Хрущёвки Екатерина 13.04.2012 13:08:59
Добрый день.Меня интересует один и тот же постоянно вопрос.Когда начнут сносить хрущёвки в кировском районе на улице Примакова.Что нового ожидать от правительство?С начало что будут сносить,потом оказывается что кто-то вычеркнул из списка.Чему верить уже не известно.На нашей улице очень много пожилых людей и появляются молодые семьи.Благо состояние домов не из лучших.Жилищные условия ужасны.Рядом заводы,постоянно ездят электрички.Порой не выносимо спать.Много семей живут в коммуналках.Это ужасно.
Реновация и собственники максим 05.12.2011 17:25:50
Рассуждения на тему реновация и собственники. Гарантии и дополнительные площади. Повторяя тему реновация хотелось бы затронуть один немаловажный факт гарантий нанимателям муниципального жилья или квартиросъемщикам, и собственникам жилья. Всех нанимателей расселят согласно городской норме метров на человека. Те же кто стал собственником или купил уже приватизированную квартиру таких прав выдано не будет. ПОЧЕМУ? Исходя из последних событий, как-то решение Смольнинского городского суда в пользу граждан по улице Баррикадной 3 -обязать КЗРиЗ оформить землю в собственность под домом подлежащим реновации МЫ усматриваем положительный факт.
Он связан как раз с той гарантией, которой обделяет (кстати по общероссийскому законодательству неправомерно) город собственника иметь равные права с нанимателем (Конституция РФ), а точнее одинаковое количество метров на душу прописанного в квартире (но не менее чем было).
И если ВСЕ собственники (а теперь получается не надо ждать решения собрания всех собственников жилого дома, особенно если в этом доме проживают наниматели -а это город!!!) или их часть подадут заявления на оформление придомовой территории и ее приватизацию, то ЭТО как раз и будет ГАРАНТИЕЙ на лишние метры к их нынешней жилплощади. Судебный прецедент уже есть. Ничто не может запретить реализацию права получить в собственность землю. Мало не много, а 2 кв.м. земли на кв. метр жилья, по меньшей мере, а у кого и больше даже по стоимости кадастра -это 500000 рублей, что равно 12 метрам стоимости нового жилья по городским расценкам. А если по минимальной рыночной стоимости, то это уже 1 млн. рублей. Ведь так продает муниципальная власть земли, находящиеся в ее собственности (см. котировки цен городских торгов). В том, что земля под новыми домами уже не будет принадлежать собственникам - это ясно. Она на 49 лет отдается в аренду застройщику или управляющей домом компании. Так, что кто хочет, хоть как-то приблизиться к понятию УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛЬЯ ПО НОРМАМ ЗАКОНА, не медлите, оформляйте землю. НЕ регистрируют, отправляйте письма с заявлением и копией прав на собственность в районный КЗРиЗ. И Далее. Терять нам собственникам нечего, а вот приобрести мы имеем право.
Реновация и собственники максим 13.05.2012 01:26:24
Небольшая информация с сервиса BN.RU - РЕЙТИНГ ТЕРРИТОРИЙ СПБ ПО ЦЕНЕ - МОСКОВСКИЙ РАЙОН (ОКОЛО МОСКОВСКОГО ПРОСПЕКТА)110985 РУБЛЯ ЗА КВ. МЕТР. Это в 20 раз меньше стоимости земли по кадастру, умышленно занижаемую чиновниками, чтобы иметь себе разницу в случае "отказа" от земли тех, кому земля принадлежит по праву Закона о приватизации, но так и не соизволившиx ее себе попытаться оформить на бумаге. Это как имущество получаемое в наследство - по факту оно уже принадлежит наследополучателю, если он за ним присматривает ( в нашем случае мы за него платим - за уборку придомовой территории) т.е. содержим за наши средства. Но если наследство кому-то продавать или менять на что-то - потребуется регистрация в ГБР т.е. официальная бумага от регистрирующего органа. По умолчанию город не имеет право использовать принадлежащие гражданам земли по своему усмотрению, - на деле происходит иначе. Раз граждане молчат - как молчали во время 400 летнего татаро-монгольского ига - то, ОНИ, пользуются правом ВЕТО по своему усмотрению, ПРОДАВАЯ НЕ ПРИНАДЛЕЖАЩУЮ ИМ ЗЕМЛЮ ИЛИ СДАВАЯ ЕЕ В АРЕНДУ НА 49 ЛЕТ. Кто на протяжении этого времени будет что отымать? МОЛЧАНИЕ ВСЕХ ПЕТЕРБУЖЦЕВ В ЭТОМ ВОПРОСЕ О ЗЕМЛЕ (КАК В ПРОЧЕМ И В ДРУГИХ) ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ЗАИНТЕРЕСОВАННОЙ СТОРОНОЙ В СВОИХ КОРЫСТНЫХ ЦЕЛЯХ... НО НИКАК НЕ В НАШИХ С ВАМИ!
Реновация и собственники максим 06.05.2012 12:12:09
Это относится к тем, кто в ближайшие годы будет "реновирован" в новые дома.
Как ранее сообщалось в СМИ, Администрация Спб при разговорах о переездах жителей с насиженных мест во вновь построенное жилье,не раз повторяла о том, что жителям будет оказана некоторая материальная помощь при переезде (для разборки встроенной мебели,для самого переезда, для опять же ее сборки и т.д.), как дают тем, кто переезжает из комунальных квартир в отдельные квартиры (в пределах 800000-1000000 рублей). Правда никто не говорил за чей счет это будет сделано. По умолчанию (как всегда делается) это производит заинтересованное лицо-кому коммунальные квартиры нужны. В нашем случае наша земля нужна компании, которая на освободившейся территории будет делать себе бизнес. Но вот официальный ответ компании СПб Реновация на конкретно поставленный вопрос (апрель 2012): ЗДРАВСТВУЙТЕ МАКСИМ ДМИТРИЕВИЧ!
КОМПАНИЯ «СПБ РЕНОВАЦИЯ» ПЛАНИРУЕТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПОМОЩИ ПРИ ПЕРЕЕЗДЕ МАЛОИМУЩИМ ГРУППАМ ГРАЖДАН, МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ И ДРУГИМ ЛЬГОТНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН. ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ ПРИВЛЕЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ КОМПАНИЙ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕЕЗДА, ТОЛЬКО В СЛУЧАЯХ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ СООТВЕТСТВУЮЩЕГО СТАТУСА ОРГАНАМИ СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.
С УВАЖЕНИЕМ,
СПБ РЕНОВАЦИЯ
Получается, остальные граждане ВЫНУЖДАЕМЫЕ к переселению, будут разбираться с переездом за свой собственный счет.
Вот так, слова словами, а на деле (уже на ранних этапах) видится истинное лицо РЕНОВАТОРА!!!
Реновация и собственники СерЖик 13.03.2012 01:18:24
Все эти лишнии метры конечно здорово, но скоро ли сдвинется с места процес расселения.
Реновация и собственники максим 19.12.2011 03:27:26
Могут и под обрез, но есть старые нормы застроек. Это раз - без них бы не дали застроит дом. Потом у вас есть управляющая компания, которая обслуживает вашу территорию -уборка, озеленение и т.д. Границы обслуживаемой территории есть у этой компании (вы за это вносите плату, хотя и не должны по законам), а также можно заказать границы территории (план)подлежащей уборке в вашем районном ПИБе.Это -два. Там есть такая услуга. Это фактически и есть Ваша реальная территория. Сформирована она была давно,и учтена тоже еще с Советских времен.И номер имеет. Только вот по новому Кадастру не зарегистрирована все с той же целью - если никто за ней не пришел , значит ОБЩЕЕ, или считай муниципальное. Вот интересно бы где-нибудь узнать:как муниципальная власть земли такие продает или сдает в аренду. Ведь при этом земля должна иметь границы т.е. быть сформирована, отмежована (если есть претензии третьих лиц), иметь уже номер кадастра и т.д. Нам они (муниципалы) говорят, что ваша земля не имеет документов, и находят меж нашими домами место, чтобы сдать (продать) под спорткомплекс, или магазин, или иной объект. И "правильные" документы у них естественно находятся. Важно подать такие заявления до 11 апреля 2012 года.
Реновация и собственники ОльНика 15.12.2011 21:22:56
Максим, а землю оформляют с придомовой территорией или только по обрезу фундамента здания? В Колпино оформили только по обрезу, интересно дооформят,если подать документы заново, ведь придомовая территория должна тоже принадлежать собственникам, но по старым строениям очень много земли вокруг домов и будут ли власти делиться?
Реновация и собственники максим 09.12.2011 13:24:54
Добавление к вышесказанному. Вчера мы побывали в районном КЗРиЗ у начальника. Показали документы, Постановление Смольнинского суда, и разъяснения тов. Филина (зам. председателя КЗРиЗ). И пояснили, что намерены подать заявление от собственников нашего дома от одного человека. Кроме заявления необходимы документы - выписка из госреестра - справка о собственности (Красного Текстильщика 5), срок годности 30 дней и справка из ПИБа о наличии жилых и нежилых помещениях в много квартирном доме. С этими документами и копией паспорта, заявление о формировании участка заявление будет зарегистрировано.
Реновация 6 района Ульянки. Матвеев Николай 13.06.2011 20:29:19
Уважаемая Валентина Ивановна.
На прошедших слушаниях по обозначенному кварталу в планах реновации абсолютно не было учтено, что увеличение населения квартала почти в 2 раза существенным образом ухудшит экологические, бытовые, транспортные и социальные проблемы населения.
Сейчас по утрам войти в метро "Проспект Ветеранов" очень нелегко. Глава района на слушаниях очень расплывчато прокомментировал данную ситуацию. А руководитель проекта г-н Ефремов вообще о ней впервые услышал.
Как же эти люди разрабатывали концепцию, если уже изначально проигнорированы элементарные удобства десятков тысяч людей.
И это только одна из проблем. Транспортные развязки, паркинги, школы, поликлиники. Множество вопросов без каких бы то ни было ответов.
По итогам слушаний я и множество людей с которыми общался, считаем что в таком виде слушания никак нельзя признавать состоявшимися.
Огромная просьба содействовать в незамедлительном Вашем участии в таком больном для огромного количества горожан вопросе.
Реновация Ворзапова Е.Н. 12.06.2011 01:58:11
9 и 10 июня в нашем районе проходили общественные слушания по проекту реновации хрущевок.
Не смотря на то, что организаторы пригласили для выступления английского архитектора, показали красочные слайды и всех принявших в слушаниях жителей одарили футболками и блокнотами, впечатление от слушаний удручающее.
Сложилось впечатление, что реновация - это та же уплотнительная застройка только в большем объеме, тк. для жителей тех домов, которые сноситься не будут, условия жизни явно ухудшатся. Рассматривая проект реновации квартала 17-17А по Гражданскому пр. видно, что начитать строительство будут с того, что во дворах уже имеющихся домов возведут новые высотки. А вот что будет дальше , бабушка надвое сказала... Обещают переселять жителей, сносить дома и снова строить. Но! Как говорили выступающие на слушаниях жители, где гарантии, что
1. Строительство будет продолжено
2. Что у инвесторов хватит денег на столь грандиозный проект
3 Что остающиеся дома не будут повреждены
Внятных ответов на эти вопросы мы не получили. Гарантий нет никаких!!
Реновация Ирина 14.06.2011 19:20:13
Я считаю, что ООО СПБ Реновация обманывает людей, живущих в хрущёвках, которые попали в программу реновации и СПБ Реновация поставила себе цель обогатиться за счёт обманутых граждан.
Прочитайте статью в газете Санкт-Петербургские ведомости за 14.06.11.
Что за чушь!!!!
Матвиенко В.И. по телевизору заявила, что при расселении старых домов, жители получат дополнительно, как бонус 9 м2 бесплатно не зависимо приватизированная квартира или муниципальная.
А теперь ООО СПБ Реновация при уставном капитале 10000 руб. захотела нажиться на людях, которых будут переселять.
Ну и наглость!
Вряд ли народ захочет из 2 комнатной квартиры переезжать в 1 комнатную квартиру!
Я отказываюсь переезжать из своей двушки в однокомнатную. Какая бы не была хорошая однакомнатная квартира, а самая маленькая двухкомнатная квартира лучше!!!!
Реновация SAS 12.06.2011 16:08:43
Уже построенного рекордными темпами жилья с лихвой хватило бы, чтобы начать программу реновации (и многие другие). Сценарий будет уже привычный. Под благовидным предлогом уплотнят, квартиры распродадут и застройщик "обанкротится".
Тот случай, когда очень хочу ошибиться.
Реновация квартала Нарвская застава Надежда 10.06.2011 00:06:34
Я проживаю в квартале Нарвская застава по адресу Ул.Губина д.8,недавно мы узнали,что наш дом и прилегающие к нему дома не подлежит к сносу в рамках программы,а подлежит реконструкции, все жильцы нашего дома категорически не согласны с предполагаемой так называемой реконструкцией нашего дома в рамках программы Реновация,которую мы считаем завуалированной попыткой завладеть нашим жильём с целью последующей спекуляции им.В процессе общения с представителями фирмы ООО СПб Реновация,осуществляющей данный проект,данные представители зарекомендовали себя как некомпетентные и нечестные люди,с которыми мы не желаем вступать ни в какие договорные или имущественные взаимоотношения,а осуществеление данного проекта считаем ущемляющим наши права и наносящим нам моральный ущерб .Мы хотим знать ,каков порядок исключения дома из данного проекта в случае несогласия с ним и подавляющей части жильцов дома.Если такая возможность нам не будет предоставлена это будет вопиющим нарушением наших прав!Все жильцы нашего дома являются собственниками своего жилья
Реновация квартала Нарвская застава Юлия 17.03.2012 10:23:18
Здравствуйте! я проживаю на ул.Губина, 18 и наш дом входит в перечень домов под снос. Реновацию обещали начать с улицы Белоусова и в 2012году. В итоге идет активный снос домов по ул.Турбинной дом 5, дом 9.
На месте дома 5 уже построен новый дом. У меня вопрос: кто будет переселен в этот новый дом и возможно, что реновация начнется с территории ул. Губина и ул. Баррикадной?
Реновация квартала Нарвская застава Юлия 20.07.2011 10:24:06
Валентине. Мы живем в отдельной неприватизированной квартире на Баррикадной ул. д.5. Не в общаге. Дом разваливается на глазах. На первом этаже провалился пол, бегают крысы. На последнем, третьем этаже падают куски потолка, стены насквозь мокрые и осыпаются, балконы вот-вот отвалятся. Перекрытия гнилые деревянные. Жить там страшно. А расселение по программе реновации запланировано аж на последнюю очередь, в 2019 году. Мы ждем этого с превеликим нетерпением! И полностью поддерживаем, хоть мы и не жители общаги, а коренные ленинградцы-петербуржцы!
Реновация квартала Нарвская застава Валентина 24.06.2011 11:55:01
Михаилу.
Сразу видно, что в этом районе Вы живете недавно и именно в общаге. Да будет Вам известно, что общаг здесь всего несколько домов, а в обычных домах практически отсутствуют коммуналки. И разваливаются почему-то именно общаги. Не потому ли, что их обитатели относятся к жилью как ко временному пристанищу, беречь которое не надо. Живущие в общагах не с неба свалились, там, откуда они приехали наверняка у их родителей есть жилплощадь. А многие жители нашего района живут в именно в родительских квартирах и ничего больше у них нет. Эту идиотскую реновацию и поддерживают только жители общежитий. Почему в угоду им остальные должны лищаться своих квартир?
хрущевки Татьяна 09.06.2011 21:36:34
Здравствуйте, Валентина Ивановна. .Сегодня я была на публичном слушании про реновации 10 квартала В Колпино.Там будут сносить 2 этажные дома , еще как говорила мне бабушка строили военопленные немцы. Это были хорошие дома ,кирпичные, с 3 метровыми потолками , большими кухнями , единственный их недостаток это что их ни разу не ремонтировали . И радом на улице Танкистов моя хрущевка В Которой кухня 5 метров и моя комната 5 метров, а общая ;жилая площадь3 квартиры 29,8 метров. , В которой я живу уже 35 лет и думаю выростет и мой ребенок. И про дальнейшую судьбу моего дома мне никто ни cмог ответить на этих слушаниях. И когда я пришла домой я как и не смогла сксказать моей семье что будет с нашим домом?
Вопросы к В. И. Матвиенко. Константин 14.03.2011 13:11:01
Уважаемая Валентина Ивановна!
Пишу Вам от себя лично и от некоторых соседей (дом расположен по адресу Л. Коликова 23 корпус 5). Квартал Ульянка 2а, реновация (расселяет "ВОИН").
Мы с супругой и 2 взрослых разнополых детей. Сейчас - "четверка", 49 метров. Собственники.
Недавно сотрудники "ВОИНА" приглашали на собеседование по поводу параметров переселения. Предложили двушку той же площади. И как мне в ней размещаться? Естественно, я отказался.
Соседу (нанимателю) с аналогичным составом семьи предложили 4-х комнатную 72 метра..
Вопрос - почему собственники и наниматели В РАЗЛИЧНЫХ условиях? И как все это соотносится с продекларированной в Адресной программа (под номером первым) целью "Повышение уровня обеспеченности жилыми помещениями горожан" ??? Кроме того, почему "ВОИН" не выполняет пункт Адресной программы "Развитие застроенных территорий", который гласит:
"Тем горожанам, кто сегодня имеет жилье площадью менее нормы предоставления, при расселении будут предоставлены жилые помещения в соответствии с вышеуказанными нормативами."
Уважаемая Валентина Ивановна! Поймите правильно - мне не нужны "хоромы на халяву", более того - я вполне готов доплачивать за лишние квадратные метры, но только СВЕРХ нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, поскольку именно такой норматив прописан в Законе СпБ "О жилищной политике Санкт-Петербурга " - ст.23 часть 2. Цитирую:
"В случае, когда в соответствии с договорами мены, заключаемыми с согласия собственников жилых помещений, стоимость жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, передаваемых Санкт-Петербургом в частную собственность, превышает стоимость жилых помещений, передаваемых в собственность Санкт-Петербурга, от оплаты разницы между стоимостью подлежащих мене жилых помещений освобождаются:
.......
граждане, проживающие на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и являющиеся на момент принятия решения о развитии застроенной территории собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции в связи с развитием застроенной территории, занимающие с учетом членов их семьи жилые помещения общей площадью менее установленной законодательством Санкт-Петербурга нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, при расселении в соответствии с адресной программой Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге" в случае, если общая площадь жилого помещения, передаваемого Санкт-Петербургом в собственность граждан, не превышает указанную норму предоставления, определяемую в установленном порядке с учетом количества граждан, являющихся собственниками жилого помещения и совместно проживающих с ними членов их семьи."
Уважаемая Валентина Ивановна! Прошу Вас вмешаться в ситуацию, поскольку и моя семья, и те собственники жилья, которые проживают в нашем доме и попали в аналогичную "вилку" крайне недовольны вариантами расселения, предлагаемыми "ВОИНОМ".
С уважением,
Константин, Ульянка.
Реновация квартала 17-17А Ирина Алексеевна 22.01.2011 20:08:47
Уважаемая, Валентина Ивановна,
у меня вопрос о реновации квартала 17-17А адрес Северный проспект, д.89, к.4.
Мы очень ждём каких-либо известий о расселении нашего дома. Ответьте, пожалуйста, мы очень хотим переехать в комфортабельную квартиру.
Спасибо,
С уважением, Ирина Алексеевна.
Реновация квартала 17-17А Ольга 05.06.2011 20:26:56
Все пишут о расселении, а какими методами не пишут. В глубине двора по улице Карпинского межу домами 34/5 и 34/6 напротив дома 36/7 запроектировано строительство многоквартирного дома. Сегодня у нас во дворе стоят машины 3-х домов, нет войн ни между автомобилистами, ни с другими жителями. Если поставят еще один дом, то под их машины весь газон заасфальтируют ( детская площадка сокращается почти вдвое и будет зажата двумя автостоянками). Еще у нас во дворе теплоцентраль проходит посередине, ее же нельзя застраивать. Такого интенсивного строительства наш дом может не выдержать, нам сказали мы поставим вам маячки. А если пойдут трещины, то они перестанут строить ? И вообще такое впечатление что у нас городе переизбыток зеленыхьнасаждений .В нашем дворе очень много больших деревьев. все это пойдет под нож, а взамен посадят траву на крыше. Я понимаю, что нужно людей расселять, но не создавать же гетто для них и тех, кто еще не куда не расселяется.
Реновация квартала 17-17А AKS 24.01.2011 15:05:31
хМ, а чего ждать халявы** Не будет ее. Собственникам - дадут тоже , что и было по метражу. А соц. найм , еще как посмотрят - обрежут по новым правилам все, что было, и скорее всего - дадут тоже , что и было , только в другом месте.
Зы, пока на реновацию и рассчитывать не стоит. Перовй идет Сосновая поляна, вот на их примере и посмотрим. - куда и на какие метры и на каких условиях поедут ренованты.
Зы, моей знакомой из соц. жилья предложено тоже, что у них и было, никаких улучшений.
Реновация квартала 17-17А Татьяна 01.02.2011 22:46:37
Да, я тоже прочитала, что собственникам положен тот же метраж, что и был (ну, +9 метров, не больше).
о меня это никак не может устроить! я - мама 5-х детей, мы не стоим на городской очереди и никогда не стояли, т.к. в городе (и в этой квартире) мы живем 8 лет (приехали из Кемерова, там продав квартиру). Но 8 лет - тоже немало, дети выросли, школу закончили, кто учится, кто работает.
И нас квартира устраивает тем, что в ней при маленьком метраже (48 метров) все же 4! комнаты. И каждому есть возможность отдохнуть, уйти в свой уголок, чем-то заняться.
А так - мне дадут современную двушку? И как там мы все: у меня и мальчики, и девочки! Я в двушку никогда не пойду: ради чего тогда мне бросать мою хорошую квартиру? Я и в ней прекрасно буду продолжать жить, тем более, что я в ней заменила все: трубы, радиаторы, двери, сделала ремонт.
Зачем мне двушка? Если б я хотела в двушку, я бы на свои деньги ее еще 8 лет назад купила: мне нужно много комнат.
Вот интересно: я точно откажусь двигаться с места и лишаться своей, устраивающей меня собственности. Она не аварийная, она прекрасно отремонтированная. Интересно: мой дом тогда не снесут? Я в нем с радостью буду жить и дальше! Если мой дом кому-то понадобился: это не моя забота, мне он тоже нравится!
Расселение хрущевок Виктория 07.10.2010 18:01:01
По какому принципу будет предоставляться новое жильё жильцам - собственникам комнат в коммунальных квартирах при расселении домов по программе реновации? И имеет ли значение в таком случае, кто зарегистрирован в расселяемой комнате - сам собственник или члены его семьи. Пыталась искать сооветствующие законы в интернете - но по поводу коммунальных квартир и других нюансов ничего не удалось найти.
Расселение хрущевок Михаил Викторович 05.05.2011 19:21:57
Уважаемая Валентина Ивановна,
я хотел бы задать вам вопрос по поводу дома 8 на ул. Касимовской, напротив метро Волковское. Мне любопытно почему этот двухэтажный дом так оберегают и не хотят сносить? Снаружи дом то покрасили, а внутри творится ужасное. По стенам льётся вода, полы проваливаются, всё гниёт и из-за этого развелось множество насекомых.В доме проживает всего несколько семей, которые до сих пор с надеждой ждут пока нас расселят(хотя обещали это сделать уже очень давно). А из-за того, что напротив метро построили стало очень шумно, а по ночам дом даже трясётся.
И стоит этот разваливающийся дом, в котором не возможно проживать, а ведь его выгодно снести и построить на этом месте напр. гостиницу,т.к. здесь удачное для ее месторасположения(центр города, напротив Метро).
Жду вашего ответа с нетерпением,т.к. уже не знаем куда обращаться по поводу нашего дома и вообще хочется узнать...ждать ли нам расселения.
Расселение хрущевок Елена 17.01.2011 20:34:23
Будут ли сносить хрущевки по Трамвайному проспекту, а конкретно Трамвайный 25, корпус 1?
Спасибо за ответ.
Расселение хрущевок Елена 30.08.2011 13:32:21
Хотелось бы знать попадает ли под реновацию дом 23 корпус 2 по Трамвайному проспекту? Дом 1964г. постройки 9 этажей , старый ветхий, страшный лифт.Дом не имеет придомовой территории стоит на пересечении 4 дорог.
Хотелось бы знать о его судьбе...?
Расселение хрущевок Аля 09.02.2011 20:43:43
Подскажите пожалуйста, хрущевки по ул.Танкиста Хрустицкого будут расселяться? когда начнется программа по их расселению?
Расселение хрущевок Алексей 13.01.2011 22:31:41
скажите когда будут расселять хрущёвки в Невском районе,а именно ул.Народная?
Расселение хрущевок Дмитрий 23.12.2010 21:57:15
меня интересует такой вопрос... Будет ли учитываться семейное положение при расселении. если мы прописаны в разных местах.? если можно то куда обращаться в таких случаях.
Расселение хрущевок Елена 04.12.2010 22:06:34
Уважаемые посетители НЛ, где найти информацию, как поступят при реновации с собственниками комнат, которые стоят на городской очереди по улучшению жилищных условий...не могу нигде найти что-то понятное - и где вообще эту информацию узнать - в администрации? или в жилищном комитете?
и кто будет заниматься распределением метров - инвестор или город в случае с собственниками?
второй день уже не могу спать и есть - очень страшно (( нас трое собственников - двое взрослых и маленький ребенок...
Расселение хрущевок Анна 26.12.2010 20:05:45
добрый день!
у нас двухкомнатная приватизированная квартира 46 кв.м. прописаны Бабушка, мать, дочь (3 чел. собственника) + муж (прописан в картире, но имеет собственность в квартире другого района (1\5 в маленькой квартире)
мы с мужем и дочкой живем в комнате 12 кв.м. (3 чел.) Бабушка в 18 кв.м. В квартире военное положение. единственная надежда - расселение. Можем ли претендовать при расселении нашей хрущевки на разные квартиры? какого метража? если нам предложат 46 кв.м. на всех, как их делить на 2 семьи состоящие из 1 и 3х человек?
Расселение хрущевок Михаил 11.11.2010 11:48:47
Здравствуйте! Моя проблема выходит за рамки часто встречающихся. Я являюсь собственником хрущёвки, Краснопутиловская 35,в долях с одним из сыновей, тамже прописана моя мама, блокадница. В связи с трудностями связанными с проблемой жилья, был ещё жив папа, мы с женой и двумя сыновьями уехали жить в деревню на Псковщину и занялись фермерством. У нас родились здесь ещё четыре сына. Семье из восьми человек стало тесно в деревенском доме и встал вопрос строительства нового жилья. Деньги на это можно получить только после продажи квартиры. Но органы опеки не дают разрешения на продажу. Нам в принципе эта квартира не нужна для проживания, она практически пустует, маму по старости забрал к себе один из братьев в СПб-ге. Когда пройдёт эта ренавация мы боимся остаться и без денег и без квартиры, пока старший сын вырастит(для того, чтобы продать квартиру)в доме с шестью мужиками будет тесновато. Тупик-квартиру не продать, новый дом для детей не построить. Не подумайте пожалуйста, что мы живём в нищите, земля нас кормит с излишком, Слава Богу, работаем в собственном колхозе, все счастливы. Спасибо!
Расселение хрущевок МАКСИМ 17.12.2010 13:25:28
Ответ Михаилу. Может быть это вам поможет. В вашем случае лучше расприватизировать квартиру. Тогда все получат жилье по нормам. После 13 года приватизацию все равно запретят. Уже сейчас Матвиенко ратифицировала изменения в Закон о постановке на учет, в котором до 13 года замораживаются очередники на квартиры.
И если у кого много собственников на жилплощади, то имеет смысл расприватизировать квартиру - если она просто вами приватизирована. А если куплена, то я не уверен, что власти захотят у вас ее купить по цене ее приобретения. Время на раздумья еще есть. Тем более что хотят сделать налог на недвижимость по рыночной цене. Это для собственников большой удар. А для нанимателей нет. Государство само себе не платит налоги. Думайте, думайте. В конце концов, даже если квартиры дадут не там где живете, ее можно будет поменять на другой район, как в старые советские времена. Спросив только разрешения муниципальных властей.
Расселение хрущевок Ольга 10.11.2010 13:24:12
Добрый день! В список, планируемых к сносу домов по программе "Развитие застроенных территорий" (реновация) по формальному признаку попали добротные дома ЖСК (кирпичные - стены 50 см, с документально подтверждённым износом 30-33% за 40-45 лет). Члены ЖСК однозначно выразили своё несогласие со сносом домов. Тем не менее, несмотря на многочисленные обращения в различные инстанции и ответы на них, в которых, в частности, указано, что "на данной стадии разработки проекта планировки территории решение о сносе дома в рамках Закона принимают собственники жилых помещений", эти дома (10 домов ЖСК в квартале Ульянка 6) не исключают из программы реновации. Заседание городской комиссии по реновации, которое планировалось ещё на июль, потом "обязательно должно состоятся в октябре" (со слов сотрудников Комитета по строительству) - до сих пор не состоялось. Чем можно объяснить такой беспредел? Очевидно, что проведение заседания затягивается намеренно. Цель - "Городские власти пытаются максимально облегчить инвестору процесс расселения и уже подготовили поправки в Жилищный и Градостроительный кодексы, которые позволят изымать жилье без согласия собственников."
Расселение хрущевок Artemis 07.10.2010 23:20:20
В интернете можно найти все что угодно, кроме информации о действиях и планах администрации нашего города. Вроде собираются расселять. Кого, когда, на каких условиях... Потому что когда дело касается бюджетных денег и их расходования кому-то очень выгодно чтобы все было "под семью печатями". Никто никогда не докапается куда утекли деньги.Вот нормально, людям вроде как говорят, что их дома будут расселять и все. Больше никакой информации. Люди живут в полном неведении. Может быть кто-то капитальный ремонт собрался делать или на ипотеку копить или продавать квартиру. Сколько можно терпеть такое унижение со стороны властей.
Расселение хрущевок Сергей Николаевич 07.06.2011 21:44:32
Здравствуйте! Каждый год слышу что наш дом по адресу 3-й Рабфаковский пер. дом.10 (хрущевка) расселят. Но это так и остается только слухом. Скажите есть ли какая то определенная программа по расселению данного дома? Если есть, то когда можно будет ожидать? Заранее спасибо!
Расселение хрущевок Дмитрий Сергеевич 13.12.2010 00:24:47
Здравствуйте! Каждый год слышу что наш дом по адресу 3-й Рабфаковский пер. дом.10 (хрущевка) расселят. Но это так и остается только слухом. Скажите есть ли какая то определенная программа по расселению данного дома? Заранее спасибо!
Расселение хрущевок Елена 07.10.2010 23:07:40
Виктория, если стоите на очереди - есть шанс получить квартиру. Если не стоите на очереди - получите комнату в новостройке на выселках, т.е. ту же коммуналку, но от метро далеко и в новослепленной развалюхе без кладовок, антресолей и "тещин комнат". Если будете много артачиться - получите или комнату получше или оценочную стоимость комнаты, а это сущие копейки. Как повезет.
Расселение хрущевок Наталья 10.10.2010 00:31:03
Собственно, каждый житель коммуналки является нуждающимся (при отсутствии другого жилья) и имеет право встать на очередь, при условии проживания в СПб 10 лет. Так что, в данном случает Ваш ответ не очень корректен. Но добиваться нужно, скромность нынче не в цене.
хрущевки марина 13.09.2010 12:33:20
Уважаемая! Валентина Ивановна очень прошу нам помочь жить в таких условиях просто невозможно у моего мужа 4 комнатная квартира но жить невозможно в этой квартире проживают 2 семьи родители мужа. Наша семья состоит из 5человек трое не совершенных детей и два взрослых . Родители мужа выделили две комнаты площадью 9квадратных метров и 5квадратных метров, а остальные комнаты забрали себе и не пускают нас туда. мои дети бояться выйти в коридор потому что родители мужа выпиваю и вечно недовольные. Дети росту а площадь нет . На очередь нас не поставили у мужа есть одна комнатная квартира но там живет бабушка блокадника и конечно превышает площадь но а как нам жить .
хрущевки Татьяна 16.09.2010 14:11:32
Сколько можно нам всем просить что то от Валентины Ивановны, от города? Давно понятно, что надо надеяться только на себя и свое здоровье. Наши дети, внуки, нужны только нам. Наша страна не готова всех нас обеспечить жильем еще лет 100 т.к. программы созданные искуственно для кого то, но только не для простых смертных они -НЕ РАБОТАЮТ. Износ старого жилья уже шкалит за норму, а мы все в них живем и ждем, как бы что не рухнуло, не обвалилось на нас. Тему жилья можно уже закрыть т.к. у простых смертных нет денег, богатые всегда купят, у них есть за что. На аварийные дома хватило бы средств, но и здесь бездна. Если бы возродили деревни и дали землю, то многие бы уехали (у кого есть силы еще). Да не дают землю то, за нее тоже нужно платить даже отправляясь в рай.
Скоро за воздух начнем платить.
хрущевки местный житель 14.09.2010 09:25:27
какие родители ужасные ... и особенно бабушка - блокадница которая живёт сверх всех норм ....
Марина , а ваши родители где ?
может вам переехать к ним ... почему родители мужа должны терпеть вас с вашим выводком у себя в квартире ?
хрущевки марина 16.09.2010 12:07:48
не судите и не судимые будете. Выводки только у вас, а у меня дети и не бедные они . Я просто ищу справедливость и дети это радость жизни сами сначала хоть одного родите.!
хрущевки L.Winter 14.09.2010 14:37:23
"почему родители мужа должны терпеть вас с вашим выводком у себя в квартире ?" - я вовсе не оправдываю женщину, которая повышает демографическую обстановку в стране не задумываясь о том, где она и дети будут жить, но почему так категорично Вы, МЕСТНЫЙ житель, отзываетесь? Вам невдомек, что "этот выводок" - это внуки сына этих родителей? Вы и своих внуков называете такими словами?
хрущевки местный житель 15.09.2010 09:15:58
я не сентиментальна , и мой сын это знает.
у знакомых подобная ситуация , только там жена сына требовала ещё и долю собственности угоржая разводом .....
а когда поняла что не кто её не держит - притихла ....
хрущевки Анатолий 13.09.2010 12:57:55
Вариант только 1: учиться, учиться, еще раз учиться. Потом работать, работать и работать. Потом снять жилье или взять кредит на него или купить жилье сразу. Или вы желаете подарок от города?
хрущевки Люда 13.09.2010 12:56:57
Это не дети "несовершенны", а их родители, родив столько детей при таких жилищных условиях!
Собрание по расселению хрущевок квартал 7-17 Ольга 08.09.2010 14:37:01
Случайно узнали, что на прошлой неделе было собрание по расселению! Жильцы домов 35, 33 корпус 1 и 2 по ул. 2 Комсомольская НИЧЕГО НЕ ЗНАЛИ! Никаких объявлений, никакой информации не было! Кто за это отвечает?
Теперь весь двор передает слухи друг другу, накручивая ситуацию все больше.
хрущевки Галина 02.09.2010 09:56:29
Уважаемая Валентина Ивановна!
Проживаем на Троицком поле, 1- й ! Рабфаковский пер.дом 4. Рядом расселены дома, и как нам говорили, нас ждет то же самое - расселение и это уже 3года. Люди не хотят тратить деньги на ремонты, а расселения так и нет . Очень хотелось бы узнать о судьбе этого дома и уже строить какие-то планы. С уважением Галина.
расселение хрущевок. наталья 01.09.2010 00:12:41
Здравствуйте. Мы живем в Кировском районе,улица Краснопутиловская дом 61.По слухам наш дом вот-вот переселят на Нарвскую. Хотелось бы узнать точно будут переселять или нет.Устали от подвешенного состояния ,надо делать ремонт . И если будут переселять,то на каких условиях? Почитала в интернете,что будут давать по 18 метров на человека. У нас прописаны двое,муж и дочь в четырехкомнатнй квартире 47метров. Квартира не приватезирована.Получается ,нас переселят в 36 метров?
Заранее спасибо,за ответ.
расселение хрущевок. ольга 07.07.2011 00:16:47
здравствуйте,подскажите пожалуйста я проживаю в кировском районе по адресу пр.народного ополчения дом 125.меня интересуетбудут ли расселять этот дом и когда,т.к. после постройки кад жить там стало не возможно.шум жуткий что днем что ночью.не помагают даже стеклопакеты.дышать невозможно,с детьми невозможно выйти на улицу.младшая дочь стала задыхаться при проведении на улице более получаса.никаких защитных экранов не установлено.при съезде с кад постоянная пробка,машины потоком едут по дворам.вообщем жизнь превратилась в кошмар.очень хотелось бы знать когда расселят эту хрущёвку и расселят ли вообще!!!
расселение хрущевок. Жук Михаил Викторович 02.09.2010 21:14:05
Уважаемая Валентина Ивановна!
я проживаю по адресу ул.Касимовская дом 8,кв.6 и хотел бы задать вам вопрос по поводу этого дома.
В этом доме всего 8 квартир,2 из которых нежилые. Дом очень старый... проваливаются полы, по стенам течет вода. Почему администрация Фрунзенского района так усиленно оберегает этот дом от расселения? Это удобное место для строения ... хотя бы даже для гостиницы, которых так не хватает в городе. Ведь рядом центр города, напротив метро Волковская и огромная стоянка для автомобилей.
Не могли бы вы посодействовать скорейшему расселению этого ветхого дома?
С уважением ,
Жук М.В.
расселение хрущевок. Татьяна 01.09.2010 22:30:15
наталья
Нанимателям и членам их семей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляется жилое помещение, соответствующее утвержденной норме общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма:
-18 кв. м общей площади на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;
- 33 кв. м для одиноко проживающего гражданина.
Превышение данной нормы допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ. В иных случаях с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека.
2. Нанимателям и членам их семей, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, при расселении предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, исходя из общей площади ранее занимаемого жилого помещения.
Расселение хрущевок Валентина 21.04.2010 15:47:44
Уважаемая Валентина Ивановна, я живу в Кировском районе, ул. Зины Портновой 38, сил больше нет, в квартире 47 м2, проживает 6 человек, по сути комуналка, первый этаж, темно, сыро, лестничная клетка более 15 лет не отапливается, и ничего от ЖЭКа не добиться, постоянные простуды, ангины, бронхиты, все болезни наши. У нас одна мечта, расселите нас пожалуйста. Ну,а если есть люди, которым нравиться жить в хрущевках, оставьте одну, отремонтируйте и переселите их туда, что бы все были счастливы.
Расселение хрущевок Ирина 23.09.2010 16:47:07
вопрос: Будут ли расселять "Хрущевки" в Калининском р-не, а именно по пр. Мечникова...??
хочу приватизировать квартиру, из-за неведения по расселению, не знаю,какое принять решение - приватизировать или нет....
Расселение хрущевок Татьяна 25.04.2010 19:23:21
Здравствуйте! Если у моей семьи на четверых(Я ,мой ребенок,мой брат и его ребенок,мой муж и жена брата прописаны по другим адресам,не собственники)метраж 17,9 (11,9 и 6 м),соц найм,КОММУНАЛКА,на улучшении стоим 19 лет,ПРИ расселении нашего дома(хрущевка) будет ли это все учитываться? Тоесть исходя из этого нам должны предложить новое жилье не менее 72 метров-одну квартиру.Но по факту мы уже 2 разные семьи,ведем раздельное хозяйство и т.д.И нам бы очень хотелось уже разъехаться,возможен ли вариант 36 м плюс 36м?
Расселение хрущевок A/S 21.04.2010 17:38:10
Ваши жилищные условия не улучшатся даже если расселять вас будут по 2 раза на год.
Будьте счастливы в ОТДЕЛЬНОЙ кв.47м чем окажитесь в комуналке
С городом в игру "реиновация" не играют - черевато!
Дочего наивные люди...
Расселение хрущевок АKS 21.04.2010 17:12:53
интересно, что измениться, если Вас переселят в ОДНУ комнату на первом этаже куда-нибудь на окраину???
Расселение хрущевок AKS 23.04.2010 17:13:46
Александра 23.04.2010 12:26:02
Можно было бы на ваше любопытство не отвечать, но так и быть отвечу.
Живу в хрущевке з-х комнатная , квартал попал в реновацию. Посему закон и условия переселения знаю наизусть. Из того , что есть, и тех поползновений которые делает Питерская власть по изменению федерального законодательства, то могу сказать, что улучшения условий не будет. А если примут предложения Питерских властей, то смогут выселить в любой район в квартиру аналогичного ОБЩЕГО метража. При этом никто вам никакого числа комнат не обещает. Вот и сможет вполне так получиться, что переедет семья Валентины на первый этаж в однокомнатную квартиру.
Расселение хрущевок Александра 23.04.2010 23:44:53
Да, и еще! Ну какая разница, на какой этаж человек переедет???
если Валентина написала сюда,видимо,она видит в этом смысл.
Тем более,может она и хочет переехать именно на первый этаж.
Расселение хрущевок Александра 23.04.2010 23:36:42
Спасибо за ответ!
Но я к тому,что судя по Вашему ответу Валентине,можно сделать вывод,что Вам все равно,какие жилищные условия у других,а судя по Вашему ответу мне,то и на свои жилищные условия,прошу прощения,Вам тоже наплевать!
Расселение хрущевок AKS 26.04.2010 01:02:39
Александра 23.04.2010 23:36:42
Вот власти-то на условия жизни Валентины ТОЧНО НАПЛЕВАТЬ,т.к. собираются в угоду инвестору внести в условия и так убогого закона о реновации изменения. И вполне может так стсатаься,что переедет Валентина не в хоромы, о которых она мечтает, а переедет на окраину вшестером в однокомнатную квартиру такого же метража как ее хрущевка. думаете такой вариант Валентину устроит????
Расселение хрущевок Александра 26.04.2010 11:07:01
Вероятность получить условия,которые будут получше хоть на чуть-чуть - есть!!!
В любом случае, не нам с Вами рассуждать о том,куда переселят человека!
Расселение хрущевок AKS 26.04.2010 16:23:27
Александра 26.04.2010 11:07:01
Да вы о чем?? КАКОЕ улучшение???
Если у Валентины есть инфвалиды ВОВ либо иные первоочередники, тогда да, вероятность такая есть. В противном случае, в очереди перед Валентиной стоит еще уйма народа и получить она по общему метражу.
Ну не знаю в чем улучшение - малонаселенный квартал, сложившаяся инфрастурктура, садики, школы, колчиество комнат. И взамен - непонятно где (это сейчас по=родвигается властью) квартира по общему метражу с сохранение в очереди. так что реновация - это очередная попытка власти и олигархов отнять у народа, и взамен ничеот не дать.
А вы тешьте себя иллюзиями про улучшение.
хрущёвки Татьяна 26.03.2010 13:49:39
Я живу в Московском районе в хрущёвском доме. очень люблю свой район, свой дом,свою 4-х комнатную квартиру. Почему никто не спросил меня как собственника - хочу ли я из удобного 5-этажного дома с зеленым двором переезжать в высотку и притом наверняка сомнительного качества (раньше строили лучше)?
Я против любых расселений и никуда переезжать не буду. А вообще уверена,что вся эта программа задохнется при первом расселении - умных стало больше
хрущёвки алексей 14.10.2010 18:37:28
всем здраствуйте. узнал по паспортному столу, что мы, проживающие в 4-х комнатной квартире, по адресу-2-я комсомольская, 33, семья из 5 человек, кв-ра в собственности, после рееновации получим в лучьшем случае 2-х комнатную квартиру, и где справедливость? здесь у нас у каждого своя комната,тещя инвалид, двое разнополых детей а теперь что? да хрен я без боя перееду.
хрущёвки ирина 21.04.2010 15:40:05
против реновации хрущевок выступает тот,кто преследует свои интересы.живет один в четырехкомнатной квартире.пожили бы они 50 лет в такой квартире.уже живет четвертое поколение и другой возможности изменить ситуацию просто нет.в нашей квартире проживало сначала 6 человек,а когда молодежь создала свои семьи стало 11.теперь уже нет старшего поколения,кто-то смог купить жск,осталось 5 человек и с очереди сняли.норма есть!но комнаты от этого больше не стали.мои родители так и не смогли пожить в нормальных условиях. так что одна надежда на реновацию.только страшно,а вдруг дальше разговоров дело не сдвинется?ведь обещали через 25 лет переселить в нормальное жилье.боюсь, что и наше поколение канет в небытие, а все останется по-прежнему.Почему так долго готовятся документы, аж целых 11 месяцев?
хрущёвки Наталья 22.04.2010 14:41:29
Ирина, ну и что Вы предлагаете делать собственнику четырехкомнатной квартиры? Он что, только из-за того, что Вам плохо, должен что то менять? Очень интересно.
хрущёвки Антон 18.04.2010 14:34:18
А вот я очень жду расселения.Дом в котором я живу (Оборонная 4)вроде вошёл в программу реновации.
Жить в нём НЕ РАЛЬНО.Условий никаких,дом разваливается....
Напрягает только неопределённость ,что я получу в замен(сейчас приватизированная комната).
Но жить в этом доме ужастно.
Эх ,поскорей бы уже...........
хрущёвки Тата 15.04.2010 14:50:34
Вас устраивает, а нас нет..... В туалете сидячая ванна, раковины нет. Комнаты очень маленькие. Дом разваливается. Ждем расселения с большим нетерпением!!!!!
хрущёвки Наталья 19.04.2010 10:02:17
Я тоже с нетерпением жду расселения!!
Наш дом после зимы вообще разваливается, про комнаты и сидячую ванну )))))я вообще молчу!!
Понятно, что страшно, но это необходимо.
Недавно была на Богатырском проспекте, куда расселяют из коммуналок. Ребята , дома отличные, семьям дают отдельные квартиры. Да, метро не очень близко, но в остальном мне понравилось!!!
хрущёвки Ольга 10 квартал Колпино 29.03.2010 09:35:33
Рекомендую всем почитать газету Коммерсант от 11 марта 2010 года. Все- таки прокуратура рассматривает нашу тему. По горячим следам пишите в городскую прокуратуру коллективные письма, кто против такого кидалова.
Нельзя позволять властям наживаться на простых людях, мы не кочевые цыгане и хотим жить в своих домах, либо получить новое жилье на наших условиях...
Реновация хрущевок - на каком основании AKS 04.02.2010 11:24:54
Заявление губернатору Санкт-Петербурга,
Прошу ответить на каком основании городская власть ЕДИНОЛИЧНО, без учета мнения собственников квартир, и соответственно в нарушении Консотитуции РФ, принимает решение о сносе домов и лишения граждан их квартир.
Почему в очередной раз жителей хрущевок даже никто не спросил???????
Люди, а вы почему на это никак не реагируете???? Никакого обещанного реального улучшения условий жизни не будет, читайте внимательно законы!!!
Реновация хрущевок - на каком основании Irina 12.04.2010 20:56:19
Уважаемая Валентина Ивановна, добрый день!
Мы, жильцы дома по Северному проспекту, дом 89, корпус 4, обращаемся к Вам с просьбой побыстрее начать расселение квартала 17-17А и нашего дома.
Спасибо Вам за программу реновации, это очень нужная и важная программа для жителей хрущёвок.
Спасибо!!!
Готовы переехать в современные, удобные квартиры уже завтра!
Реновация хрущевок - на каком основании Константин 15.02.2010 18:28:20
Во - первых, если у Вас договор аренды, то юридически Ваше мнение о сносе (сохранении) жилья никого не интересует. Как собственник решит - так и будет.
А вот если Вы - собственник - то с Вами будут вынуждены ДОГОВОРИТЬСЯ. Наши власти похоже это начинают понимать, особенно с учетом летнего (2009) постановления Пленума Верховного суда РФ. Посмотрите на досуге - найдете массу интересных вещей.
Реновация хрущевок - на каком основании Владимир 04.03.2010 01:10:42
Возникает вопрос при этой реновации, будь она трижды не ладна, кто даст 100% гарантии, что я и моя семья не окажетя на улице, без крыши над голвой. Чего-то, неверю я городским властям!!!
расселение Нарвской Заставы Станислава 02.02.2010 12:53:19
Здравствуйте! Существуют ли на данный момент планы по расселению хрущевок и где можно узнать хоть какую-нибудь информацию?
Откуда начнут расселение в Кировском районе? входит ли в план в ближайшее время квартал Нарвская Застава, а именно: улица Новоовсянниковская д. 17А?
Целесообразно ли начинать ремонт в данном доме?
расселение Нарвской Заставы наталья 11.06.2011 11:54:36
здравствуйте,попадает ли под расселение дом -пр Стачек д 1 ?
заранее спасибо за ответ
расселение Нарвской Заставы Светлана 10.06.2011 08:58:35
Здравствуйте! Проживаю по адресу ул.Трефолева, д.40. Действительно, очень много вопросов вызывает данная программа. Например: 1. почему наш дом в принципе попал под снос (1953 года постройки, ж/б перекрытия, толщина стен - около 70 см, потолки 3м10см, пару лет назад произведена полная замена коммуникаций, ремонт кровли, парадных и т.п. - кто решил,что наш дом непригоден для проживания)? 2. Купив квартиру в данном доме 7 лет назад мы заменили полы, потолки, окна, внутренние перегородки, сделали евроремон, вся мебель в квартире встроенная (в частности шкафы были заказаны под наши потолки) - теперь нам предлагают перебраться в такую же площадь с более низкими потолками и за свой счет проделать все тоже самое. Почему нас никто не спросил:надо ли нам это????? 3. Почему будет учитываться только площадь квартиры, а количество комнат?? 4. Почему первоначально нам говорили, что именно на публичных слушаниях будут принимать во внимание мнение жильцов, однако назначены они были на четверг 12.00 (когда основное работающее население не смогло присутствовать)и почему-то жильцов особенно ни о чем не спрашивали, а представляли то, что уже утверждено.
Реновация квартала Нарвская застава Валентина 10.06.2011 12:00:28
На общественных слушаниях по вопросу реновации зам. главы администрации района, который вел это мероприятие, счел возможным оскорбить собравшихся, громко назвав их "сборищем". Вот от кого зависит наше будущее. Мы для этого деятеля - тараканы, которых надо тапком, тапком.
Про хрущевки Ольга 29.11.2009 18:15:57
Хотелось бы, чтобы власти города прокомментировали заявление, прозвучавшее в "Вестях недели" относительно расселения жителей приватизированных хрущевок. В частности о том, что они получат аналогичную занимаемой площадь. Это как понять? Значит количество комнат и состав семьи учитываться не будет, и, например, семья с тремя детьми, живущая в четырехкомнатной квартире получит однокомнатную аналогичной площади? Это называется улучшением условий? Возможен ли также отказ от участия в такой программе и сколько несогласных с переселением жильцов-собственников должно быть при этом? Или с хрущевцами поступят как с гаражниками, снесут, выкинут и все! Скажут с циничной улыбкой: "Судитесь!"
хрущевки Ирина Владимировна 26.09.2011 22:09:01
Наша хрущевка 1964 года постройки, комнаты 5,8,15, коридор 3 м, кухня 5 м, ванна туалет совмещенный-по моему эта площадь меньше любой соцнормы.Наш дом не попал под реновацию и думаю, что вообще не попадет, а будет медленно разрушаться вместе с жильцами, ведь сроки эксплуатации все прошли. Не пора ли всех жителей хрущевок поставить на очередь на расширение жилья?
Про хрущевки елена 24.01.2010 14:52:19
Новости Телефон для справок: 777-27-27.
30 декабря 2009 г.
Реновация хрущевок
Фонд имущества провел аукционы по продаже прав заключения договоров о развитии застроенных территорий.
Общая цена продажи - 392 180 000 руб.
Победитель по всем 4 лотам – ООО «Реновация СПб».
В обязанности инвестора входит разработка проекта планирования территории, расселение существующих домов, их снос, строительство жилья и объектов инженерной инфраструктуры.
На земельных участках можно построить порядка 7,2 миллиона кв.м. жилья. Из них порядка 35% инвестор обязан безвозмездно передать городу для расселения подлежащих сносу домов.
Максимальный срок реализации проекта – девять лет с момента заключения договора.
Гарантом реализации проекта выступает город, который берет на себя обязательства:
по строительству социальных объектов
обеспечению кварталов инженерией (речь идет о сетях до кварталов, внутриквартальные сети за исключением 1 из 22 кварталов делает инвестор)
компенсировать инвестору разницу между расчетной и фактической площадью квартир, которые необходимо будет расселить.
Важный вопрос - нормы расселения. Наниматели жилья независимо от площади их квартиры получат квартиры по соцнормам: 33 кв. м для одиноко проживающих или по 18 кв. м на каждого члена семьи. По таким же нормам будут переселять собственников (без доплат). Переселять граждан будут в дома на территории их же кварталов, по их согласию – в другие районы города.
На торги выставлялись 22 квартала:
Лот 1
1) кварталы 7, 8, 9 района Автово
2) квартал 55 Тихорецкого пр.
3) квартал 1-5 Сосновая Поляна
4) район Нарвской заставы, ограниченный Промышленной, Новоовсянниковской, Баррикадной улицами, улицами Трефолева, Калинина и пр.Стачек
5) территории, ограниченные береговой линией р. Невы, р. Славянки и проектируемой магистралью
6) кварталы 17-17А Гражданского пр.
Общая (ориентировочная) площадь кварталов – 3 235 549 кв.м.
Количество претендентов – 2.
Цена продажи – 45 250 000 руб. (при начальной цене – 44 750 000 руб.)
Лот 2
1) квартал 5 района Дачное
2) квартал 43, Полюстрово
3) кварталы 13-14-16 Западнее Варшавской ж/д
4) квартал 10, г.Колпино
5) кварталы 7-10 Западнее Варшавской ж/д
Общая (ориентировочная) площадь кварталов – 1 794 154 кв.м.
Количество претендентов – 2.
Цена продажи – 144 780 000 руб. (при начальной цене – 143 280 000 руб.)
Лот 3
1) квартал 1-1А Гражданского пр.
2) кварталы 128, 128А, 136 района Щемиловки
3) территории, ограниченные Лиговским пр., Расстанной, Тамбовской и Прилукской улицами
4) г.Колпино, территория квартала восточнее Загородной ул.
5) квартал 35 района Ржевка
6) квартал 18 Восточнее Витебской ж/д
Общая (ориентировочная) площадь кварталов – 2 165 465 кв.м.
Количество претендентов – 3.
Цена продажи – 47 370 000 руб. (при начальной цене – 46 870 000 руб.)
Лот 4
1) кварталы 7-17 Сосновой Поляны
2) квартал 6 района Ульянка
3) квартал 16 Малой Охты
4) квартал 9 Западнее Варшавской ж/д
5) территории, ограниченные с севера границами Курортного р-на, с востока – проектируемым проездом №1, с юга – Школьной ул., с запада – местным проездом
Общая (ориентировочная) площадь кварталов – 1 794 933 кв.м.
Количество претендентов -2
Начальная цена – 154 780 000 руб. (при начальной цене – 152 780 000 руб.)
Подробная информация о торгах в «Вестнике Фонда имущества» №(267) и №(268) за 2009 год
Про хрущевки МАКСИМ 03.12.2009 23:46:01
Добрый вечер. Вот еще сноска http://www.prime-realty.ru/cmi/c1/1.172..htm и часть текста от него, в которой описан прецедент по поводу того, что новое жилье по жилой площади должно быть не меньше старого, а не общей площади.
Второй момент — количество комнат. В последнее время суды принимают сторону собственников по вопросам предоставления нового жилья с аналогичной (точнее говоря, не меньшей) площадью и аналогичным количеством комнат. К примеру, при рассмотрении иска префектуры ЦАО о выселении гражданки Н. с семьей из принадлежащей ей на праве собственности трехкомнатной квартиры в доме, подлежащем сносу, в равноценную по стоимости двухкомнатную квартиру, районный суд первоначально иск удовлетворил. Однако по протесту заместителя председателя Верховного Суда РФ постановления были отменены ввиду неправильного применения норм материального права.
Приведенный пример создал прецедент. Суд первой инстанции указал в решении, что гражданке Н. предоставляется в собственность равноценная квартира, т. е. более дорогая квартира, которая на 13 кв. м больше по общей площади, чем ранее занимаемая. По мнению Верховного суда, не было учтено то обстоятельство, что ответчики занимали трехкомнатную квартиру, тогда как им предоставляется двухкомнатная квартира жилой площадью на 7,7 кв. м меньше, что повлечет для них изменение порядка пользования жилым помещением. К тому же были оставлены без внимания положения ЖК и закона города Москвы, устанавливающие обязательное получение согласия собственника при переселении. Так что судиться с городом и выигрывать дела можно.
Про хрущевки МАКСИМ 08.01.2010 23:59:25
Интересное обсуждение по купленным лотам на сайте
http://www.fontanka.ru/blog/48525.html#comments
и на самом сайте по заглавием АБРАМОВ+АБРАМОВИЧ=Хрущевки, ГОРОД ПРОДАЛ ХРУЩЕВКИ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ЦЕНЕ и т.д.
Проанализировав ситуацию можно придти к следующему мнению, что, даже лучше, если эти лоты выкупили бизнесмены с мировым именем, а не наши, типа стройкомпании ВОИН, которая уже собирается отказываться от реновации и другие.
Первое: у некоторых их них есть опыт работы-строительства как это делалось в Москве, там к реновации отнеслись более человечно, чем у нас, хотя и были перегибы, поэтому есть шанс договариваться с нами через созданные нами комиссии при домовых образованиях
Второе: законодательство в Москве более лояльное по реновации чем наше, большее количество ситуаций при решении разногласий, большее количество судебных решений - больше для нас реальных рычагов для переговоров
Третье: они не хапуги \ как некоторые наши стройкомпании, прикормленные нашей администрацией \, а бизнесмены. т.е. люди, привыкшие все рассчитывать и учитывать в своем бизнесе.
Четвертое: в своей большей массе международные бизнесмены люди слова.
Пятое \ главное \: любой международный бизнесмен дорожит своим именем в международных кругах, и никогда не захочет отрицательного о себе мнения в них, в тем более в делах, связанных с людскими судьбами - Деловой международный бизнес этого не прощает.
Таким образом, нам в некотором смысле "повезло", что мы будем иметь дело не с нашими питерскими компаниями полностью зависимыми от администрации, а с деловыми людьми, с которыми можно и нужно вести грамотные деловые переговоры, посредством создания комиссий из представителей начиная с одного дома, нескольких домов, кварталов, с обязательной их регистрацией в администрации районов. Только сообща мы сможем помочь и себе и нашим детям.
Про хрущевки Максим 10.01.2010 17:06:50
ответ на Фонтанка.ру пользователю ElenaLustkin
на ее вопрос:"«Вы в курсе ,как решился вопрос с переселением собственников с ул.Эсперова ?"
и другое по нашей "больной" теме
=Да, знаю. Сначала с дома на Эсперова был снят статус памятника архитектуры, потом предложили переселиться во вновь предоставленное жилье. Большая часть переселилась, осталось две-три семьи. Их не устраивали условия переселения и денежные субсидии на переселение. Потом с домом начали "работать". есть специальная в городе организация, которая работает с такими "проблемными" зданиями или вернее с проблемными жителями. Эта организация, якобы строительная, сделала, не помню там что, по моему подкоп, или траншею рядом так, что угол дома осел и стена дала трещину. Дом признали аварийным и жильцов выселили под это дело. Я слышал эту историю от товарища из Закса, так что, точностей сейчас не помню. Но, то, что такая строительная компания есть, знаю не понаслышке. Так вот, чтобы не выселили на 101 км, надо не языком в интернете трепать. А делать так, как делали люди, когда этот сыр-бор про реновацию только заваривался. Многие отвоевали свои кварталы, правда надолго ли, - не знаю. Но я год-полтора назад был свидетелем экспериментального сверления-диаметром около 3 метров переселенной хрущевки, и убедился воочию, на чем держится такой дом. Ни на чем! Металлические конструкции имеют степень ржавления более 60%. Иное, что металл ранее делали более качественный. А так карточный домик... Хотя и нынешние моноблоки и кирпичи не лучше. Поэтому, если каток перестройки-реновации не остановить, ведь ИМИ движет не желание сделать жизнь соотечественников более уютной, а только желание сделать бизнес, причем на земле, которая вроде бы никому и не принадлежит \это заблуждение власти\, то надо всем миром дать понять, что мы готовы и им помочь, но взамен требуем нормальных условий для проживания. Именно всем миром, а не отдельными "партизанскими" группами. У нас общество сейчас раздроблено. Попробуйте кого-либо собрать на общее собрание. Пробовали ? Это тяжело. Хорошо если в доме 80% собственников. А когда 50 на 50 \ 60 на 40\, то город имеет перевес, даже в том, что ему собирать не надо никого. Он одним голосом за всех решает. И поэтому многие вопросы после "приватизации" квартир не удалось решить сообща. Поэтому сейчас кроме комиссий \представителей из 2-4 человек \ при каждом реновационном доме, квартале, должен быть общегородской штаб, который бы и объеденял всех заинтересованных в этом вопросе, и от их имени вел переговоры с инвесторами и представителями власти: о выкупной цене, о плане реновации, о требованиях-желаниях каждого квартиросъемщика, о плане планировки комнат в домах, о денежных субсидиях\подъемных\ на перселение-обязательно не менее 800000р. на квартиру \, о стоимости земли придомовой территории, как части теперь уже общего имущества, отражаемой теперь в счете -квитанции и оплачиваемой нами, в общем про все вопросы. В штаб должны входить юристы, архитекторы, специалисты по строительству, и представители с каждого из микрорайонов реновации.
Это под силу серьезной организации или определенному политическому направлению.
Потому, что по одному, мы с задачей нашего ВЕЛИКОГО переселения не справимся, ни о чем не договоримся и останемся у разбитого корыта.
Штаб, отдел, центр или другой объединяющий орган на период реновации всего города должен быть. Это не только сейчас хрущевки, но в будущем и все дома, имеющие под собой или около себя перспективные земли. Думаю, что есть в городе соответствующие и общественные организации, поддерживаемые и политическими течениями и правительством одновременно, которые захотят возглавить этот нелегкий, и одновременно судьбоносный процесс для наших граждан.
Если у правящей партии на сегодня есть свой лекторат и ее не интересуют жилищные перипетии менее богатого населения, чем их члены, то эта тема была бы интересна другим партийным меньшинствам.
Во всяком случае, штаб или центр по реновации Спб должен быть или имеет право существовать не на один десяток лет.
Про хрущевки валентина 25.12.2009 18:00:54
Случайно узнали, что наши дома (кировский р-н) уже к концу этого года должны уйти с молотка. А жители - это по мнению нашего руководства быдло, которому и сообщать не надо о том, что их продают. А ведь многие ремонты делают, двери-окна меняют, счетчики воды ставят.
Про хрущевки МАКСИМ 02.01.2010 19:51:27
Торги по нашему Московскому району и по другим спешно прошли 30.12.2009. Нас продали всего за 144 млн. рублей \ по общей сумме 392 млн. рублей \ т.е. всего 13 млн. долларов. Хороший подарок чиновники сами себе сделали!!!. Общая площадь 8.990.101 кв. метр земли.
Т.е. квадратный метр земли чиновники с барского плеча продали ООО "Реовация СПб" всего за 44 рубля за квадратный метр. ЩЕДРЫЕ приношения. А на рыночных продажах Комитет по имуществу только в Московском районе продавал земли под застройку бизнес центров от 1000 и более амер. долларов за метр. Почувствуйте разницу!
Т.е. какие гигантские прибыли сулят застройщикам \ если они конечно поделятся еще раз с теми, кто им эту возможность предоставляет\.
Мы просто должны объединится в комиссии и прочее, чтобы не дать власти нажиться на наших неудобствах. Ведь это им предназначены скрытые бонусы.
Один из акционеров новой компании ООО "Реновация СПБ" - экс-гендиректор компании "Главстрой" Артур Маркарян, сообщил, что она была создана несколько месяцев назад. В равных долях ее владельцами являются, по словам Маркаряна, он сам, а также владелец компании "Русское море", акционер банка "Санкт-Петербург" Максим Воробьёв и акционер "Евраз Холдинга" Александр Абрамов.
Кто эти люди, можно найти в Интернете. Это не наши Питерские, а люди со стороны, и переговоры обещают быть Жесткими. В общем нас продали...
Так что надежда только на нас самих, как сказал премьер Путин путь в будущее будет ТРУДНЫМ!!!
Про хрущевки Константин 04.12.2009 21:48:50
Уважаемый Максим!
Вы несколько не правы. Ваши материалы относятся к периоду ДО принятия нового жилищного кодекса, который существенно изменил соотношение прав собственников, при чем не всегда в лучшую сторону. Кроме того, Ваши материалы относятся к Москве, а законы Москвы и Петербурга несколько различаются.
Тем не менее, я согласен с Вами - бороться можно и нужно, но нужно крайне аккуратно подбирать аргументы для судебных споров.
Про хрущевки Ирина 30.11.2009 23:36:59
А что же будет с домами по ул.Челябинская (дом 49,45,47)?
Будут ли нас когда-нибудь расселять? Или к нам это не относится?
Про хрущевки Дмитрий 30.11.2009 16:35:57
В интернете развернулся острый спор по поводу расселения "хрущевок". А что же будет с жителями таких же маленьких пятиэтажек, только более поздних годов постройки (1967 год), которые в народе называются "брежневками" и по сути ничем не отличаются от "хрущевок". Или до этих домов никому нет дела, хотя домами их можно назвать с большой натяжкой.
Про хрущевки Константин 30.11.2009 14:57:44
Посмотрел видео выступления мадам из ЗАКСа. Что сказать?
"Страшно далеки они от народа"...
С таким подходом они дооооолго будут расселять дома. Возмутился, честно говоря, смесью наглости и некомпетентности т.н. "депутата"
Простите за резкость.
Про хрущевки Константин 29.11.2009 21:00:18
Естественно сейчас инвесторы будут пытаться не давать "лишней" жилплощади. Сопротивляться этому можно только одним образом - жестко отказываться от подписания договора мены, в случае, если Вам этот договор не выгоден. Имейте в виду, что "юридическое обеспечение" подобных действий предоставило Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. В частности, сейчас можно элементарно - "продинамить" процесс Вашего "принудительного выселения" по суду, которым будет пугать инвестор. Кроме того, советую внимательно прочитать материалы в сети по поводу этого постановления.
В частности, ВС определил, что обязанность по доказыванию того, что решение об изъятии земельного участка обусловлено государственными или муниципальными нуждами, возлагается на инициаторов этого шага. Те. соответствующие государственные (или муниципальные) органы должны будут что-то доказать в суде. Презумпция – существующий дом может стоять, где стоит.
«Под государственными или муниципальными нуждами при изъятии земельных участков следует понимать потребности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, связанные с обстоятельствами, установленными соответственно федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации, удовлетворение которых невозможно без изъятия земельных участков (например, выполнение международных обязательств Российской Федерации, размещение объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их размещения, застройка в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений)», - уточнил Верховный Суд.
Обратите внимание - последнее уточнение должно здорово осложнить жизнь тем, кто хочет расселить хрущевки. Если на земельном участке стоит многоквартирный дом, а теперь землю хотят изъять, чтобы построить дом повыше, где будет не 100 квартир, а 300 квартир, то, может быть, с экономической точки зрения это и хорошо. Но международные обязательства тут не при чем. Размещение объектов муниципального или государственного значения – тоже. А коль и так – будьте добры, докажите, что эти функции нельзя выполнить в другом месте, либо при их перенесении пострадает большее количество людей. Даже функция участка по генплану при замене хрущевки многоэтажкой – прежняя – многоэтажное жилищное строительство.
Процедура изъятия жилья по суду теперь намного усложнилась. Приняв (обоснованное! – см. выше) решение государственный или муниципальный орган, обязан за год до изъятия письменно уведомить владельца жилья о предстоящем событии.
«При этом, исходя из положений части 4 статьи 32 ЖК РФ, юридически значимым обстоятельством является не только факт направления указанного уведомления собственнику жилого помещения компетентным органом, но и факт получения собственником такого уведомления. В этой связи сообщение в средствах массовой информации (например, по радио, телевидению, в печатных изданиях, Интернете) об изъятии жилого помещения у конкретного собственника не может быть признано надлежащим извещением собственника о предстоящем изъятии данного жилого помещения.
Несоблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, должно влечь за собой отказ в иске органу государственной власти (органу местного самоуправления) о выкупе жилого помещения». (п.20 «г»).
Одним словом - если инвестор действительно хочет расселить квартал - он будет вынужден ДОГОВАРИВАТЬСЯ с собственниками, а если нет - то собственники элементарно могут заблокировать весь процесс, и инвестор останется у разбитого корыта, понеся при этом значительные убытки.
Про хрущевки Тая 29.11.2009 20:36:45
Госпожа Бабич член ЛДПР, ведь она не единственная, кто будет решать данную проблему! Очень хочется в это верить.
Про хрущевки LenaLukst 30.11.2009 20:40:37
Не берите в голову высказывания обитателей ЗАКСа .Они слуги своих избирателей,как скажем так и будет!!!
Про хрущевки елена 29.11.2009 19:29:21
я тоже слышала это наглое заявление.сначала все твердили,что независимо от форм собственности все получат не меньше социальной нормы.а теперь?наше правительство в своем репертуаре???у нас вообще комната в хрущевке 9 метров-я,муж,ребенок,мы ждем расселения как манны небесной,а тут такие заявления."Вести",прокомментируйте ситуацию!!!!!
Про хрущевки елена 29.11.2009 20:16:12
http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/komstroy/kvartali
это ссылка на закон о реновации-там собственникам по социальным нормам обещается...
Про хрущевки Руслан 11.03.2010 16:13:49
Добрый день!
Может кто-то подскажет-должна ли быть обеспечена по закону в ходе реновации отдельным жильем молодая семья, проживающая с другими родственниками. Квартира неприватизирована.
Заранее благодарен, всего Доброго.
Про хрущевки Константин 29.11.2009 21:38:05
Елена, Вы невнимательны.
Во - первых, Ваша ссылка не на закон, а на адресную программу. Ссылка на закон - http://www.assembly.spb.ru/manage/page?tid=633200014&nd=8472885&nh=1
Во - вторых, там, где речь идет о собственниках жилья - используется формулировка "может быть предоставлено" А это совсем не то, что "должно быть предоставлено", или "будет предоставлено".
Обратите внимание на разницу.
Так что все далеко не так просто.
Про хрущевки Ольга 29.11.2009 21:32:38
Не обещается, в том то и дело, просто говорится, что если дадут (вдруг!), то требовать оплату за дополнительные метры не имеют права, но сам факт, что дадут четко не зафиксирован. Я закон уже наизусть выучила.
Про хрущевки Константин 29.11.2009 21:53:28
Ольга, еще тогда учите постановление Пленума ВС, о котором я писал выше. Пригодится.
:)
Про хрущевки Анна Богачёва 30.11.2009 03:29:58
Константин, молодец!!!!Спасибо огромное за разъяснение. Скопировала себе))))Если можно ваш мэйл, при возникновении такой ситуации, хотелось бы прибегнуть к помощи столь грамотного юриста.
Про хрущевки Константин 30.11.2009 14:15:02
Я не юрист.... Просто такой же, как Вы, житель района... Свой майл тут открывать нет желания, попробуйте написать мне в личку на http://forum.mr-spb.ru/showthread.php?p=476293&posted=1 - если будет желание...
Хрущевки Надежда 26.11.2009 01:12:34
Всем здравствуйте! Насколько мне было известно, Малая Охта не входит в список по реновации, почему в новостях говорят о лоте по продаже кварталов в который входит район Малой Охты?
Расселение хрущевок. Великий почин, или??? Константин 20.11.2009 12:10:24
На днях в квартале 2А "Ульянка" начато по команде "сверху" формирование районных комиссий по реновации - в соответствии с принятым Постановлением Правительства СпБ...
Народ заволновался.
В основном люди боятся того, что их будут переселять с ухудшением жилищных условий. При этом - основная болевая точка - возможное несоответвтсие между площадью предоставляемого жилья и количеством комнат. Дело в том, что многие жители хрущевок привыкли к НЕБОЛЬШИМ, но ОТДЕЛЬНЫМ комнатам для каждого из членов своей семьи, и категорически отказываются переезжать, если прийдется нескольких членов семьи селить в одну комнату...
Эта проблема, которую совместно с городом нужно будет решать, иначе собственники жилья процесс реновации могут крепко застопорить.
Расселение хрущевок. Великий почин, или??? Владислав 20.11.2009 22:10:41
Совершенно верно, метраж - это только половина вопроса. Он должен быть не меньше, но количество комнат тоже должно быть не меньше, иначе это уже ухудшение жилищных условий. Закон это запрещает.
Расселение хрущевок. Великий почин, или??? Борис 24.11.2009 16:45:21
Я так и не понял есть ли реальная возможность после расселения приватизированной квартиры получить тот же метраж и кол-во комнат? Я сейчас собираюсь приобретать 4-х комнатную хрущевку(49 кв. м.). Семья из 3- человек.
Расселение хрущевок. Великий почин, или??? AKS 20.11.2009 13:48:02
Уже это не проблема, будут выселять по решению суда куда скажет суд в квартиру равную ранее занимаемой по площади. А все разговоры власти об улучшении условий жителей реновируемых территорий не более чем очередное бал бла бла.
Реновация для людей однозначное ухудшение условий жизни!!! И даже очередники не улучшат свои условия. Их переселят с оставлением в очереди в такое же по метражу жилое помещение.
Расселение хрущевок. Великий почин, или??? Константин 20.11.2009 22:52:22
Я полагаю, что уважаемый AKS не совсем прав - есть закон СПБ "Об адресной программе Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге" (с изменениями на 8 июля 2009 года) - его исполнять будут. А там, в частности, сказано:
Статья 17 . Предоставление жилых помещений по договорам социального найма при развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге
Граждане, проживающие на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и являющиеся на момент принятия решения о развитии застроенной территории нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции на основании адресной программы Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге", признаются нуждающимися в жилых помещениях.
Указанным в настоящей статье гражданам жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга предоставляются по договорам социального найма в следующем порядке:
гражданам, занимающим жилые помещения общей площадью более нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной законодательством Санкт-Петербурга, при переселении предоставляются другие благоустроенные жилые помещения, общая площадь которых превышает общую площадь ранее занимаемых гражданами жилых помещений не более чем на 9 квадратных метров на всю семью;
гражданам, занимающим жилые помещения общей площадью менее установленной законодательством Санкт-Петербурга нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, при переселении предоставляются другие благоустроенные жилые помещения, общая площадь которых соответствует указанной норме предоставления.
Порядок принятия решения о предоставлении гражданам, проживающим на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и являющимся на момент принятия решения о развитии застроенной территории нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции на основании адресной программы Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге", жилых помещений по договору социального найма определяется Правительством Санкт-Петербурга";
3) дополнить статью 23 пунктом 2 следующего содержания:
"2 . В случае, когда в соответствии с договором мены, заключаемым в связи с развитием застроенной территории, стоимость жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, передаваемых Санкт-Петербургом в частную собственность, превышает стоимость жилых помещений, передаваемых в собственность Санкт-Петербурга, от оплаты разницы между стоимостью подлежащих мене жилых помещений освобождаются:
граждане, проживающие на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и являющиеся на момент принятия решения о развитии застроенной территории собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции в связи с развитием застроенной территории, занимающие с учетом членов их семьи жилые помещения общей площадью более установленной законодательством Санкт-Петербурга нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, при расселении в соответствии с адресной программой Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге" в случае, если общая площадь жилого помещения, передаваемого Санкт-Петербургом в собственность граждан, превышает общую площадь жилого помещения, передаваемого гражданами в собственность Санкт-Петербурга, не более чем на 9 квадратных метров на всю семью;
граждане, проживающие на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и являющиеся на момент принятия решения о развитии застроенной территории собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции в связи с развитием застроенной территории, занимающие с учетом членов их семьи жилые помещения общей площадью менее установленной законодательством Санкт-Петербурга нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, при расселении в соответствии с адресной программой Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге" в случае, если общая площадь жилого помещения, передаваемого Санкт-Петербургом в собственность граждан, не превышает указанную норму предоставления, определяемую в установленном порядке с учетом количества граждан, являющихся собственниками жилого помещения и совместно проживающих с ними членов их семьи".
Ладно - ждать недолго осталось, посмотрим. Если будут сильно жать - будем бороться.
Расселение хрущевок. Великий почин, или??? Максим Иванов 20.11.2009 14:29:27
Да кстати,при сохранении метража жилой площади и современных технологиях можно вполне опять сделать маленькие комнатки. Единственный минус-количество окон теперь может быть меньше на 1\2\ на каждую коморку. Но все таки сделать из полученных старых метров свои отдельные комнатки вполне возможно, а лучше через согласительные комиссии согласовать проект поэтажных планов будущих квартир с компанией застройщиком для каждой семьи \ это в случае собственника жилья или если нет притязаний на расширение жилплощади\
Расселение хрущевок. Великий почин, или??? ElenaR 20.11.2009 15:56:46
Максим Иванов -ну и как Вы себе представляете это "помещение" с разделением ?
Мама с отчимом( 80 лет,инвалиды) живут в 2 комнатной квартире,комнаты 18 и 12 метров. 18 Метров -квадратная. Им совсем не хочется ехать в однокомнатную квартиру с комнатой 20 метров,пусть и сохранят им общий метраж 43 метра. Сделать 2 полутемные вытянутые чулки по 10 метров,поделив окно пополам ?
Расселение хрущевок. Великий почин, или??? МАКСИМ 04.12.2009 01:52:39
Ответ Елене R ... мать с отчимом инвалиды, как делить окно пополам. Разнополым жильцам, и к тому же инвалидам положено больше площади, и разные комнаты проживания, если они собственники, то через суд, если наниматели автоматически получат увеличение площади
Расселение хрущевок. Великий почин, или??? Максим Иванов 20.11.2009 14:18:36
И все-таки по законодательству у нас должно быть не менее жилой площади, чем было до расселения ( примером тому служит судебный прецедент в городе Москве, где суд встал на стороне выселяемой семьи и указал компании-застройщику и муниципальным органом, что при изменении условий проживания не может быть ухудшений проживания, т.е. жилая площадь должна оставаться не менее той, что была, - этот документ где-то у меня есть- надо поискать); т.е. я это к тому, что увеличение общей площади-это головная боль инициаторов расселения - если так сейчас не строят-то пусть строят так \ и на это и есть согласительные комиссии из представителей власти компании-застройщика и граждан не менее 3-х от каждого дома \, чтобы согласовывать будущий проект новых домов либо самим либо пригласить специалистов. И.д. далее. Позже напечатаю примерный лист согласования по переезду, который мы еще создавали в 2007 году. Да и там еще не все вопросы, которые нужно согласовывать с каждой семьей.
Расселение хрущевок. Великий почин, или??? Константин 24.11.2009 13:09:15
Да не совсем так... Посмотрите внимательно Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009. Очень интересный документ.
Так вот, согласно ему, если Вы правильно себя ведете, выселить Вас по случаю реновации НЕВОЗМОЖНО!!!
Страницы:
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
|
