25-09-2025
Жилищный комитет обсудил с УК Петербурга тарифы
Речь идет о тарифах на содержание жилья с учетом минимального перечня услуг. Инициатива властей направлена на переход к дифференцированному подходу, где будут учтены тип дома, площадь, конфигурация придомовой территории, состояние инфраструктуры и запросы жителей. Подробности у Ольги Добышевой.
Появление тарифов на содержание жилья с учетом минимального перечня услуг обсудил на встрече с представителями частных управляющих компаний председатель жилищного комитета Денис Удод. Жилищный фонд Петербурга обслуживается как городскими, так и частными управляющими организациями. Учитывая большое разнообразие жилых домов в городе, детализировать тарифы для каждого типа крайне сложно. Поэтому чиновники предлагают изменить сам подход к формированию тарифа: перейти от усреднённой суммы к принципу «цена за единицу». Возможно, установить стоимость уборки за 1 квадратный метр, например, газонной территории или парадного входа. На общем собрании жители будут утверждать не итоговую сумму, а именно эти единичные расценки. Управляющая компания затем рассчитает итоговый тариф для конкретного дома, умножая цены на фактические объёмы работ, такие как площадь или количество инженерного оборудования. Такой подход сделает тарифы справедливыми и для собственников, и для управляющих компаний. Впрочем, предложенные инициативы пока находятся только на стадии обсуждения, отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод: «Это наши мысли, это наши наработки, которые мы сегодня обсуждаем в рамках такой научно-практической дискуссии с представителями профессионального сообщества, занимающегося управлением многоквартирными ломами. Это далеко еще не то, что до принятия решения, а до формулировки окончательных выводов и предложений. Это сегодня на стадии обсуждения». По мнению Дениса Удода, существующая система тарифообразования усреднена и не учитывает реальные затраты на содержание каждого конкретного дома. В результате собственники часто платят за услуги, которые фактически не получают, либо тариф не покрывает необходимые расходы. Все это приводит к недовольству жителей, а управляющие компании страдают от экономической нестабильности. Предложенный властями новый подход предполагает детализацию, то есть, переход от обобщённых статей в квитанциях к стоимости конкретных услуг, а это, в свою очередь, создаст прозрачный и понятный для собственников технико-экономический расчёт. В свою очередь, руководители частных управляющих компаний завили, что считают инициативу в целом полезной и перспективной, однако требующей доработки и дальнейшего обсуждения.
