письма, уговоры, ожидания.
    Давно бы взяли дом в свои руки и сами бы поставили эти окна. Позволяете распоряжаться своими деньгами посторонним людям и удивляетесь, почему они не заботятся о вас.
    Простите если грубо.



    Замена окон лестничных клеток  Аношкин Александр Владимирович  20.03.2017 22:51:47

    Анна: "Давно бы взяли дом в свои руки"

    Вы - взяли? И как? Ручки не устали?

    Анна: "и сами бы поставили эти окна."

    Вы - профессиональный установщик окон? Не всем так повезло в жизни.
    Между прочим, "поставить окно" попросту невозможно. Разве что, прорубить, в Европу...
    Можно, например, заменить или отремонтировать заполнения оконных проемов - так в Постановлении Госстроя России № 170 от 27.09.2003 г. прописано.



отопление за февраль  Ирина  16.03.2017 20:50:26

Получила розовую квитанцию, отопление за февраль, обалдела. Повышающий коэффициент 1,457339. Чего-то плохо помню, у нас что температура за февраль ниже нормы на 45% была? остальные цифры вменяемые. Жилкомсервис №2 Кировского р-на. А как у вас?



    отопление за февраль  жительница  17.03.2017 11:23:28

    ЖКС№3 Калининского района. За декабрь - 2,11Гкал,январь - 2,3Гкал,февраль - 2,4Гкал,март - 2,5Гкал. Что дальше? Морозов меньше,счета за отопление все больше! Впереди самый холодный зимний месяц-март,готовьтесь к усиленной топке! Как с этим бороться,куда писать,что делать?! Надоело платить за открытые форточки,до батарей не дотронуться!



    отопление за февраль  Сергей А  19.03.2017 14:24:12

    Согласен, ЖКС №3 топит хорошо. Выход один - создавать в вашем доме ТСЖ и брать регулировку отопления в свои руки. Но я бы вам советовал и более простой путь. Напишите коллективное письмо губернатору. Просто так в УО писать бессмысленно, они регулировать не будут. А когда сверху окрикнут, то это сработает.



    отопление за февраль  Лана  17.03.2017 09:17:15

    Ниже ветку почитайте. Там уже несколько сообщений на эту тему. В том числе и от меня "благодарность".



Благодарность ЖКС№2 Красногвардейского района  Лана  13.03.2017 15:42:23

Выражаю огромную "благодарность" ЖКС №2 Красногвардейского района, за то, что благодаря им, я узнала, что в феврале у нас были жуткие морозы, которые были крепче, чем в январе. Именно "благодаря" ЖКС №2, вернее счете за отопление, я узнала о суровом феврале. Если в "теплом" январе отопление было 2.092.53, за 46 кв.м, то за февраль придется заплатить 2.357.49
Разница почти в 300 р. (это при том, что КАЖДЫЙ месяц у нас растет счет за отопление). Это какие же метели и морозы должны были быть в феврале, чтобы так натопить (боюсь представить, какой счет у соседей - у них квартиры больше раза в полтора). Хотя, может быть нам повезло - топили красным деревом и нам прилетело счастье. Ну, а то, что в квартире, даже при старых окнах, приходится жить с открытыми форточками, дабы банально не дать дуба (крематорий то в нескольких минутах езды) - это уже "мелочи". Да и денег жильцы наскребут на коммуналку - по сусекам, кубышку откроют, на дцатую работу устроятся, дабы нужды жкс оплатить. Ведь жильцы для коммунальщиков, а не коммунальщики для жильцов.
Желаю родному ЖКС - лопнуть от счастья (т.к. нажраться не получится никогда).



    Благодарность ЖКС№2 Красногвардейского района  Галина  16.03.2017 00:23:50

    ООО "Жилищник" ул. Добровольцев: январь- 3671,95; февраль-4006,95 (+ 335,00!); март- 3857,14 - в коротком месяце феврале оказывается были АНОМАЛЬНЫЕ морозы!!! Оказывается живем на Севере только надбавок почему-то нет.



    Благодарность ЖКС№2 Красногвардейского района  жительница  14.03.2017 16:22:36

    А вот в ЖКС#3 Калининского района меня заверили,что у нас стабильно держится температура -10,-15 градусов,и оттепелей никаких нет. Поэтому мы радоваться должны, что за одно отопление в квитанции 4000,морозы же! И никак они температуру подачи не могут регулировать, а УУТЭ стоит ,видимо, только для того,чтобы все платили за него и все. О какой экономии идет речь и для чего это все придумано? Ответ очевиден.



Оплата за отопление.  Сергей  10.03.2017 23:16:30

Здраствуйте!
Пришла квитанция за оплату Март месяц. ЖКХ. Отопление почему то повышенная, хотя в феврале морозов сильных не было. Я проживает н проспекте металлистов 108.
Прошу помочь разобраться.



    Оплата за отопление.  Лана  13.03.2017 17:57:48

    Тоже самое. Отопление по сравнению с февралем (когда платили за январь) повысилось на 300, с хвостиком рублей. ЖКС №2 Красногвардейского района. Пожаловалась на Горячую линию Смольного. Посмотрим, что будет (ответа ждать три недели). ХОтя вряд ли что сделают тк. показания счетчиков. Но топят так, как-будто на улице -30. Дышать невозможно.
    Телефон Горячей линии Смольного 576-66-11, 576-65-11
    Мне навязывают услуги (отопление) в том объеме, который мне не нужен. Это нарушение прав потребителей.



    Оплата за отопление.  Сергей А  11.03.2017 10:34:36

    Странные Вы, граждане. Ведь на каждой квитанции написан объем ресурса в Гигакалориях. Ну почитайте, поделите эту цифру на площадь всех квартир в доме. Это тоже написано в каждой квитанции. И получите сколько вы должны в расчете на 1 кв. метр площади за ПРОШЛЫЙ МЕСЯЦ. Так как показания счетчиков снимают с 23 по 28 число каждого месяца. Разумеется, они показывают показания за февраль, а платите Вы в марте. Я предполагаю, что Ваш дом оборудован счетчиком тепла (общедомовым). Почти 95% домов оборудованы ими. Если в Вашей квитанции нет никаких общих цифр по дому, то меняйте Вашу УО !



    Оплата за отопление.  Таня  13.03.2017 18:32:40

    Сергей, я посчитала по вашей схеме.

    Объём ресурса поделила на площадь квартир и умножила на свою площадь.

    Разница составила около 1 000р. Примерно так в квитанции я должна 2 700, а на деле , по вашей схеме 1 900.



    Оплата за отопление.  Анастасия  12.03.2017 11:01:29

    Странный,Вы, Сергей А, а кто проверяет этот объем ресурса? Ведь можно написать в коммунальных одни цифры, а можно и другие. А по поводу "меняйте Вашу УО"- Вы точно живете на Луне.



    Оплата за отопление.  Сергей А  13.03.2017 12:58:56

    Анастасия 12.03.2017 "а кто проверяет этот объем ресурса? Ведь можно написать в коммунальных одни цифры, а можно и другие". Что значит, кто проверяет цифры ? Каждый счетчик находится на учете у поставщика ресурса. Он опломбирован и поверен. Как можно снять одни показания со счетчика, а написать другие ? Ведь по каждому прибору учета составляется отчет о теплопотреблении. И Поставщик тепла выставляет в бухгалтерию УО Акт. По Акту и платит УО. А жильцам дома выставляют квитанции по показаниям прибора учета. Если компания этого не делает, то она нарушает идет на уголовное преступление. Так как ворует у вас деньги.
    Отвечая на вопрос - кто проверяет. Ежегодно каждая УО обязательно отчитывается перед собственниками на собрании. А уж если они не ходят, что это их проблемы. Значит им все равно, кто ими управляет и сколько они платят.



    Оплата за отопление.  Анастасия  14.03.2017 17:45:06

    Сергей А, а у Вас когда-нибудь УО отчитывалась не в свою пользу? "... Так как ворует у вас деньги"- ну наконец-то! Нам открыли глаза на управляющие компании, а то народ никак не может взять в толк почему же в строчках коммунальных платежей в геометрической прогрессии ежемесячно растут платежи! УФ, пелена с глаз сошла.



Квитанция капремонт  Людмила  09.03.2017 10:30:32

Прошу откликнуться специалистов по защите прав граждан от произвола ЖКХ.
Моя мама живет в Тосненском р-не Ленинградской области. Исправно платит за услуги ЖКХ. Многоквартирный дом обслуживается УК "Доверие". В квитанциях отдельной строкой идет строчка Взнос на капитальный ремонт с 2015 года точно. С какого периода, точно не может сказать, старые квитанции потеряны, т.к. я помогала платить ей через Сбербанк-Онлайн. Вчера она получила квитанцию от Фонда по капремонту о задолженности на сумму больше 5тыс.р. тел.320-99-15. Я позвонила по указанному телефону и мне заявили, что с февраля Фонд кап строительства с нашей УК расторг договор и это долг с мая 2014 по май месяц 2015г., когда управляющая компания не начисляла эти платежи. Почему не начисляла??? Скажите, что нам делать?



    Квитанция капремонт  Сергей А  10.03.2017 20:14:30

    Простые советы. 1.Все переговоры о долгах кому либо ведутся в письменном виде. 2.Если вы платите в Фонд капремонта, то ваша УО ежегодно отчитывается вам о доходах и расходах на собрании. Ну и внепланово вы можете прийти в любое время и узнать о том, сколько вы, как собственник заплатили в Фонд капремонта. 3.В Фонд капремонта можно собирать двумя способами. А)На свой спецсчет Б)В общую копилку. В случае сбора на спецсчет деньги на этом счете являются общедолевым имуществом собственников дома. Т.е. любой собственник имеет на них право в доле пропорционально площади квартиры.
    Я думаю, что вам нужно начинать переписку и выяснять кто и кому должен.



    Квитанция капремонт  Кира  11.03.2017 11:15:26

    Сергей А  10.03.2017 20:14:30 я не исключаю варианта что УК не делала взносы в фонд . и у них реально долг висит.
    пока они ведут переписку у бабули могут пенсию арестовать. сейчас это легко делают .... Тем более что срок просрочки уже почти 2 года.
    если дом многоквартирный долг должен быть у всех жильцов.
    остальных эта задолженность не интересует?
    собраться всем и пойти в УК и всё выяснить. - что может быть проще ...



    Квитанция капремонт  Сергей А  13.03.2017 13:02:12

    Кира 11.03.2017
    "пока они ведут переписку у бабули могут пенсию арестовать. сейчас это легко делают .... Тем более что срок просрочки уже почти 2 года." Это решит суд. Но вряд ли пенсию арестуют. Да и взнос у нас в Питере самый низкий по стране. В месяц я плачу около 150 рублей. В год 1,5 тыс., за два - 3т.р. Да, для пенсионера существенно и 100 рублей отнятых от пенсии, но факт неплатежа ещё доказать нужно. Не ленитесь - идите в суд.



    Квитанция капремонт  Кира  14.03.2017 08:55:18

    Сергей А ,зачем идти в суд? доказать самим себе что надо платить? сначала надо выяснить в своей УК что на самом деле происходит. и не позорится в суде.



    Квитанция капремонт  Людмила  09.03.2017 16:53:31

    Дело не в чеках, подтверждающих оплату. Они все целы. Спасибо Сбербанк-Онлайн. Я хотела найти у мамы когда в квитанциях-извещениях на оплату появилась строчка «Взнос на капитальный ремонт». Оказалось, что с мая 2015г. Какие квитанции приходили, все платили вовремя и в полном объеме. Отдельно квитанция от НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ЛО» пришла первый раз. Написано, что начислены взносы с 01.05.2014г. ( т.е. за период до мая 2015г., когда УК не начисляла эти взносы) Сумма задолженности ок. 5т.р плюс пени ок.400р. Почему не начисляла??? Что с этим делать??? Пенсионеры получили надбавку 5т.р – теперь отдадут. Денег нет, но вы держитесь!



    Квитанция капремонт  Кира  09.03.2017 14:00:20

    что нам делать?
    заплатить и жить спокойно.
    хотите проблем - можете не платить. пусть в суд идут и доказывают что Вы им должны. срок исковой давности 3 года. если без суда закинут приставам "судебный приказ " - его отменяйте, пусть в суд идут. а платёжные документы терять не хорошо. через онлайн банк платить не советую. бАмАжка всегда надёжнее.



    Квитанция капремонт  Анастасия  10.03.2017 16:28:20

    Кира, что за пустые советы Вы всегда даете? У нас и так вся страна сначала бежит платить, а потом разбирается. Отдельные квитанции, насколько знаю, не приходят отдельно, а идут через УК всего дома. Поэтому разбирайтесь, а уж когда докажут на все сто, тогда может и заплатите.



    Квитанция капремонт  Кира  11.03.2017 10:49:07

    Анастасия   10.03.2017 16:28:20
    вы читать умеете ? у них срок исковой давности через год истекает ! я советую как не платить вообще !!! даже если они действительно должны. глаза откройте ....
    народ у нас пугливый , малограмотный. бабушка старенькая, здоровье слабое.
    есть люди которым проще заплатить.
    а почему не платила УК - надо узнать в УК ! ТОЛЬКО В УК ЗНАЮТ ПОЧЕМУ ОНИ НЕ ПЛАТИЛИ.



    Квитанция капремонт  Сергей А  11.03.2017 10:40:54

    Анастасия 10.03.2017
    "У нас и так вся страна сначала бежит платить, а потом разбирается. Отдельные квитанции, насколько знаю, не приходят отдельно, а идут через УК всего дома."
    Поддерживаю в смысле, что платить нужно только когда вы ПРИЗНАЁТЕ долг. Если нет, то ни в коем случае !
    Что касается отдельной квитанции. Дело в том, что спецсчет на то и спец, что он отдельный. Таким образом, на него обязана быть отдельная квитанция. Но у нас ленятся это делать и пишут в общей. По общей квитанции деньги приходят на единый расчетный счет. Т.е. не на спецсчет и они могут быть списаны в счет долга за что либо. И до спецсчета не дойти. Таким образом деньги, предназначенные для капремонта уходят бог знает куда. И у собственника появляется долг по этому виду платежа. А по квартплате - переплата. Вот такая нехитрая арифметика. Но заставить УО выставлять отдельную квитанцию тоже не удаётся. Так как это лишние расходы на печать и учет.



Страницы:

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |


ЛЕНТА НОВОСТЕЙ

23-08-2017
Кто мутит воду в речке Красненькой?

23-08-2017
"Зенит" готовится к ответной встрече с голландским "Утрехтом"

23-08-2017
На Северо-Западе стали чаще умирать от рака и туберкулёза

23-08-2017
В Кронштадте открылась площадка Международного форума "Армия-2017"

23-08-2017
На площадке Международного форума "Армия-2017" в Кронштадте моряки провели показательные выступления

23-08-2017
Суворовское училище переезжает с Садовой улицы на Московский проспект

23-08-2017
КГИОП займётся восстановлением разрушенного барельефа в доме №3 по Большой Пушкарской улице

23-08-2017
Когда падёт "Муринская стена"? Судьбу малого бизнеса у станции Девяткино решают муниципалы и железнодорожники

23-08-2017
Акция пайщиков печально известного ЖК "Черничная поляна" едва не закончилась массовой дракой

23-08-2017
На железнодорожной станции Фарфоровская электрички шли прямо над телом погибшего

Для информации: vesti@rtr.spb.ru radio@rtr.spb.ru Наш адрес: 197022, Санкт-Петербург, наб. реки Карповки, дом 43
Замечания и пожелания: Ред
акция ЭСМИ - ГТРК "Санкт-Петербург"
Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. Использование любых аудио-, фото- и видеоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и со ссылкой на сайт "www.rtr.spb.ru" (для интернет-проектов - с гиперссылкой).
© 2001-2017, ГТРК "Санкт-Петербург"
.
Для детей старше 16 лет.