"РОССИЯ - САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"
Вы здесь: Главная > Народная линия > Ветка сообщений данной темы


НАВИГАТОР


НОВАЯ ТЕМА

АКТИВНЫЕ ТЕМЫ

ПОИСК СООБЩЕНИЙ


Благодарим | Грязный город | Дети | Дороги | Закон о тишине | Коммуналки | Медицина | Мошенники | О том, о сем | Общественные туалеты | Снос гаражей | Транспорт | ТСЖ | Уплотнительная застройка | Хрущевки


Татьяна др   16.11.2021 13:01:44

Застройщик обманывает город, комитеты и людей

Че только не придумают. Такое возможно только в третьих странах, где с законом действуют по схеме: куда хочу-туда и ворочу.



Ветка сообщений данной темы:

Застройщик обманывает город, комитеты и людей  Виктор  13.11.2021 01:11:12
Один крупный Застройщик Санкт-Петербурга, чтобы построить дом такой, как хочется Застройщику решил пойти на хитрость - в проектах своих домов решил занизить общую площадь квартир. Ведь если указать настоящую площадь, то проект не разрешат строить. А чтобы застройщика во время строительства не поймали, застройщику пришлось при подаче проектной декларации занизить площадь каждой квартиры. О чем есть определение прокуратуры о предоставлении недостоверных данных. А комитет по строительству составил протокол об административном правонарушении. Вместе с тем, Комитет по строительству при подаче первичной проектной декларации должен был выдать заключение о соответствии этой самой декларации в том числе и статье 21 214ФЗ, согласно которой данные, указанные в проектной декларации должны соответствовать проектной документации. Но проверять о том, что площади квартир в проекте соответствуют тому, что застройщик написал в декларации Комитет не стал, а просто выдал заключение о соответствии. Это позволило Застройщику наконец привлекать деньги дольщиков. Правда и в договора при заключении пришлось указывать заниженные недостоверные площади квартир. А это выливается обычно, да в общем-то и вылилось в доплаты за метры по результатам замеров ПИБа. Прирост площади студии, например, составил 2м. В принципе то - радуйся, твоя студия стала больше на 2м. Но вместе с тем и на 200 000 дороже. А ведь если бы Застройщик действовал по закону и указал честные проектные данные, которые он и обязан там указать - то дольщику не пришлось бы и доплачивать. Вместе с тем, при проектировании занижение общей площади квартир (общая сумма занижения ~1700кв.м квартир) в показателях проекта позволяет застройщику занизить нормы благоустройства на участке, сделать на 21 парковочное место на участке меньше, посадить меньше деревьев. Все это проходит все согласования, все экспертизы, ведь никому не приходит в голову считать реально по этажам каждую квартирку, чтобы проверить общую сумму квартир. Поэтому все органы просто берут общую площадь из показателей проекта - и радуются. кроме этого, игнорируя правила землепользования и нормы расчета КИТ, застройщик строит на участке огромные паркинги, котельную, электростанции. А площадь под ними, которая согласно правил землепользования СПб должна быть вычтена из площади земельного участка при расчете коэффициента использования территории почему-то учесть при расчете забывает. А профильные комитеты? а они почему-то решают это не проверять. Ведь негосударственная экспертиза не может ошибаться. отсутствие съездов с тротуаров и детских площадок для маломобильных групп населения, отсутствие нормальных тротуаров, несоблюдение норм ширины тротуаров, дефицит парковочных мест у домов, расчет мест для инвалидов также с игнорированием правил землепользования и застройки, полное отсутствие дворовой территории, парковки для велосипедов на газонах, скуднейшие детские площадки, стояки труб посреди стены, строительство дома в 1.5 от рядом стоящих гаражей - это все также про крупного и известного застройщика СПб. Вот так ведется строительство в городе СПб.


Застройщик обманывает город, комитеты и людей  SAS  16.11.2021 10:10:32
Вот не зря высказывался за ВРЕМЕННЫЙ ЗАПРЕТ жилого строительства в СПб и вокруг него. ДАВНО пора разобраться КТО, КАК, ГДЕ и ЗАЧЕМ строит. Работы, на время моратория, хватит ВСЕМ "комитетам". Например, посчитать сколько уже построено жилых метров и КАК они используются.


Уважаемый телезритель!
Вы находитесь на сайте ЭСМИ ГТРК “Санкт-Петербург”.
Вы соглашаетесь с тем, что несете полную ответственность в отношении материалов, размещаемых на “Народной линии”, в соответствии с действующим законодательством РФ.
Напоминаем, что Ваше сообщение будет опубликовано после проверки модератором.
Не публикуются сообщения, оскорбляющие честь и достоинство граждан, содержащие ненормативную лексику, рекламу, ссылки на другие сайты в целях их раскрутки, повторные сообщения.

   
  Ваш ip-адрес: 192.168.128.4 3.92.28.52

Как к Вам обращаться:  

Ваш E-Mail или телефон:  

Тема:  

Рубрика: 

 

 


ЛЕНТА НОВОСТЕЙ


28-11-2021
Какой тип матери вы считаете наиболее близким к идеалу?

28-11-2021
Петербург вместе со всей страной отмечает День матери

28-11-2021
Итоги голосования: большинство телезрителей ответили, что новые технологии не повлияли на их повседневный быт

28-11-2021
Андрей Фильченков - о том, как новые технологии изменят жизнь петербуржцев

28-11-2021
Как в Ленинградской области решают проблему расселения аварийного жилья

28-11-2021
Александр Беглов объяснил перенос введения QR-кодов для посещения ресторанов и торговых центров

27-11-2021
В Шлиссельбурге прошли комплексные учения спасателей, медиков и полицейских

27-11-2021
В Ленинградской области открыли обновленный участок федеральной трассы "Скандинавия"

27-11-2021
Храм во имя Святого Александра Невского в Тайцах разрушается

27-11-2021
В Ленинградской области ковидные ограничения продлят до Нового года

27-11-2021
Александр Дрозденко провел личный прием граждан Ленинградской области

27-11-2021
На Невском судостроительно-судоремонтном заводе торжественно заложили два научно-исследовательских судна

27-11-2021
В Театре музыкальной комедии возродили спектакль "Моя прекрасная леди"

27-11-2021
Хибла Герзмава и Элина Гаранча выступили на Новой сцене Мариинского театра

27-11-2021
В Музее артиллерии открыли выставку, посвященную пистолетам Макарова и Стечкина

27-11-2021
"Горэлектротранс" провел конкурс среди слесарей-электриков

27-11-2021
В Ленинградской области почти 500 жителей аварийных домов встретят Новый год в новых квартирах

27-11-2021
В Кронштадте построят филиал военно-патриотического парка "Патриот"

27-11-2021
Семейную пару подозревают в издевательствах над собственным ребенком

26-11-2021
В Приморском районе отремонтировали и оборудовали 11 поликлиник

ЭСМИ "Россия-Санкт-Петербург" (www.rtr.spb.ru). © 2001-2021, www.rtr.spb.ru (ртр.спб.ру). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77-72201 от 24.01.2018 г. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Учредитель - федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания". Главный редактор - Никитин Андрей Анатольевич. Ответственный за содержание сайта -  Александрова Екатерина Анатольевна. Адрес электронной почты редакции ЭСМИ  - webmaster@rtr.spb.ru. (812) 234-56-37. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя (ВГТРК) и со ссылкой на сайт "www.rtr.spb.ru" (для интернет-проектов - с гиперссылкой). Для детей старше 16 лет.