ГОСУДАРСТВЕННАЯ ТЕЛЕВИЗИОННАЯ И РАДИОВЕЩАТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"

Вы здесь: Главная > Народная линия > Уплотнительная застройка


НАВИГАТОР


Наши программы

НОВАЯ ТЕМА

 

ЗАГОЛОВКИ []

 

Благодарим | Грязный город | Дети | Дороги | Закон о тишине | Коммуналки | Медицина | Мошенники | О том, о сем | Общественные туалеты | Проблемы ЖКХ | Снос гаражей | Транспорт | ТСЖ | Уплотнительная застройка | Хрущевки


Точечная застройка  Елена  28.09.2016 01:36:08

Здравствуйте! У нас такая проблема, живём на улице Пулковская дом 6 корп 2 в СПб! Микрорайон плотно застроен, строил ЛЭК 10 лет назад. Строили бездумно, детская площадка во дворе, это маленький пятачок среди машин, на котором никто с детьми не гуляет, тк дышать бензином нет желания. А машины у нас везде, в час пик очередь на въезд и выезд из дворов. И это при том, что прямо за нашим домом находилась платная стоянка. Теперь же её снесли, и на этом пятачке между домами собираются строить новый дом 25 этажей, компания ленспецсму, называется "дом на космонавтов" (проспект космонавтов это как раз соседняя улица). Возникает вопрос, если с наличием стоянки во двор было не заехать, то что же будет с новым домом на 25 ЭТАЖЕЙ и без стоянки, что будет в и так забитой до отказа детской поликлинике, мы там умираем в очередях. Взрослая поликлиника вообще за несколько остановок от нас и там таже история. Школ здесь нет, детский сад в соседнем доме построили но он 5 лет недействует, не смогли согласовать документацию. Вся наша инфраструктура это продуктовые Дикси Нетто , салоны красоты, и дорогущие платные стоматоложки. Вопрос, доколе ? Мы петербуржцы а не скотч ! И это друзья происходит в Московском районе , в одном из старейших и престижных районов города. Прошу помощи, куда обратиться ещё, с чего начать ?



    Точечная застройка  N  30.09.2016 14:06:37

    Что делать? - не сидеть сложа руки, а брать управление в свои руки и гнать так называемых руководителей, которые ничего не делают вон.



    Точечная застройка  Сергей Н  28.09.2016 11:00:13

    В чём престижность Московского района? В названии?
    В верхней части экрана есть перечень активных тем. Среди них "Уплотнительная застройка". Там уже давно люди ищут "куда обратиться ещё, с чего начать ?". ПРОБЛЕМЕЩЕ не 10 лет, а значительно больше.



    Точечная застройка  Петро  29.09.2016 09:46:30

    А в муравейник въедут в том числе и понаехавшие. В Питере -жить. Будут считать себя коренными, и на машинке кредитной разъезжать в Пушкины-Павловски. То-то весело, то-то хорошо. Плотнее, ребята. Все в Питере жить хотят. Хотя от настоящего Петербурга давно ничего не осталось. Только муравейники растут, да новые "петербуржцы" зреют...



угроза жизни людей  Андрей  27.08.2015 12:05:08

Добрый День! Решился написать это письмо,потому что уже наступил предел. Купил квартиру в новостройке по адресу Ленинский проспект дом-82 корпус-2 ЖК - Аквамарин-2. Являюсь обладателем квартиры на верхнем этаже. При оформлении документов у застройщика "Сфера"( в 2014 году) ,задал вопрос когда будут делаться работы по отделке фасада верхних этажей и межэтажных перекрытий? Мне ответили,не беспокойтесь всё будет сделано,сейчас не сезон. На настоящее время никаких работ не сделано. В результате осадков и перепадов температур, происходит разрушение бетона и кирпичной кладки. Кирпичи падают вниз на головы прохожим. ПОД ДОМОМ НАХОДИТЬСЯ ШКОЛА!!!!! ПОКА НИКТО НЕ ПОСТРАДАЛ! Нужно думать о здоровье людей!!!!! Спасибо!



    угроза жизни людей  Екатерина  28.10.2015 17:10:43

    Во Всеволожске на Колтушском шоссе между домами 80/1 и 80/2 есть, точнее уже был, маленький скверик, вокруг него была парковка, пешеходные дорожки и все это в непосредственной близости к двум многоэтажкам.
    И в 2007 году были проведены якобы слушания по поводу застройки этого участка земли, но по факту никто из жителей об этих слушаниях не знал.
    Итог, протокол заседания с положительным решением о застройке. И в этом же 2007 году по какой-то непонятной причине этот участок земли переходит в собственность некого депутата М-а.
    Проходит 8 лет и 27 октября 2015 года во двор привозят 3х метровый забор, кое-как его ставят, отхапав часть парковки, и уткнув его прям в окна первого этажа, тут же уничтожают сквер, и все это без предупреждения жителей.
    И тут появляется новость, что депутат Матвеев начинает строить на этом месте ФОК в 1000м2. Без согласования с жителями.
    28 октября 2015 там уже работают погрузчики, а господин М-в бегает по квартирам и предлагает людям поставить стеклопакеты и подарить абонементы в его спортивный клуб.
    Ниже перечень нарушений, которые уже насчитали на сегодняшний момент:

    Колтушское шоссе, 80 Всеволожск
    Пока собрали такой список:

    1. Строительство началось без какого-либо предварительного уведомления и согласования с жильцами домов.
    2. Заказчик строительства - А.М-в - до сих пор не посчитал нужным обнародовать и показать жителям все документы, на основании которых ведётся строительство.
    3. Неясно, каким образом 8 лет назад земля между нашими домами передана районной администрацией М-у, на каком основании, почему и зачем.
    4. Неясно, почему 8 лет М-у не разрешали начинать стройку, а сейчас вдруг разрешили. Неспроста...
    5. Спил деревьев вёлся с нарушениями: жители не были проинформированы о необходимости убрать автомобили с парковки, в результате чего одна из машин, оставшаяся на парковке, подверглась опасности нанесения ущерба - деревья спиливали рядом с ней.
    6. Работы начались без предварительной установки информационного щита.
    7. Забор установили до уровня подъезда, "заслонив" квартиры жителей первых этажей 1 подъезда 80/1
    8. Есть все основания считать, что М-в слишком вылез за границы территории, которую он считает своей.
    Максимальное значение коэффициента застройки земельного участка 30%. Если участок 1082 кв.м то судя по проекту, за разрешенных 300 кв.м. они уже вышли.
    9. Нас лишили такой необходимой парковки!
    10. Вырубили наши, нами посаженные деревья
    11. Уничтожили благоустройство территории
    12. Часть нашей общедомовой собственности (как выяснилось, это не 10 м, а 1 м вокруг домов), находится в зоне строительства (сбоку дома 80/1)
    13. Множество жителей, особенно первых этажей, будут лишены света, который закроет новое здание. Сзади дома - тоже дома. Света не будет вообще.
    14. Цена квартир резко упала, особенно у жителей первых подъездов. А кто-то вообще теперь с трудом продаст, если будет такая необходимость. Это ущерб.

    15. Здание и всё, что оно включает, будет находиться НА НАШИХ КОММУНИКАЦИЯХ! Вода, канализация, свет - гигантская новая нагрузка на наши сети!

    Очень просим Вас помочь и опубликовать данную новость. Участие СМИ будет очень кстати. И я надеюсь сделает свое очень необходимое дело.

    С уважением,

    Екатерина Медведева


    8-960-288-73-92



    угроза жизни людей  Василий  11.09.2015 17:59:03

    Живу в том-же доме. Подтверждаю сообщение Андрея. Есть фотографии. Только через прокуратуру до морозов этот вопрос не решится. Зимой исправлять бесполезно. А куски кирпичей будут падать.



    угроза жизни людей  Кира  30.08.2015 19:22:28

    гарантия строителей на дом 8 лет . потом будете ремонтировать сами.



    угроза жизни людей  Сергей А  29.08.2015 10:57:52

    Не тяните - пишите в городскую прокуратуру. Как можно скорее. Можно на сайте прокуратуры написать.



    угроза жизни людей  N  28.08.2015 15:55:54

    Понастроили - да так, что всё разваливается на глазах, только деньги с жильцов содрали, а жить нельзя.



    угроза жизни людей  Сергей А  30.08.2015 13:10:18

    Не спешите с выводами. Мы пока знаем только точку зрения заявителя.



    угроза жизни людей  N  01.09.2015 21:01:14

    Застройщики денежки свои получили, больше их ничего не волнует - вот такие выводы.



Уплотнительная застройка во дворе  Светлана  30.07.2015 01:23:39

Проживаем на улице Сизова 14, Наш двор не большой, во дворе небольшой скверик,детская площадка,и вот беда,детскую площадку сократили,футбольное поле у детей забрали,пригнали технику во двор и разгружают строительные материалы и тут, Мы жильцы узнаем,что в нашем дворе собираются построить детский сад в три этажа,деревья вырубают,детям гулять негде ,на 4 дома это единственная детская площадка, размер площадки сто метров на 200, где нам гулять с детьми,где будут сидеть и отдыхать пожилые люди,вокруг домов одни дороги!!! ПОМОГИТЕ ОСТАНОВИТЬ ЭТУ УПЛОТНИЛОВКУ((((((( СИЗОВА 14,12 12.к 1,Испытателей 24 дети остаются без детской площадки((( Подвалы и подьезды остаются детям для их развития!!!!!!((( ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ОСТАНОВИТЬ СТРОЙКУ!!!!



    Уплотнительная застройка во дворе  Дарья  27.08.2015 18:09:26

    Я тоже житель дома пр.Сизова 14. И я против строительства. Никто не говорит, что сад - это плохо, но посудите сами: с трех сторон двора стоянки машин, 2 помойки, трансформаторная будка, 2 оживленные дороги, высотные дома. Интересно, как в такой обстановке будут находиться дети? Солнечного свето мало, машины кругом. В нашем дворе теперь вообще нет зоны отдыха. Вместо того, чтобы как-то облагородить двор ( жильцы сами занимаются газонами, высаживают цветы, деревья...), поставить освещение, сделать дорожки, скамейки, решили строить сад. А жильцов кто-нибудь спросил? Нет!



    Уплотнительная застройка во дворе  Ольга  31.07.2015 18:00:28

    Светлана, слава богу, что строят детский сад! Во-первых мест для детей катастрофически не хватает. А во-вторых, хуже было бы, если бы строили торговый центр! Потерпите, по окончании строительства территорию максимально облагородят.



    Уплотнительная застройка во дворе  Ирина  06.01.2016 14:21:15

    Очень хорошая новость. В районе катастрофически не хватает детских садов. Жду не дождусь, когда сад будет сдан и не попавшие в детские сады дети, смогут посещать дошкольное учреждение!



Уплотнительная застройка, Ярославский пр. 63  Егения  15.10.2014 01:03:06

Уважаемая редакция помогите разобраться с законностью стройки 9 этажного дома по адресу Ярославский д.63. Эта история началась еще в 2012г. Тогда жители района смогли отстоять данный участок и по заверению властей данный участок должен был быть передан детскому саду, который находится в непосредственной близости. ( ttp://gov.spb.ru/gov/terr/reg_viborg/news/36692/ )вот что написано на официальном сайте администрации СПб. Но 13.10.2014 застройщик вновь огородил территорию и начал вырубку деревьев. В связи с чем возникают вопросы о законности данного мероприятия?
1)Если правительство города обещало предать этот участок детскому саду почему не сделало? или это было очередное предвыборное обещание?
2)Почему проводятся работы (сруб деревьев и уборка) в то время когда тут же за забором гуляют дети (территория площадки дет.сада №81) они должны дышать выхлопами строительной техники? а родители переживать не свалится ли очередная спиленная ветка на их головы? Далее работы проводились и во время тихого часа в детском саду. Как могут спать дети под шум бензопилы и погрузчика. При этом и окна в группах открыть не возможно для проветривания
3)Как вообще сразу за забором детского сада можно проводить стройку? Неужели есть нормы которые это позволяют?
4)Сегодня (14.10.14) застройщик показывал документы: разрешение на строительство которое он получил 11.02.2014г и порубочный билет полученный в 2012г.На какой вид работ ему выдали порубочный билет в 2012г?Деревья сегодня спилили все до одного. Неужели за это ни кто не ответит?
5)Если начнут строить дом куда денутся дети и коллектив детского сада? как группы в которых 25-30человек распределить по таким же заполненный группам соседних садиков? Не говоря уже о яслях.(в других корпусах сада 81 такой группы нет) как нет и группы кратковременного прибывания. И это в то время когда правительство заявляет о том что каждому ребенку надо предоставить место в саду?



    Уплотнительная застройка, Ярославский пр. 63  Кира  15.10.2014 15:30:05

    Не куда детей переводить не будут . как ходили в этот дет сад так и будете ходить . забор поставят и над детсадом будет висеть стрела башенного крана.... единственное что можно будет сделать это как-то полюбовно договорится со строителями на предмет благоустройства территории после строительства....
    а про сон днём дети могут забыть ... так было у нас ....



    Уплотнительная застройка, Ярославский пр. 63  Serg_I.  15.10.2014 12:03:26

    ...правительство города обещало предать этот участок...
    Оговорка по Фрейду...
    По теме: если не будет законодательного ограничения плотности населения мегаполиса на один квадратный километр - уплотнительную застройку не остановить! За застройщиками - шальные и плохо посчитанные деньги, вдобавок - административный ресурс и отсутствие "сдерживания" сверху от вертикали власти.



    Уплотнительная застройка, Ярославский пр. 63  Юрий  24.10.2014 17:05:07

    1. Что касается детского сада, не удивлюсь, если для начала, разумеется оберегая детское здоровье, всех детей рассуют по другим садикам. А потом вдруг со зданием что-то произойдет (типа, подожгут "бомжи") и после признания его ремонта нецелесообразным, еще одна территория отойдет к тому же застройщику (а как без автостояники и т.д.?).

    2. Однако именно с этим садиком произошла еще одна история. Будущий дом расположен строго южнее и будет почти полностью закрывать солнце. А это, между прочим, является прямым нарушением Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 г. №52-ФЗ, на основании которого введены в действие санитарные правила и нормы «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01»,которые определяют нормы инсоляции для детских дошкольных учреждений и обязательны для выполнения для всех проектных и строительных организаций. Такие дела...



Уплотнительная застройка. Невский р-н.  Яцукович Кристина  14.10.2014 01:29:45

Здравствуйте, уважаемая редакция! Из статьи газеты "Канонер", узнали информацию о планирующемся строительстве многоэтажного дома. Дело в том, что на углу ул.Белышева и Подвойского уже построен огромный ЖК Аврора-2 НА 5 000 КВАРТИР!!! Иинфраструктура в Невском районе не развивается! В д/сады, школы, поликлиники попасть очень сложно! Новый дом , по предварительной информации, будет иметь 25 этажей! Строиться он будет на расстоянии менее 20 метров от близлежащих домов, окна в окна! Жители 9-ти этажек не будут видеть света божьего совершенно!!! Напротив, предполагаемого дома, находится парк Строителей, на его территории есть церковь с колокольней. Церковь, на сегодняшний день, является доминантой, но что же будет когда появится этот 25-этажный гигант?! Он нарушит гормоничый пейзаж...В купе, все выше перечисленное, говорит о не надобности строиельства этого здания, в данном, конкретном месте! Законность его строительства вызывает большие сомнения! ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУСТА РАЗОБРАТЬСЯ И ПОВЛИЯТЬ НА СИТУАЦИЮ! С уважением, жители близлежащих домов.



    Уплотнительная застройка. Невский р-н.  Кира  14.10.2014 13:35:05

    куда мы только не писали и кому только не жаловались на строительство дома на нашем стадионе .всё равно построили !
    у вас даже не стадион ...
    то что закроет вам вид на церковь - это только ваши проблемы . у меня то-же когда-то был шикарный вид на Смольный собор ...



    Уплотнительная застройка. Невский р-н.  Serg_I.  14.10.2014 12:42:36

    Что касается строительства жилья - то проблема началась как раз с решения, принятого на самом верху "вертикали власти", сначала это была нацпрограмма "доступное жильё" и запуск ипотеки, потом - всевозможные "инвестиционные проекты", в результате - ВСЕ затраты легли на население, а государство на всех его уровнях отстранилось от создания инфраструктуры на местах. Результат- за двадцать лет не появилось ни одного нового города, ушли в небытие несколько сотен "неперспективных" населённых пунктов, а в городах методом "насаждения на существующую инфраструктуру" строят там, где есть хоть какие-то существующие инженерные сети и инфраструктура!
    И этот замкнутый круг, напитанный ОГРОМНЫМ количеством плохо учитываемых денег, ведёт к тому, что жизнь в городах скоро просто станет невозможной!
    Неоднократно высказывал на НЛ мысль о том, что плотность населения в мегаполисах на квадратный километр требует ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО ОГРАНИЧЕНИЯ, а создание инфраструктуры жилых районов - это функция государства, а никак не мифических инвесторов!
    В развитых европейских странах тенденция ограничения плотности заселения соблюдается - рядом с небоскрёбами есть обширные парки.
    Для решения проблемы уже давно нужна политическая воля "ГАРАНТА КОНСТИТУЦИИ", который только теперь и может исправить образовавшийся перекос.



Уплотнительная засторйка  Ирина Викторовна  18.09.2014 14:47:21

Здравствуйте! Под окнами нашего дома по адресу Богатырский пр 7 к 2 собираются строить многоуровневый подземный паркинг. Расстояние от стены дома до строительного забора 10м. Попытки начать строительство были в 2011г, но тогда отстояли эту маленькую территорию. В 2014 в августе забор появился вновь, но накануне выборов попросили забор убрать, что бы не волновать народ, а дальше как было сказано " Делайте и стройте что хотите".Строители выдержали паузу и сегодня 18 сентября появился забор. Наш дом по эксперементальному проэкту стоит не на фундаменте, а на сваях и что будет когда начнут копать котлован???? Я уже просто промолчу что при таких расстояниях нарушены все санитарные нормы по строительству, думаю что и нормы пожарной безопасности то же. Помогите, пожалуйста, решить нам эту проблему.



    Уплотнительная засторйка  Serg_I.  18.09.2014 15:21:42

    Ирина Викторовна, если паркинг будет подземный, то при чём здесь расстояние в 10 метров? Забор уберут по окончании стройки, сверху на паркинге (возможно) появится детская площадка, двор не будет беспорядочно забит машинами. Что будет при копании котлована - никто не скажет, кроме экспертов, общественные слушания по данной стройке были?
    Если процедура соблюдена - то строить будут.
    То, что застройка теперь бывает только "уплотнительной" - меня тоже не радует. Но, видимо, многих это устраивает - судя по результатам выборов - даже 60 процентов одним пиаром и подтасовками - не наберёшь! А Полтавченко набрал больше...



Ночные взрывы при уплотнительном строительстве в  Наташа  09.07.2014 11:58:37

9 июля 2014 г. застройщик ООО "ВОИН-В" в 4 часа ночи на участке строительства многоквартирного дома начал производить взрывные работы.
6.07.2014 в квартале Ульянка застройщик Воин-В установил забор на расстоянии 3 м от существующего жилого дома 220 корп. 3 по пр. Стачек, и приступил к незаконным работам по засыпке пруда, который ранее был передан безвозмездно в собственность застройщику ООО «Воин-В» правительством Санкт-Петербурга.

Несмотря на решения судов, признавших незаконность строительства многоэтажного дома на данном участке, застройщик ООО "Воин-В" 6 июля установил забор засыпать пруд. Решением судов, вступивших в законную силу, было признано, что права граждан при строительстве на данном участке будут нарушены, так как забивать сваи предполагается на расстоянии 10 метров от фундаментов существующих домов.

Жители дома 220 корп.3 пр. Стачек и дома 15 корп.3 ул. Лени Голикова полагают, что строительство дома на водном объекте также угрожает их жизни и здоровью, а не только имуществу. И опасения жителей не напрасны, ведь ранее дом 15 корп.3 уже получил трещины в результате вдавливания свай при строительстве дома на участке расположенном с южной стороны фасада своего дома. Также пострадал от забивки свай под строительство двух домов на расстоянии 5 метров от фундамента дом 23 корп. 5 ул. Лени Голикова.

Указанный водный объект во исполнение вступившего в силу решения Куйбышевского районного суда города Санкт-Петербурга от 22.05.2013 по гражданскому делу № 2-296/2013, оставленного без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 13.01.2014 № 33-84/2014, учтён в сервисе «Водные объекты Санкт-Петербурга» Государственной информационной системы в сфере охраны окружающий среды «Экологический паспорт территории Санкт-Петербурга» по Интернет-адресу: http://www.infoeco.ru/wo/ .



Уплотнительная застройка  Виктория  02.06.2014 16:32:41

03.06.2014 года в 18-00 в Администрации Выборгского района будут проводиться общественные слушания по поводу внесения изменений в Град.план касающихся уплотнительной застройки района. В небольшой по размеру район планируется внести 35 пятен застройки, в том числе частично застроить часть сквера "Серебряный ручей" ,полностью застроить сквер "Чилюскинцев" и сквер у 15 дома по 2-у Муринскому пр., при этом не планируется строительство социальных объектов. Вся нагрузка по социальному обслуживанию жителей новостроек ляжет на существующие поликлиники. школы, детские сады которые на сегодняшний день перегружены.
Слушания назначены на такое время, когда большинство проживающих в данном районе людей уехали на летний сезон на дачи.



    Уплотнительная застройка  Илья  04.06.2014 17:53:52

    Добрый день!
    К сожалению, не смог посетить общественные слушания.
    Скажите, пожалуйста, где можно ознакомиться с принятыми решениями.



    Уплотнительная застройка  Алексей  05.06.2014 16:57:12

    Добрый день!
    Не смог посетить общественные слушания.
    Скажите, пожалуйста, где можно ознакомиться с принятыми решениями и можно ли внести изменения
    С уважением Алексей



против уплотнительной застройки в Малом Верево  Андрей  31.05.2014 15:24:14

Добрый день.
Пишу вам с целью привлечь внимание к ситуации с уплотнительной застройкой в д. Малое Верево, Гатчинского района, Ленинградской области. В деревне планируется строительство 8 этажного жилого дома с вырубкой деревьев и сносом единственной хоккейной площадки. После того, как жители узнали о строительстве дома, начали проводиться стихийные собрания с целью узнать больше информации о застройщике, плане дома и т. д. Далее ситуация развивалась следующим образом: зам. главы местной администрации пригласил представителя заказчика, и жителей на народный сход, который состоялся 29.05.2014 г., на котором был представлен план дома. Никаких информационных сообщений не было сделано, пришли только жители близлежащих домов. Присутствующие единогласно потребовали перенести стройку на окраину деревни, т. к. мест для застройки там полно, ведь это деревня, а не город. Зам. главы пообещал предложить застройщику другое место для застройки и уведомить жителей о принятом решении. На что собравшиеся потребовали назначение нового схода, на котором нам должны сообщить о принятых решениях по вопросу переноса дома. Сход назначили на 11.06.2014 г. в 18.00. Однако администрация вновь не предпринимает никаких шагов для того ,чтобы привлечь жителей посёлка к участию, т.к. никакой информации на сайте администрации нет http://verevo.gtn.ru/news/ Нет даже элементарных объявлений в общедоступных местах. Администрация пытается вопрос замять, не привлекая широкого внимания, в то время как жители категорически против строительства этого дома в центре деревни. Инициативной группой граждан было создано сообщество в социальной сети http://vk.com/verevodomnet На настоящий момент идёт подготовка листовок для информирования населения о предстоящем сходе. По результатам схода, если нам не сообщат о том, что для застройщика выделен иной участок, будет подписаны обращения и жалобы в надзорные органы, Губернатору Ленинградской области, уполномоченному по правам человека, приёмную Президента, приёмную полномочного представителя Президента в Северо-Западном Федеральном округе.
Приглашаю вас посетить народный сход с целью его освещения и привлечения внимания широкой общественности. Дата проведения: 11.06.2014 г. Место проведения: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево, ул. Кутышева д. 4-а.
С уважением,
Чернецов Андрей.



Новый дом у Нарвских ворот и парковка.  Вера  30.04.2014 19:31:16

В нашем полностью застроенном микрорайоне у Нарвских ворот компания ЦДС на месте снесенного здания школы собирается строить жилой дом на 370 квартир. Продажа уже началась. При этом запланированный паркинг рассчитан на 70 (!!!)машин. А где будут парковаться остальные минимум 200 машин? Все дворы и наши узенькие улицы уже забиты машинами под завязку, после 8-9 вечера машину поставить уже негде. Неужели нет никаких нормативов по соотношению количеств квартир в новых домах и парковочных мест?



    Новый дом у Нарвских ворот и парковка.  Serg_I.  30.04.2014 21:15:30

    Нормативов, как и здравого смысла - нет!
    Все машины потребляют бензин - и это главное! Для тех, кто по идее должен выдвигать законодательные инициативы!



    Новый дом у Нарвских ворот и парковка.  SAS  01.05.2014 09:23:12

    Нормативы есть, но сильно устаревшие. А вот со здравым смыслом полная беда.
    Уже и не помню в какой раз спрашиваю: "Для КОГО все эти новостройки?".



    Новый дом у Нарвских ворот и парковка.  Serg_I.  01.05.2014 10:35:30

    Все эти новостройки нужны большей частью для поддержки ипотечного бизнеса! Куда в своё время были вкачаны триллионы бюджетных денег...



"Каменные джунгли"  Евгения  06.04.2014 10:17:09

Дорогая редакция! Мы, инициативная группа, от имени жильцов домов 3-1, 3-2, 5-1 по Богатырскому проспекту, обращаемся к Вам за помощью, т.к. устали от чиновничьей отговорки и отписки, не соответствующей действительности.
(Обращались к Главе МО Комендантский Аэродром г. Соловьеву В.Н., к Главе Администрации Приморского района г. Цеду Н.Г., Губернатору Санкт-Петербурга г.Полтавченко Г.С.)

Дело в том, что ООО ЛенСпецСму проявило "отеческую" заботу о жильцах домов близ станции метро "Пионерская". А именно: строит Центр Обслуживания Населения (далее ЦОН) в виде 18-ти этажного здания в непосредственной близости от домов 3-1, 3-2, 5-1 по Богатырскому проспекту (участок восточнее дома 5, корпус 1 литера А), где будут размещаться подземный гараж с выездом на Богатырский проспект и проспект Испытателей, кафе, не продуктовые магазины.

Администрация Приморского района (зам. Главы администрации г.ЗгибайГ.А.) нас заверяет, что были сделаны инженерно-геологические изыскания в сентябре 2013г., что публичные слушания состоялись 1 октября 2007г., что градостроительная документация была утверждена 04.03.2008г. постановлением № 249 и что 18-ти этажное здание "согласно расчетам и выводам строительство здания в принятых объемно-планировочных решениях не приведет к снижению инсоляции в квартирах окружающей застройки"( письмо к жителям этих домов №2.4-607 от 14.03.2014)

Что остается жителям, в действительности, при завершении строительства данного ЦОН?

1. На данном участке имеется разлом грунта ( информация из Интернета) и 18 этажей будут достаточной нагрузкой с соответствующими последствиями;

2. Геологические скважины были пробурены на территориии, где разобрали недостроенный кинотеатр "Русь", а не на указанном участке;

3. О публичных слушаниях жители наших домов узнали только сейчас (2014г.?). Возможно, они и были, но проводились с жителями с Серебристого бульвара, на что указывает г. Згибай ("квартал 5Б" из письма №2.4-607 от 14.03.2014)

4. Постановлением №238 п3 от 04.03.2008г.за подписью г. МатвиенкоВ.И. была установлена аренда земельного участка сроком на 49 лет и распоряжение "комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок выдать ООО ЛенСпецСму разрешительную документацию на проектирование объекта"
Как же можно в тот же день и час постановлением № 249 утвердить "разработанную документацию"?

5. Мы должны уважать инженерные расчеты, в том числе и по поводу инсоляции. Но в данном случае, даже дети старшей группы детского сада без ошибки скажут, что 18-ти этажное здание выше 12-14-ти этажного и его непосредственная близость значительно ограничит доступ дневного света в окна домов уплотнительной застройки;

6. Проезд машин в подземный гараж со стороны Богатырского пр. и пр. Испытателей (по дворовой территории этих домов, где построена детская площадка), а также машины посетителей ЦОН увеличит загазованность, что тоже отразится на здоровье жителей домов;

7. Вокруг станции метро"Пионерская" на незначительном расстоянии друг от друга уже построены и функционируют множество торговых и развлекательных центров. Необходимость подобного ЦОН вызывает большое сомнение.

Дорогая редакция, помогите нам, пожайлуста, если не изменить место строительства 18-ти этажного ЦОН, так уменьшить этажность до 2-х этажей, что снизит нагрузку на разлом грунта и не повлияет на освещенность указанных домов.



    "Каменные джунгли"  Serg_I.  07.04.2014 00:23:44

    Нет и не будет ответа на этот вопрос - где предел "уплотнения", пока не будет ЗАКОНОДАТЕЛЬНО УСТАНОВЛЕНА плотность населения/застройки одного квадратного километра городского мегаполиса. Принципы "разумной достаточности" не работают - при двенадцатизначных и более бюджетах строительств.



    "Каменные джунгли"  SAS  07.04.2014 14:43:48

    Не будет "предела уплотнения" пока есть коммерческий интерес к стройке.



уплотнительная застройка по Туристской ул.  Дина  08.03.2014 14:58:05

Здравствуйте, уважаемая Редакция.
Вы наша последняя надежда! В Приморском районе по Туристской ул. на небольшом клочке земли собираются построить Детскую школу искусств. При этом почему-то никого не интересуют санит. нормы, что спорт.площадка, жилой дом (по Богатырскому пр., 55/1) и ДШИ будут не просто рядом, а подпирать друг друга. И почему-то никого не смущает, что здание для детей собираются построить почти на проезжей части. А, вообще, чтобы оценить ситуацию - надо все увидеть своими глазами. Пожалуйста, услышьте нас и помогите нам! Спасибо!



Уплотнительная застройка во Всеволожске  Анатолий  12.02.2014 15:23:16

Покупал квартиру в мкр "Южный" с целью иметь место для отдыха вместо дачи. Не прошло и 2х лет, вокруг моего дома выростает целый город. Я пока не принимал участия в митингах и акциях против уплотнительной застройки., думал, что и так много возмущенных этим. Губернатор области и местная администрация вроде пошла на встречу народу, отменила планы застройки и собиралась ограничить высотность домов. Однако, что я вижу: новый забор, новый ЖК с высотностью 16-18 этажей уже начал строить Главстройкомплекс. Это застройщик наплевал на государство и людей или администрация оказалась (даже не вериться) продажной?! Кто занет? Кто пояснит?. Я понимаю, что Гармаш озабочен расселением людей из ветхих домов, но если присмотреться, новые дома заселяют далеко не бедные люди из развалюх (я сам такой). Уже в построенных домах можно было расселить при желании Всеволожскую бедноту, а на их месте строить нормальные до 6 этажей дома, однако увы. Все преподносится как трудная борьба с этим наследием прошлого. А по моему обычное "загребание бабла" пока должности позволяют.



    Уплотнительная застройка во Всеволожске  Татьяна Сергеевна  14.02.2014 23:41:45

    Так Москва уже все взяла в свои руки в Питере, а наши - господин Филимонов, уже там у них порядок наводят. Вот и прыгает этот бардак туда-сюда. Я уже начинаю завидовать жителям Белоруссии, там полный порядок много лет. А у нас все не могут из кризиса вылезти т.к. сундуки свои не дотащить, уж больно тяжелые оказались.



    О полной безответственности наших руководителй.  Алексеев Николай Кузьмич.  12.02.2014 23:36:43

    Вот пишу вам не знаю опубликуете или нет но это на вашей совести например бывший вице-губернатор Вахмистров почему то усиленно этим занимается возьмём участок улица Короленко угол Баскова были исторические застройки я не имею в виду бывший обкомовский гараж ну ладно не усмотрели снесли ну так сделайте из этого участка отличный парк ведь с зеленью в центре напряжённо так нет опять будут строить химеричное элитное жильё или очередной бизнес центр сколько же можно химеры строить а продвигает не кто иной как бывший вице да ещё с гордостью в газете прописывает а вы говорите вот пример далеко и ходить не надо. Или ещё пример в августе с помпой открыли на проспекте Маршала Казакова дом 68 кор. 1 а по сути этот комплекс не действует и до сих пор света в подъездах во многих не наблюдается а уж о горячей воды я и не говорю хотя оплату обещали брать стабильно и спрашивается кто за это несёт ответственность да никто вот так и живём кто то с помпой открывает а там что будет дальше трава не расти так же и с уплотнительной застройкой лиж бы БАКСЫ в глазах. И ещё вы всё время заставляете писать телефон а кто нибудь хоть раз этим воспользовался? Вот и спрашиваться зачем?



    О полной безответственности наших руководителй.  Владимир Сергеевич, почти 76 лет  25.10.2015 16:58:51

    Отсылочная норма права - правовая норма, не содержащая однозначно определённого правила поведения, а отсылающая к иному, или иным нормативным актам.
    Или вообще, "в никуда".
    Типа "если иное".
    Например, Конституция РФ, ст.24.
    Для обеспечения удобства пользования такой нормой без содействия законодателей не обойтись.
    Подозреваю, что поэтому у них такие предельно высокие оклады.
    Так что ДЕПУТАТЫ ОЧЕНЬ НУЖНЫ...
    КАК ЗАКОНОДАТЕЛЬНО РОЮТСЯ ЛОВЧИЕ ЯМЫ ПОД ПРАВОВЫМ ПОЛЕМ

    Ведь, повторяю, достаточно, например, самой, самой маленькой поправки, дискуссионно, для толпы, принятой в "первом", "втором" или "третьем" чтении, чтобы кастрировать БУКВУ ЛЮБОГО ЗАКОНА. В частности, такой отсылкой "в никуда": "ЕСЛИ ИНОЕ...." И всё. Закон превращается в пустую декларацию. И "ИНОЕ" - в виде паутины ведомственных, местных нормативных актов - покрывает плесенью то, что раньше называлось КОНСТИТУЦИОННЫМ ПРАВОМ.

    И УКРЫТЫЙ ЭТОЙ ПЛЕСЕНЬЮ РЫНОК ПРАВА СТАНОВИТСЯ САМЫМ ДОХОДНЫМ.
    Т.Е. ВСЕ ИНВЕСТИЦИИ, ЕСТЕСТВЕННО, ИДУТ В СФЕРУ САМОГО ДОХОДНОГО ТОВАРА - ПРОИЗВОДСТВО, ИЗЪЯТИЕ ПРАВА И ШИРОКУЮ ТОРГОВЛЮ ИМ. Например, Закон РФ №499 «Об изъятии...» от 31.12.2014. Вступил в действие с 1 апреля 2015... Поздравляю!
    А ЛЮБОЕ МАТЕРИАЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО - ВЫМИРАЕТ.



Незаконное строительство во Всеволожске  Михаил  24.01.2014 13:54:23

Мы, жители микрорайона Ильинский, Бернгардовка, Пугарево, расположенных в зоне старой малоэтажной, индивидуальной застройки города Всеволожска, собщаем о подготовке к незаконному строительству многоэтажных многоквартирных домов (в Пугарево и в Бернгардовке строительство уже началось), и потому обращаемся к вам. Мы очень хорошо знаем.Во Всеволожске катастрофически множатся случаи абсолютно нелегального строительства многоэтажных домов. Что ждёт нас в будущем, если мы не сможем этому противостоять?
В наших микрорайонах очень тихие уютные, зелёные дворы, узкие улицы, огромные сосны и ели, старые сады.
Мы очень обеспокоены будущим многоэтажным строительством и считаем, что оно незаконно. Люди и так испытывают трудности, а с появлением многочисленных соседей без подготовки соответствующей инфраструктуры проблемы станут неразрешимыми. Нам не понятно, на каком основании, не располагая поддержкой большинства населения, решение администрации пало именно на эти участки, как были проведены торги и почему от нас всё это скрыли и скрывают до сих пор. Являясь налогоплательщиками г. Всеволожска, мы не были проинформированы об общественных слушаниях, на которых никто из нас не присутствовал по причине абсолютного отсутствия информации, и проекта застройки никто из нас в глаза не видел. Нам как заинтересованным лицам не предоставили равных возможностей для участия в публичных слушаниях, не довели до нас информацию о содержании проекта, экспозицию демонстрационных материалов, не было выступления представителей органов местного самоуправления, соответственно, наши предложения и замечания, касающиеся данного проекта, не были включены в протокол публичных слушаний, который мы, кстати, до сих пор не можем прочитать. Были нарушены наши права на благоприятные условия жизнедеятельности и права законных интересов правообладателей соседних земельных участков.
Комиссией по землепользованию и застройке было принято решение об увеличении предельной высотности строительства с 12 метров ( 3 этажа) на 18 метров (6-8 этажей). На каком основании поменяли статус земель? Рядом нет ни одного дома выше 9 метров. Нет социальной инфраструктуры, и развить её здесь невозможно. Не справляются дороги, есть дефициты мощностей по воде, электричеству и канализации. Три года назад на официальных слушаниях городской администрации уже было принято решение отдать территорию под одноэтажные дома. Однако весной прошлого года глава Всеволожска С.А. Гармаш отменил это распоряжение и принял решение о строительстве высотных зданий.
Почему увеличивают территорию Всеволожска не за счёт строительства новых объектов инфраструктуры, а за счёт увеличения численности населения? Каковы технические условия проекта, есть ли согласование со всеми службами (водопроводчики, электрики, газовщики, телефонисты, МЧС, ГИБДД, РосПотребНадзор)? Мы в этом очень сомневаемся, т. к. на участке отсутствуют централизованные канализация и водопровод. Почему увеличили коэффициент и плотность застройки, нарушив нормативы расстояния между многоквартирными и частными домами? Высотное здание закроет солнечный свет для прилегающих частных домов и участков, нарушая нормы инсоляции, необходимой для жизнедеятельности любого человека, не говоря уже о посадках и огородах.
Ещё один больной вопрос- где будут парковаться жители новых домов (в каждой квартире может быть и по два автомобиля)? На соседских участках или на тихих неасфальтированных улицах?
При строительстве многоэтажного дома будут забиваться сваи, будет постоянный шум, для строительства вырубят деревья, да и незаконные мигранты-строители нам тоже не нужны.
На прилегающих улицах тяжело разъехаться двум машинам, особенно зимой, потому что снег не убирают, а тут может возникнуть настоящий коллапс с участием строительной техники. Мы не сможем подъезжать к своим домам. Куда будет деваться мусор с этих многоквартирных домов?
Почему разрешение на строительство дано в обход правил земельной застройки? Точнее, этих правил во Всеволожске просто нет, т.к нет Градостроительного плана!!! С одной стороны, действия администрации можно понять- нужно расселять ветхое жильё( чем они и прикрывают свои махинации), но ведь с другой- необходимо соблюдать принцип разумного развития. Нам жаль и тех, кто будет покупать эти квартиры, т. к. чиновники оказывают будущим жильцам медвежью услугу. Школы и садики во Всеволожске переполнены, очередь в них- самая большая во всём Всеволожском районе. В больнице и поликлинике та же ситуация. Остановки общественного транспорта находятся далеко от мест стройки, да и самого транспорта там тоже нет, и неизвестно, будет ли проложен новый маршрут. Если строительство домов будет разрешено, возникнет множество проблем, что прекрасно понимает местная администрация. В том числе идёт усиление социального недовольства, подаются иски в суды. Уже проводились митинги против незаконного строительства.



    Незаконное строительство во Всеволожске  валерий  24.01.2014 21:01:51

    Уважаемый Михаил.А где вы у нас видели законное строительство.?Похоже ,что наши местные власти,решили настроить жилья для жителей всей России.Дело прибыльное, вот результат только будет лет через 20,когда наши внуки начнут задыхатся в каменных джунглях.



    Незаконное строительство во Всеволожске  Татьяна  09.07.2014 16:13:14

    Вот и на нашу улицу пришла беда "Уплотнительная застройка". Самый высокий дом в нашей округе Боровая-Колхозная-Северная - 5 эт. на участке с вековыми, не побоюсь этого слова, соснами поставили забор. Жители забили тревогу. 09.07.2014 г. была встреча жителей местными депутатом Ожигиным, главой администрации Гармаш и представителями застройщика. Все в один голос твердят "Новые дома нужны для расселения ветхово жилья." 3 дома - по 8 квартир = 24 кв. НО ДОМ ЗАПЛАНИРОВАН НА 9 эт.! Что будет с электр., водными и канализац. ресурсами. Котельная дышит на ладан. Что делать!?



Публичные слушания  Наталия  01.11.2013 21:18:56

Уважаемый телеканал!
Жители Выборгского района очень просят Вас прислать тележурналиста на ПУБЛИЧНЫЕ слушания, которые состоятся 18 ноября 2013 в 17.30 в здании Администрации Выборгского района по адресу: Б. Сампсониевский пр., д. 86, 3-й этаж, актовый зал.
Уже почти третий год наш достаточно крупный микрорайон (вокруг бывшего «Велотрека») власти и строители пытаются застроить ЖИЛЫМИ домами, несмотря на то, что у нас КАТОСТРАФИЧЕСКИ не хватает детских яслей, садиков, школ, поликлиник, дорог и пр., мы все ЗАДЫХАЕМСЯ!!! Губернатор в курсе, но толку мало!!! Вопрос очень ОСТРЫЙ для многих тысяч наших горожан и наших ДЕТЕЙ!!!
Пожалуйста, приезжайте и осветите нашу ПРОБЛЕМУ!!!



    Публичные слушания  Cветлана  05.11.2013 11:37:13

    А знаете, я опять в пример Европу, в Германии, по распоряжению Гитлера в 1938 году, например, построили всем известный завод "Фольксваген", но опять же где построили, и как рассчитали проживание работников этого завода.
    Сегодня, это очень крупное предприятие, известное всему миру, и выпускающему огромное количество машин, а находится оно в неприметном городишке, не в центральном каком-то городе Германии, кроме ,наверное, фармацевтики в Кельне, в каком-нибудь крупном городе Германии вы не найдете огромных производств, все рассчитано, чтобы жили малые города, иначе, не все же могут позволить себе жить в крупных городах.
    А у нас, все сосредоточено в Москве, в которой каждый год строят по 30 станций метро, для кого? А глубинка умирает, и даже режиссер Михалков так и не дал мне понять, а кто это будет возрождать, сельское хозяйство, оно кому-нибудь нужно.
    А с какой помпой мы все узнали о Сколково, а нужно ли оно было такое вложение средств, да еще в Подмосковье?
    Такое впечатление, что какой-то кукловод, без расчетов экономических показателей водит за нос "сильных мира всего" нашей страны, а они и рады.
    Вот скажите мне,вот, например, Новгородская область, сколько там умирает деревень, но стройте вы там город Южный, стройте производство, в конце концов Сколково. Ой,ну зачем?
    Пикалево, проблемное Пикалево, никому не нужно, зато Москва должна расширяться, а кто там работает, и вообще, действительно на сегодня, чем занимается этот город, также как и наш город, менеджементом и маркетингом, а еще сборкой автомобилей?
    Это вопрос и о нации, кому нужна молодежь родившаяся в сельской местности, где ничего не работает? Ей умирать там что ли, от безвыходности.
    Но зато, у нас в городе любой клочок земли нужен инвестору, старые дома реставрировать не хотят, большие капиталовложения, а новую уродливую коробку построим. Сколько уже понапихали торговых центров, уму непостижимо. В нашей стране столько продукции не производят, сколько там всего продается. Спасибо, пенсионерам из Китая, они вслепую нам понашьют продукцию легкой промышленности, сляпают обувь.
    А так как наше население не может себе по причине малых доходов покупать качественные вещи, оно купит и синтетику голимую и обувь,подделку из кожзаменителя, а потом в общественный транспорт не зайти, потому что вся эта продукция одноразовая и воняет сил нет.А возрождать свое, ой ну зачем? Все купим на Западе и по дешевке, и вам,граждане России продадим. А вы за это нас, благодетелей должны любить и уважать, поклоняться, потому что мы для вас,а не вы для нас, не забывайтесь. И так на слушаниях это проскальзывает, мы господа, мы хотим и мы сделаем, а вам нужно молчать.



    Публичные слушания  SAS  03.11.2013 14:59:39

    По моему, ДАВНО пора провести "публичные слушания" по поводу уплотнительной застройки в ГОРОДЕ. ВЕСЬ город задыхается. Правильно предлагал Serg_1 ввести норматив количества населения на квадратный метр.



    Публичные слушания  Serg_I.  03.11.2013 20:56:45

    И ещё бы заставить этот механизм - ограничения количества живущих на квадратной единице-работать, если нужно- с помощью бульдозеров! Ну сколько можно идти на поводу инвесторов и девелоперов?
    Сейчас нахожусь южнее Питера на 2 000 километров- на кавминводах, здесь тоже не обошлось без "перспективных застройщиков", изуродовавших окрестные виды.
    При этом из окна поезда хорошо видно, что места-то у нас хватает-где можно строить!



уплотнительная застройка около школы на Костюшко  максим  10.10.2013 20:46:20

Геологические изыскания в виде сверления грунта начались несанкционированно в Московском районе у дома номер 10 по улице Костюшко. Там разбит сквер, детская площадка. До образовательной школы с немецкий уклоном рукой подать. Сквер сделан для жителей окружающих домов по улице Краснопутиловской, Костюшко. Там всегда много пожилых людей, мама с детьми, много детворы. Установлен тенисный корт и т.д.
Неизвестная компания в одночасье испортила глиной травяной покров. Кроме того, когда просверлили одну из очередных скважин, ударил фонтан воды высотою метров 15. Похоже, просверлили водопровод, а может попали в подземную речку, которых в этом районе в изобилии. Но чего сверлить, когда есть геологические карты района!!! Но "исследователям" все нипочем. Машины продолжают буравить землю. В Новоизмайловском муниципальном образовании сказали, что это работы ООО "РЕНОВАЦИЯ". В ООО "РЕНОВАЦИЯ" ничего не знают об этих работах. Очевидно, там наверху кто-то решил по шумок реновации района использовать свободные земли для личного обогащения и продать землю неизвестной строительной компании, которая (по словам бурильщиков) должна здесь возвести высотный дом. Вот ведь интересно. Мы в 2011 году подавали Калугину заявление о приватизации придомовых территорий. Он ответил, что нет нельзя заново межевать землю, так как уже есть план реконструкции города под ООО "Реновацию" (хотя по Закону (решения Верховного суда РФ) - пока нет никаких объектов, дорог и прочего в реалии, граждане имеют право на приватизацию земли около дома, и никто не вправе им отказать)). Т.е. если есть план, то какого ляда неизвестная компания пытается возвести высотный дом - т.е. пока получить разрешение на строительство - когда все уже размечено. Или правительство что-то не договаривает. К тому же строительные нормы не разрешают строительство домов, ближе 30 метров к общественным и жилым зданиям. А ведь у нового дома тоже должна быть зона рекреации, места для машин и т.д.
Короче жители близлежащих домов будут стоять стеной, обращаться в прокуратуру и выше, чтобы не допустить НОВОГО ПРОИЗВОЛА МЕСТНЫХ ЧИНОВНИКОВ, которые, очевидно, сильно ПОТЕРЯЛИ в средствах в ПЕРИОД БОРЬБЫ С КОРРУПЦИЕЙ
Вообще бы надо пересмотреть через суд результаты конкурса для ООО «РЕНОВАЦИЯ» сделанные в период кризиса. И отдать право постройки районов питерским компаниям.
В тот трудный финансовый период проведение таких конкурсов вообще считаются в всем мире нелегитимными, так как были обстоятельства, препятствующие честной конкурентном борьбе. В том числе и фактор власти.



    уплотнительная застройка около школы на Костюшко  максим  17.10.2013 01:13:18

    2. Для новых домов площадь другая (там аренда застройщиком на 49 лет и о земле не может быть и речи), а для старых, по законодательству та, которая была прописана в поземельных книгах и строительной документации. Т.е. и мы, с хрущовок будем судиться с городом, по поводу нарушения своих прав, так как права безраздельно распоряжаться землей, после закона о приватизации, муниципальным и городским властям никто не давал. Это они действуют по привычке. Что ничье – значит ихнее. Но ведь мы же теперь живем в правовом государстве. Вот правда без адвоката выиграть такие дела сложно. Это имеет правовой и финансовый смысл. Так как имея в руках не только здания, но и землю, на одном таком участке можно построить сейчас много этажный дом и вселить туда полквартала, а на оставшейся земле –доходные дома, как на площади Конституции, где сдавая ее внаем можно получать по 20-30 тысяч дохода в месяц с 10-15 кв. метров. Это не с жилья для населения. На 100 кв.м. – это площадь придомовой территории квартиры хрущевки в 50 кв.м. можно выстроить здание по современным технологиям на 200 квартир, а с оставшейся земли получать плату, которая перекроет любую квартирную плату.
    Сейчас есть интересные постановления Конституционного суда. Где не только теперь на право придомовой территории можно не собирать собрание собственников, а даже требовать у власти приватизировать свою долю или стать собственников только ее. Т.е. если все против, то таким образом нарушается право гражданина, что КС не мог допустить. И это правильно. Да продать эту долю отдельно собственник не может, но это значительно повышает цену его квартиры при продаже, а также при сносе дома или аварийности здания, государство обязано ему возместить стоимость не кадастровую. А рыночную по минималу. В московском районе искусственно занижена цена земли под хрущевками до 5000 рублей за метр, если сравнить с другими районами. Но при конкурсных продажах под супермаркеты, автозаправки цена квадрата увеличивается по минимуму до 1000 долларов за метр. Почувствуйте разницу.
    Поэтому есть вообще даже смысл пересмотреть результаты Реновационных торгов в тот период. Во-первых был кризис в самом разгаре, во-вторых у народа не спросили насчет земли – отдает ли он (т.е. это работа с каждым собственником) свое право на часть придомовой территории? Этого не было. Раз так, то та земля, которая сейчас будет перекроена находится под условным «обременением» т.е. правом гражданина подать регрессный иск, если не получить землю обратно, то хотя бы получить с нее компенсацию. Это прописано и в международном праве, которое наша страна обязана соблюдать. Просто сейчас там наверху либо ничего не думают, либо считают, что все будет как всегда –народ молчаливо съедет туда\, куда им укажут.



    уплотнительная застройка около школы на Костюшко  максим  17.10.2013 00:57:34

    1. Вам совет. Те кто живет в домах. которых не коснулась официально РЕНОВАЦИЯ. Оформляйте как можно скорее придомовую территорию. В Вашем доме по Костюшко 10 сто пятьдесят квартир. Дом 1970 года застройки. И у наших хрущовок и у ваших домов есть уже кадастровые номера в КРИЗе, в ПИБе, и В ГБР. Правительство мутит воду, говоря, что документы затерялись -но увы, они длительного хранения. Мягко говоря ДСП, за утерю которых можно и срок получить. Но вытребовать может их только умный адвокат и только через суд. У Нарвской Заставы же получилось!!!
    А у вас вообще оригинальный случай - город сделал архитектурный план и план построек, не согласовав с вами границы застраиваемой территории. То, что он не согласовал границы с хрущевками тоже нарушение закона. Так как по Закону придомовая территория в размерах 2 кв. метра земли к 1 кв. метру площади квартир, соответствующая на то время строительным нормам, действующим для застроенных домов сегодня осталась.
    Поэтому у тех Домов, кого официально не затронула ПСЕВДОРЕНОВАЦИЯ (а по сути продажа свободной земли) может быть в последний раз имеет место быть «перекроить ИСТОРИЮ» для себя, увеличив законодательное право своей земли, отгородить себя от нынешних и будущих посягательств их законной собственности.
    В вашем доме на 150 квартир это приличное пространство около дома. Если у дома 28 по Костюшко (а мы получили в свое время хотя бы план с площадью уборочной территории) эта площадь составляет почти 10000 кв. метров при 3200 площади квартир, то у вас ее нетрудно вычислить (пока примерно, взяв площадь первого этажа –без лестничных пролетов и умножив на число этажей. У нас коэффициент – получился 2,8 -3,1. То у вас коэфф. Примерно такой же. Т.е. минимум двадцать метров а то и поболе у вас должно присутствовать до дома.
    Как говорят, овчинка стоит выделки. И не только у вас. Ваша безопасность в ваших руках. Стоить только захотеть. А жаловаться в инстанции: прокуратуру, администрацию, СМИ конечно можно, только вся эта система работает в одной связке. На некоторое время отстанут. А потом сделают так, как надо им. Вам надо получить право на землю вокруг дома. Причем оно ваше право законное. Что подтверждено законами. А их право легитимное –если вы не воспользовались, то это сделают они.
    Мы за хрущи будем однозначно бороться, так как купили свои квартиры и сделали там ремонт соответствующий. Купили их уже приватизированными. И нам терять нечего.
    А вам сам бог велел.



    уплотнительная застройка около школы на Костюшко  Ирина  11.10.2013 23:13:02

    Я живу в доме под расселение. Что значит "несанкционировано"-все разрешения на геологию нам показали. Другого места для реализации гос проекта по расселению хрущей нет. И почему же все молчали когда строили многоэтажки впритык к нам, а как частично социальное жилье наконец начали строить - вдруг засуетились!!!!!



    уплотнительная застройка около школы на Костюшко  Вера  11.10.2013 20:05:02

    И Вы верите, что в "Реновации" о этих работах ничего не знают? Они сейчас понатыкают дома на каждом свободном клочке, уничтожат скверы и детские площадки, квартиры ПРОДАДУТ и благополучно исчезнут.



    уплотнительная застройка около школы на Костюшко  Земляной Анатолий Юрьевич  11.10.2013 17:32:29

    Здравствуйте! Я живу в этом доме, и вижу этот "бес предел" по другому и не назвать.Пару лет назад нам сделали отличный детский городок. Как я понимаю за деньги налогоплательщиков,и тут на те Вам стройка между школой и домом №10 прям на детской площадке. Соответственно лично у меня возникают вопросы, зачем такое не целесообразное вложение наших денег, я не готов платить за новую детскую площадку, которую через пару лет снесут, зачем нам такие безграмотные власти? Нарушен ли данный закон (См Спб N437-76 от 10.07.2013)?
    Считаю это не законно, и прошу помощи у всех кто может помочь в данном вопросе. Помочь "Остановить застройку на детской площадке в разрез всех норм". Обратить внимание на эту проблему, так как я понимаю, что не только в нашем районе ООО"Реновация" собирается реализовывать свои проекты на "детских площадках". Очень прошу средства массовой информации подключится к этой проблеме. Заранее благодарю за помощь.
    Большое спасибо ВЕСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ



Мойка 102- еще новая стройка в старой Коломне  Юлия  29.08.2013 19:24:04

Только что открыли новое здание Мариинки и снова там же, в двух шагах, несмотря на протесты жителей окрестных домов и предостережение прокурора о недопустимости строительства в охраной зоне ОЗ1, застройщик начал работы по вырубке сквера и сносу существующего здания детского садика ( наб.Мойки,102).Сквера уже нет. Теперь надвигается разрушение детсада. Наш дом- в десяти метрах от стройки. На все обращение получили отписки, мол, разрешение на строительство получено. Кто эти люди, что решают судьбу города? На месте снесенного здания со сквером планируют построить элитное жилье, на участке, в два раза превышающем прежнее.



Снос детской площадки Науки 44  Саша  09.07.2013 17:31:27

Здравствуйте, если возможно, сделайте пожалуйста сюжет:
У нас во дворе, пр. Науки 44., собираются частично сносить детскую площадку, парковку, пилить деревья и вести стройку (все документы у них, скорее всего уже есть).

И Всё это ради строительства очередного магазина, который жителям не нужен. Смахивает на коррупцию в КГА (Коммитет по градостроительству и архитектуре), т.к. на их планах детская площадка, существующая с 88года и обновлена по программе Валентины Матвиенко несколько лет назад - отсутствует, а место числится как необлагороженная территория.

При строительстве будет утеряно как минимум 25 парковочных мест, а детская площадка если и не будет серьёзно повреждена, то будет находиться у заднего выхода для погрузки и выноса мусора.

Жители собирали подписи (более 600), писали множество писем во все инстанции, однако получали, в основном, отписки.

Сегодня строителей прогнали жители, однако те обещали прийти когда все спят. С сегодняшнего дня постараемся выставить круглосуточный пикет.



    Снос детской площадки Науки 44  Елена  22.08.2013 12:04:16

    Не могу не выразить свое возмущение действиями "активистов", прживающих по данному адресу и протестующих против застройки. Да, возможно, нам не нужен еще один продуктовый магазин. Да, вероятно, детская площадка, расположенная в непосредственной близости от проезжей части улицы Карпинского и окруженная со всех сторон внутриквартальными дорогам кому-то кровно необходима(можно отметить, что на ней редко гуляют больше 1-2 мамочек, видимо добросовестные родители стараются гулять в более безопасных, обустроенных и озелененных местах). Да, пострадает парковка личных автомашин. НО!
    Кто позволил Вам устраивать пикет на проспекте Науки и перекрывать движение автотранспорта? Движение было парализовано, множество машин стояло в "пробке", или направлялось сотрудниками ДПС в объезд. А Вы подумали, что в этих машинах кто-то мог вести в роддом беременную женщину? Ребенка в больницу? Престарелых родителей к врачу? Кто-то опаздывал на поезд или в аэропорт? Не говорю уже о том, что стоял и общественный транспорт, и люди, имеющие льготный проезд или проездной билет были вынуждены ехать на маршрутках за 35 рублей или идти пешком.
    В организованной Вами группе "В контакте", Вам был предложен РЕАЛЬНЫЙ выход из ситуации: взять эту территорию в аренду, как придомовую территорию. Да, этопотребывало бы затрат. Ваших затрат на Вашу площадку. Этот путь Вас не устроил. Вы предпочитаете отрывать от работы чиновников различного уровня и решить свою проблему за счет жителей района!



    Снос детской площадки Науки 44  татьяна  07.08.2013 13:55:40

    Хорошо знаю этот дом,он очень большой,в нём находится множество
    магазинов.Также много магазинов нахоится вблизи дома,чего не
    скажешь о детских площадках. Детей на этой площадке всегда много,как из этого дома ,так и из соседних домов.На этой детской площадке вырасло уже несколько поколений детей и я очень удивлена заявлению о том что эта детская площадка нигде
    не числится ,хотя она всегда обнавлялась за счёт городского бюджета.Знаю это точно потому что моя подруга живёт в этом доме много лет. Также ей стало известно что строительством магазина собирается заняться выходец из ближнего зарубежья.Жители дома очень возмущены и это понятно ,они не понимают целесообразности строительства магазина за счёт сноса детской площадки и вырубки зелённых насаждений.Во дворе и так не много парковочных мест, рядом платных стоянок почти нет. Хочется узнать что людям важнее : очередная никому не нужная торговая точка или тихий зелённый двор.



    Снос детской площадки Науки 44  Наталья  10.07.2013 11:41:49

    А Вы хотели, чтобы детские площадки и бесплатные парковки были приоритетней, чем магазин приносящий кому-то прибыль.

    Удивительно что в нашем городе, вторая столица огромной страны, напрочь отсутвуют в спальных районах малые архитектурные формы, хорошо что еще существуют однотипные детские площадки, и каждый свободный участок так и норовят застроить магазинами шаговой доступности, которые шедеврами архитектурной мысли вряд ли можно назвать. Куда смотрят архитекторы города, разрешая строить, то что в итоге мы видим, Если высотки, в кирпиче, имеют хоть какой-то облик, то магазины на что похожи.



    Снос детской площадки Науки 44  Александр  20.07.2013 16:04:44

    Среди обновлённой информации детская площадка полностью идёт под снос и парковка на 40+ машин, пилятся почти все деревья, а строительство магазина в 1300кв.м. с подвалом будет у подножия 14 этажного дома всего в 14 метрах. В нашей группе vk.com/nauki44 есть несколько фото проекта. Мы, разумеется, приложим все силы для недопущения этого. По ночам дежурят наши активисты и в течении нескольких минут соберётся достаточное количество людей для сдерживания работ.



Новое строительство в центре Санкт петербурга  Филипп  27.04.2013 18:17:48

Здравствуйте! Недавно стало известно что в самом центре Санкт-Петербурга (на улице Кропоткина д1) собираются возводить бизнес центр. Здание появится в Пушкарском переулке — между улицами Ленина и Кронверкской на территории на которой сейчас расположена автостоянка бизнес-центра Сенатор.
Обращаем внимание на то что в непосредственной близости от указанного места строительства находятся здания являющиеся памятниками архитектуры, возраст которых превышает 100 лет. А именно:
1. Дом по ул. Ленина № 3 — Кронверкская ул., 10 — «Здание Белозерских бань П.И. Шорохова». Построено в 1882 году по проекту П. Ю. Сюзора. В начале XXI века здание полностью перестроено под бизнес-центр «Сенатор» с сохранением внешних очертаний фасада. В 2001 г. дом включён КГИОПом в "Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность" Строящееся здание будет вплотную примыкать к зданию «Белозерских бань»
2. Дом ул. Ленина 4 – Кропоткина ул. 8. – Здание понижающей подстанции Волховской ГЭС. Построено в 1924-1926 гг. арх. Щуко Владимир Алексеевич, арх. Гельфрейх В. Г. В 2001 г. дом включён КГИОПом в "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность"
3. Дом по ул. Ленина № 8 — доходный дом лесопромышленников Ф. Я. и Н. Я. Колобовых 1910 года постройки. Здание строили два архитектора: С. Г. Гингер и М. И. фон Вилькен. В 2001 г. дом включён КГИОПом в "Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность"
4. Дом ул. Кронверкская 9 – мира 1. Доходный дом Т. А. Мироновой. Год постройки 1910 - гражд.инж. Батуев Пётр Николаевич
5. ул. Кронверкская Дом 11 – ул. Мира 2. Доходный дом. Построен в 1900 - чертежник Никифоров Константин Иванович
6. ул. КронверкскаяДом № 12 — доходный дом И. Д. Агафонова, неоклассицизм, 1912, гражд. инж. Н.С. Резвый. В 2001 г. включён КГИОПом в "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность" В 2001 г. включён КГИОПом в "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность"
7. ул. Кронверкская д. 14 – доходный дом.1910-1911 - арх.-худ. Игнатович Оттон Людвигович.
8. ул. Кронверкская Дом № 15 — доходный дом С. Ф. Френкеля с палисадником и металлической оградой, 1912, модерн, арх. В. В. Шауб. В 2001 г. дом включён КГИОПом в "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность"
9. ул. Кронверкская Дом № 17 / Большая Монетная улица, 1 — доходный дом, эклектика, 1911, арх. К. К. Кох

Строительство нового 8-этажного бизнес-центра может привести к разрушению вышеуказанных зданий, либо значительно ухудшить их и без того не слишком хорошее состояние. Так в указанных домах не однократно были протечки кровли, в некоторых домах с момента постройки ни разу не проводился капитальный ремонт, износ зданий значителен.
Поэтому дополнительное сотрясение зданий (которое неизбежно при строительстве нового здания) может привести к катастрофическим последствиям.
Примеров, когда строительство новых зданий в непосредственной близости от старых приводит к ухудшению их состояния огромное множество, например Дом на Литейном проспекте, 24, на Невском пр 53, Фонтанка 159, Юсуповский дворец и многие другие.

Кроме того строительство бизнес центра так же приведет к увеличению потока машин, возникновению пробок на улицах в непосредственной близости от возводимого здания, а как следствие к ухудшению экологической обстановки в нашем районе.
Так же следует учесть, что в непосредственной близости от места строительства находятся 2 школы (ул. Кронверкская д. 19, ул. Мира 4). – и увеличение и без того плотного потока машин приведет к тому, что поход в школу для детей станет не безопасным. А повышение уровня шума, вызванное тем же увеличением автомобильного потока, приведет к ухудшению условий обучения школьников.
И это не полный перечень возможных негативных последствий от строительства нового здания в нашем районе.
Таким образом, считаем, что строительство здания нового бизнес-центра в Пушкарском переулке между улицами Ленина и Кронверкской следует запретить.



Грязь и разруха в Рыбацком после строек  Мария  16.04.2013 21:14:49

Строили,строили и наконец построили...Стоит сверкает зеркальными фасадами высотка "Князь Александр Невский"...Только вот чтоб подключить "Князя",траншеи рыли во все стороны.В итоге:вдоль по Рыбацкому пр.,плавно поворачивая на Об.оборону в сторону развязки КАД,по територии парка Спартак,тянуться земляные валы вперемешку со строит.мусором.Шлиссельбургский пр. раскопали всю нечетную сторону до ул.Устинова.В конце февраля,прямо по снегу, в эту канаву посреди когда то идеально ровного,широкого тротуара,закидали лопатами асфальт и вибромашинами утрамбовали.Сейчас этот асфальт просел,местами до ям по колено.Кто принимал эту работу?С кого спрашивать,чтоб переделали? Еще одна стройка в Рыбацком,прямо на берегу,забор стройки в 5ти!!!метрах от воды!!Под стройку заняли часть парка!!Весь берег поевращен в непролазную жижу!!!И все это по пологому бережку,вперемешку с ГСМ,стекает в Неву!!Администрация бездействует!Я очень прошу Вести снять сюжет о том,как администрация Невского района СПб отдала,а точнее продала,на растерзательно-уплотнительную застройку микрорайон Рыбацкое!!!



    Грязь и разруха в Рыбацком после строек  Сударь  20.10.2015 22:28:02

    Прошу обратить внимание городских властей на дорожную обстановку в Рыбацком после ввода упомянутых комплексов дорожная ситуация усугибалась частыми авариями при выездах из жк и стоянки вдоль и того маленькой поезжей части Рыбацкого пр. Утром не выехать вечером не вьехать в рыбацкое из-за всего одного выеза в город 2-х полосного пр. Об.обороны постояного транзита транспорта через рыбацкое в сторону колпина, кировска и дальше и при этом город дает разрешения на строительства все новых комплексов в рыбацком, советском пр.металлострое и дальше не строя при этом дорог виадуков в обьезд рыбацкого. Ситуация наколена до предела!



    Грязь и разруха в Рыбацком после строек  Tatyana  24.11.2015 06:05:05

    В связи с уплотнительной застройкой увеличилось количество аварий, почти еженедельно отключают горячую воду. Чтобы отключали электроэнергию на несколько часов, такого раньше никогда не было!В свое время неагрессивного строительства по архитектурному проекту вдоль р.Славянки проектировалась зеленая зона отдыха граждан, так на этом месте построили 4 дома, а за последние годы добавили еще один дом.Таким образом осталась узкая полоса вдоль р.Невы и Рыбацкого проспекта,которая была разработана под зону отдыха.Причем, когда проходили шествия граждан против строительства 4-х домов вдоль р.Славянки, руководство обещало, что территория вдоль Невы будет исключительно зоной отдыха и что Рыбацкий проспект будет пешеходной зоной.Что на сегодня имеем в остатке:на этой территории, проданной ЛенСпецСму построили 6 высоток.Причем строительные ограждения переносились в сторону парка. Мало того, за время строительства погибли взрослые лиственницы, а на территории парка лиственные и пихтовые деревья. Причем, при переносе границы стройки, лиственницы поздней осенью были перенесены в парк, но не прижились и погибли.Кто сейчас будет восстанавливать зеленые насаждения? Вопрос к администрации и ЛенСпецСму. Около шести высоток посадили туи, кустарники, траву. А долг не хотите вернуть?! За время стоительства дорожки в парке превратились в месиво грязи. Дорожки разрабатывались в 90-е годы и с тех пор ни разу не подсыпались, на всех дорожках торчат булыжники, есть и кирпичи, из-за чего ширина дорожек увеличилась на треть за счет газона. Часто можно наблюдать картину как две мамы не могут разъехаться с детскими калясками.Да и дорожки пора бы сделать как положено с поребриками, так, как сделали в районе муниципалитета Рыбацкое, хотя там просто проходная зона. При такой плотности застройки эта полоска единственная зеленая зона в Рыбацком!Раньше можно было прогуляться в Усть-Славянку, но сейчас там началась грандиозная стройка.



Страницы:

| 1 | 2 | 3 |


ЛЕНТА НОВОСТЕЙ

23-01-2017
Дом в деревне Лаголово признали непригодным для проживания

23-01-2017
В буддийском храме Петербурга восстановили купол и уникальные витражи

23-01-2017
На Васильевском острове открыли Центр подготовки спортивных добровольцев ФИФА

23-01-2017
В Петербурге представили экзоскелет российского производства

23-01-2017
В главном буддийском храме Петербурга закончили реставрацию третьего, верхнего этажа здания

23-01-2017
Полсотни ездовых собак заставили лыжников побегать за собой и за медалями

23-01-2017
Как оградить себя от гриппа?

23-01-2017
В театре Комедии им. Акимова - премьера спектакля "Где зарыта собака"

23-01-2017
В Петербурге накануне открылись около тридцати пунктов приёма новогодних ёлок

23-01-2017
Противники стройки возле Пулковской обсерватории требуют, если не остановить её, то хотя бы изменить проект

Для информации: vesti@rtr.spb.ru radio@rtr.spb.ru Наш адрес: 197022, Санкт-Петербург, наб. реки Карповки, дом 43
Замечания и пожелания: Ред
акция ЭСМИ - ГТРК "Санкт-Петербург"
Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. Использование любых аудио-, фото- и видеоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и со ссылкой на сайт "www.rtr.spb.ru" (для интернет-проектов - с гиперссылкой).
© 2001-2015, ГТРК "Санкт-Петербург"
.
Для детей старше 16 лет.